| 0
- 19.06.2012 - 13:08
|
Возможно ли получить имущественный вычет по НДФЛ до того, как дом построен? У нас квартира в строящемся доме, договор участия долевом строительстве, срок сдачи дома - 2013 г., а всю стоимость квартиры оплатили в 2012.     | |
| 1
- 19.06.2012 - 13:10
|
Попалась на глаза статья Игнатова А.В. в журнале "Налоги и налогообложение", 2009, №11. В ней подробно расписывается, что согласно нормам ст.220 НК РФ не запрещено,а даже разрешено получить вычет по строящемуся жилью еще до получения акта приемки-передачи. Там же есть ссылка на Постановление ФАС Уральского округа от 26.08.2008 N Ф09-11049/07-С2 по делу N А60-26007/07, где указано, цитирую: "Доводы инспекции о том, что налогоплательщик при приобретении доли неоконченного строительством жилого дома не имеет права на имущественный налоговый вычет, пока не осуществит достройку дома и не представит акт передачи квартиры, подлежат отклонению, так как основаны на расширительном толковании подп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, что недопустимо в силу п. 7 ст. 3 Кодекса". в то же время, все письма Минфина указывают на обязательность акта приемки-передачи. Есть ли смысл бодаться с налоговой? | |
| Модератор 2
- 19.06.2012 - 13:55
|
В приведенном вами деле ИПшник в Арбитраже судился. Не ипшнику придется в СОЮ бодаться. ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 22 декабря 2010 г. N 78-Впр10-40 В соответствии с абзацем 16 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. При указанных обстоятельствах право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса РФ, возникло у .... 5 июля 2007 года в связи с подписанием акта приема-передачи квартиры, ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 29 марта 2010 г. N 31-В10-1 При указанных обстоятельствах право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ, возникло у Я. 27 декабря 2007 г. в связи с подписанием акта приема-передачи квартиры | |
| Модератор 3
- 19.06.2012 - 14:17
|
+ КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 24 февраля 2011 г. N 171-О-О Как следует из подпункта 2 пункта 1 статьи 220 и пункта 3 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации, право налогоплательщика уменьшить налоговую базу на сумму имущественного налогового вычета с учетом его предельно допустимого размера возникает с момента приобретения жилья: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - с момента регистрации права собственности, а при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи. | |
| 4
- 19.06.2012 - 14:46
|
Все ясно,спасибо,Ник! Жаль,что позиции ВС и ФАС не совпадают. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
