К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Вопрос по покупке кредитов

Iv
0 - 01.04.2014 - 12:00
Как думаете выгодно это или нет ? -Для частников, тех кто взял потреб.кредит и на большую сумму и регулярно платит по нему, делаем предложение по рефинансированию по уменьшению процентов по кредиту.
С теми кто согласился, составляется договор целевого займа, по которому эти деньги идут на полное досрочное погашение кредита. Ставка по займу будет ниже на несколько процентов, ставки по кредиту. Срок платежа сохранен может быть тот же. Т.е. можно купить кредит где-то под 20% и продать где-то под 15%. Без всяких банковских лицензий.
Технически, заемщик по кредиту пишет заявление в банк о полном досрочном погашении кредита. Банк считает сколько нужно оплатить чтобы закрыть этот кредит полностью. После этого заимодатель по договору целевого займа переводит эту сумму на счет заемщика в банке. Кредит закрывается. Тут же возникает задолженность по договору целевого займа. Которую заемщик также гасит но с меньшими процентами.
Деньги для выдачи займа -собственные или полученные от юр.лиц по договорам займа где-то под 8 % годовых.
Маржа где-то 7%. Налогообложение УСН 6%.



1 - 01.04.2014 - 12:09
0-Iv > обычная банковская деятельность, просто надо будет учесть, что и расходы будут соответствующими, например поиск и суды с неплательщиками. нынешнее состояние дел с платежной дисциплиной может съесть указанную маржу полностью, а Ваш займ под 8% никто не отменял
Iv
2 - 01.04.2014 - 12:14
А если продавать пулы таких договоров займа с наценкой, более крупным игрокам.
Iv
3 - 01.04.2014 - 12:21
Да, брать за рефинансирование свою комиссию, а потом перепродать долг пулом или любому с небольшой наценкой.
4 - 01.04.2014 - 12:22
2-Iv > и что с этого поиметь?
дали денег челу на погашение кредита в 20% годовых, привязали к себе под 15% и ищем покупца под10%?
Ваш доход разница 15-8=7% и только от вас зависит сколько вы его будете сопровождать - до погашения или до перепродажи, но в любом случае вы можете успеть выцепить просрочку, которую или не продадите или продадите с дисконтом.
Всё что вы экономите по сравнению с банком - это лицензия, резервы и нормативы. это всё работает если все платят, иначе сами прийдете и к резервированию и к прогнозированию и к взысканию, а это все расходы, которые вы на начальном этапе учесть забыли
5 - 01.04.2014 - 12:24
т.о. покупка кредита - это не деятельность. деятельность - кредитование заемщиков, а описанная покупка - это способ формирования клиентской базы.
.....ну а дальнейшая перепродажа - завершение деятельности )))
Гость
6 - 01.04.2014 - 12:26
Iv
7 - 01.04.2014 - 12:30
Покупатель также купит этот договор займа под 15% годовых. А у самого прибыль с разовой комиссии за переоформление кредита на займ, допустим 10 тыс.рублей. И разовая наценка при продаже данного займа.
Ну если есть свои деньги то можно и себе какие-то договора оставить.
Вопрос как взять деньги ? 8% платы по договору займа -это кому-то и хорошо, но может есть более гибкие условия (от прибыли) без лицензии ?
Гость
8 - 01.04.2014 - 12:58
Автор! Гугл о великий да поможет тебе!!
9 - 01.04.2014 - 13:32
7-Iv >Покупатель также купит этот договор займа под 15% годовых.
в таком случае зачем Вам вообще фондирование? и зачем вообще вопросы о стоимости фондов, если Вы сами до конца не понимаете как их использовать?
Iv
10 - 01.04.2014 - 15:07
9-прикуп >Так к этой задаче можно подойти с разных сторон и иметь разные решения -свои деньги, чужие деньги, как агент, как посредник и др. прибыль тоже получается разная.
Конечно, за копейки чужие деньги и чужие доходы, никто лопапить не собирается.
Ну, допустим, чтобы только попробовать ставим задачу минимум: рефинансировать 10 млн. рублей. Себе 7%.
10 млн. -не такая и большая сумма, часть своих можно часть, инвесторов. Которые согласны на прибыль, а не на фиксированный процент. И почему нет ?
Никто же полностью на чужих деньгах не собирается работать. При таких объемах запросто все текущие платежи могу своими деньгами закрыть.
Брать огромное количество мелких кредитов на короткий срок или несколько от 0.5-1 млн. рублей лет на 5-7-в данном случае наверно выгоднее брать большие и на большой срок.
11 - 05.04.2014 - 12:41
Есть у меня знакомые с кредитами;предлагала им взять в др банке с меньшим%; и при всей явной выгоде,не захотели.. Просто потому,что не хотят нарушать налаженную схему.староверы)
Это я к чему? Есть предположение, что за интересуются предложением НЕ финансовой организации злостные неплательщики .. Весь этот проект будет нерентабельным..
12 - 05.04.2014 - 17:42
11-kolaula > ну это не самая большая проблема - запрашивайте почаще БКИ
13 - 06.04.2014 - 22:40
12-прикуп >да, это не самая большая проблема..просто мое видение потребителей данной услуги)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены