К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Вопрос к риелторам

Гость
0 - 16.08.2012 - 11:32
Дано: квартира в мансардном этаже. состояние - стяжка, стены кирпич, перегородок нет, вывод провода 220 и точка подключения (вода и канализация)
Задача: выгодно реализовать

Вот хоть спросить гуру рынка недвижимости, что лучше: продать, как есть или сделать там минимальный ремонт (разводка электрики, воды, стены гипсокартон и т.д.) и потом продавать. Окупиться ли данный ремонт. Просто смущает, что в таком пустом состоянии не каждый отважится покупать, не все ведь представляют объемы ремонта, но большинство пугает кирпичные стены и отсутствие стен.

Хотелось бы услышать Ваше мнение. Спасибо



Гость
1 - 16.08.2012 - 11:35
скока?
2 - 16.08.2012 - 11:43
0-Магри > мнения разделятся как максимум 50/50
:0)
но выбирать Вам.
Гость
3 - 16.08.2012 - 11:48
щас подумают, что для продажи написал правда интересен ответ на вопрос

P.S. Если что, будет 53 м - за 1400 в строй-варианте. не ЧЗ, на восточке
Гость
4 - 16.08.2012 - 11:49
я понимаю, что мне выбирать, но может у опытных статистика покажет, что проще голый бетон продать
5 - 16.08.2012 - 12:02
4-Магри > голый бетон тем кто покупает впрок и никуда не спешит.
с минимальной отделкой нужно тем кому срочно надо переехать.
а вот кого из них щас на рынке больше - вопрос вопросов
:0)
6 - 16.08.2012 - 12:03
я бы взял голый бетон.
7 - 16.08.2012 - 13:56
таурас?
8 - 16.08.2012 - 13:58
В бетоне конечно.Цена рулит.1к.кв. 53кв. 1400,дом сдан,это звучит:)))
Гость
9 - 16.08.2012 - 14:12
я просто завел жену и она не привыкшая к такому виду вздрогнула. переживания и за потенциального покупателя, не каждый ведь осознает, что так практичней, чем потом заниматься переделками
10 - 16.08.2012 - 14:14
9.готовить надо было:)))
Гость
11 - 16.08.2012 - 14:41
Если с документами все в порядке, то я рассмотрела бы этот вариант для сына, т.к. к ремонтам с 0 мне не привыкать, а жилье свое есть уже. zavgorodnyaya-n@mail.ru
12 - 16.08.2012 - 16:51
этажность в доме какая? и можете показать на гугле спутник, где именно дом?

но учитывая, что бюджет в ремонт 300-500 тыров, при наличие свободных денег я бы сделал очень дешевый ремонт,типа как у ОБД в блочке и тогда продавал, круг потенциальных покупателей значительно расширится..
но на ремонте сильно не наваришься..
Гость
13 - 16.08.2012 - 19:23
Мало вводных данных. Район, этаж, метраж, есть ли лифт?
k0t
14 - 17.08.2012 - 07:21
это 146% чердак в таурасе, названый мансардой. здесь где-то даже был ЖЖ с фотами от понаехавшего парня, где он покупал такой чердак. Жена правильно сделала, что вздрогнула :) короч, поможет продать ЭТО тотальный гипсокартон и ну оч. брехливый риелтер. обратитесь к новосельцеву - он умеет строить и продавать воздушные замки, во всяком случае, утверждает это :) на гидроизоляцию, полы и проч. не тратьтесь - главное, внешний вид
15 - 17.08.2012 - 07:57
14 массажист,ты что,спал плохо? может у нас рынки другие? смотрю прям такой подкованный и застройщики ему,бедолаге названивают....и от знаний его прёт...А,как до серьёзностей,так в кусты.
Вот я тебе параметр задам,бюджет 1400,нужна 1к.кв. дома частного застройщика не рассматриваются,что предложишь?
Гость
16 - 17.08.2012 - 08:31
Автор, не парься. Продавал тех этаж переоформленный в жилое. Состояние было еще похлеще. Ремонт дело не окупаемое и бесполезное. Человек покупающий подобные помещения, берет их однозначно под свои ремонты с причудами. Хоть там гипсокартон, хоть кирпич голый, он все ровно переделывать будет, а бабки вы потеряете на минимальный ремонт, оно вам надо? А народ который покупает, что бы сразу въехать, первым вопросом задают, а в каком состоянии и есть ли ремонт. Так что не сушите себе мозг и продавайте так.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены