| 0
- 28.05.2019 - 15:55
|
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, по налогу на земельный участок. Ситуация следующая: Есть два участка, находящиеся в собственности с 2014 года. Изначально это был один участок, который поделили на два, межевание, установление долей все процедуры были сделаны. Но деление фактическое - очень кривое. Сейчас встал вопрос выравнивание границ и фасадов. В связи с чем необходимо снова провести межевание и переоформление права собственности. Один из участков планируется, после приведения в соответствие, продать. Вопрос: этот участок будет считаться как новообразованный и попадает он под налог при продаже?     | |
| 1
- 29.05.2019 - 17:01
|
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 мая 2018 г. N 03-04-05/32819 В этой связи, поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, а первичный объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки. https://www.audit-it.ru/law/account/960351.html | |
| 2
- 30.05.2019 - 12:53
|
1-Natali Nik > Есть противоположные позиции и решения, в т.ч. высоких судов. Автор эту тему на Юриспруденции уже обсуждает. К тому же вопрос не о новом разделе, а об изменении конфигурации существующих участков. | |
| 3
- 31.05.2019 - 13:43
| Я про квартиру раньше разъяснения читала (была в собственности на двоих, один умер, второй - унаследовал и продал) и там отсчет времени вели от первоначальной даты владения. Думала и тут так же, а нашла такое письмо и решила без комментариев его сюда выложить. | |
| 4
- 22.10.2019 - 12:44
| Схожий вопрос, разделил участок на две части, одну планирую продать, нужно ли платить налог с продажи? Первоначальный участок в собственности более 10 лет | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
