| 0
- 29.10.2015 - 19:15
|
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. ИП сдает помещение в аренду, а ООО соответственно арендует это помещение. Между ними заключен договор аренды на 11 месяцев, все платежи по аренде осуществляются на Р/С безналично. Так вот бухгалтер ООО требует, чтобы ИП каждый месяц предоставлял ему какой-то акт, типа акта о предоставленной услуге, якобы налоговая требует наличие такого акта и без него не учитывает платеж за арендуемое помещение как расходы ООО. Честно говоря никогда о таком не слышала, может быть кто-нибудь подскажет что это за акты, правомерность их требования и ссылку на какие-нибудь нормативно-правовые документы.     | | |
| 1
- 29.10.2015 - 21:41
|
Бухгалтер ООО правильно требует. Каждый факт хозяйственной жизни должен быть оформлен соответствующим первичным документом. Оказали услугу - оформили акт. Помимо того, что без них нельзя учесть расходы, отсутствие таких документов грозит штрафом 10-30 тысяч рублей (в зависимости от того, в течение какого срока не оформлялись акты). В интернете скачайте образец и переделайте под себя. | | |
| 2
- 30.10.2015 - 09:44
| Распечатайте бухгалтеру ООО такое письмо http://www.audit-it.ru/law/account/372528.html | | |
| 3
- 31.10.2015 - 11:17
|
1-try again later > Вы не правы. Во-первых, первичный документ вовсе не обязательно должен быть двухсторонним. Таковым может быть и справка бухгалтера. Во-вторых, оказание услуги и пользование имуществом - не одно и то же. См. п.3 ст. 38 НК РФ. | | |
| 4
- 02.11.2015 - 12:10
| а в чём проблема акты сделать? зато уже точно никто не прикопается. | | |
| 5
- 02.11.2015 - 12:11
| а если арендатор не заплатит вовремя, то без акта это получается что он не пользовался арендуемым имуществом и ничего не должен арендодателю, так что ли? :-)) | | |
| 6
- 02.11.2015 - 18:15
|
Акты сделать не проблема, но я не могу найти никакие ссылки на нормативно-правовые документы, что эти акты должны быть, т.е. получается лишний документооборот. И еще зачем тогда мы составляем договор на длительный срок, в моем понятии договор является основным документом, регламентирующим все обязанности сторон. Акт приема передачи помещения в начале и в конце аренды понимаю, а вот ежемесячный акт оказания услуг аренды, что это за документ не понимаю | | |
| 7
- 02.11.2015 - 20:30
|
6-Маля >, так то бух ООО себя страхует. Это Вам все равно, а она уменьшает базу налога на прибыль. Вам его сделать 2 минуты. | | |
| 8
- 02.11.2015 - 21:38
|
бух ооо страхует расходы а ип должен страховать доходы. ну составили вы договор и акт передачи имущества. чем в случае неуплаты аренднеых платежей (да вот сейчас, скоро, почти, ещё немного подождите) ип будет доказывать, что ООО имуществом пользовалось? ООО скажет - не могли связаться с ИПшником, по факту мы съехали такого-то числа и ничего платить не должны, вот свидетели. и? | | |
| 9
- 03.11.2015 - 05:19
|
8-Зелёный тролль >,априори это не возможно "страховать" В договоре должны быть указаны условия расторжения и " мы с'елахи, а Вас не нашли"-это не аргумент. | | |
| 10
- 03.11.2015 - 12:27
| Цитата:
Для случая "попользовались, не заплатили и съехали" есть обеспечительный платеж. А если будет неуплата арендных платежей, чем поможет акт оказания услуги. ИП то подпишет, а вот ООО откажется подписывать этот акт... Или я что-то неправильно понимаю??? | | |
| 11
- 03.11.2015 - 12:28
| Цитата:
| | |
| 12
- 03.11.2015 - 16:54
|
11-Маля >, аренда-это затрата. Затрата уменьшает базу по налогу на прибыль, это значит, что предприятие меньше платит налога на прибыль в бюджет. Все операции должны быть документально подтверждены. | | |
| 13
- 05.11.2015 - 19:40
| Цитата:
| | |
| 14
- 05.11.2015 - 20:27
|
13-Маля >, наличие договора+движение денежных средств не равно подтверждение аренды. Повторю ещё раз. Все затраты должны быть документально подтверждены. Вы рискуете остатся без арендатора)))) | | |
| 15
- 05.11.2015 - 20:38
| 14-Ведьма >Только в случае, если бухгалтер=арендатор, то возможна потеря арендатора))) | | |
| 16
- 06.11.2015 - 05:38
|
15-ЭтоЯ >, нет. Бухгалтер об'ясняет все риски руководителю и усе. Помню в одном регионе была аналогичная ситуация. .... Через неделю было найдено новое помещение и организован перезд. | | |
| 17
- 06.11.2015 - 10:53
|
Да уже давно налоговики не требуют акты к договорам аренды. Только акт приема-передачи помещения. Вы письмо по ссылке из моего сообщения смотрели? Я все 20 лет работы с арендой связана и отслеживала отношение ИФНС к оформлению договоров. Уже лет пять назад позволили расслабиться и не тратить бумагу на противоречащие ГК документы. | | |
| 18
- 07.11.2015 - 17:18
| Цитата:
| | |
| 19
- 22.11.2015 - 18:51
|
Добрый день, у меня еще возник вопрос. Арендатор ООО попросил следующие документы в дополнении к договору аренды. 1) копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; 2) копия справки о применении ОСНО или УСНО; 3) копия свидетельства о регистрации в качестве ИП; 4) копия свидетельства о собственности. Ну 3 и 4 пункт понимаю, а вот зачем ему 1 и 2 вообще мне не понятно!! | | |
| 20
- 22.11.2015 - 19:54
|
19-Маля >, п.1 бух может получить самостоятельно на сайте www.nalog.ry-электронные сервисы-Риски для бизнеса: проверь себя и контрагента. П.2 нужен для НДС. Обычно просят : 1. У плательщика НДС копию уведомления из ФНС о принятии декларации НДС за последний отчетный период (там нет цифр, но для проявления осмотрительности достаточно). 2. У не плательщика НДС. Официальное письмо, что контрагент не является плательщиком НДС по такой то причине (прикладываете основание). | | |
| 21
- 22.11.2015 - 19:57
| Так то по хорошему ещё копию свидетельства о праве собственности приложить | | |
| 22
- 22.11.2015 - 20:00
| Цитата:
| | |
| 23
- 22.11.2015 - 20:18
|
22-Маля >, от этого зависит платите ндс или нет. Я бы заменила...см мой пост ранее. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
