Мне кажется, сейчас квартиры подорожают на ажиотаже, а потом - подешевеют даже в рублях.

39- сохраните эту идею, вкладывать в себя всегда умнО, мне кажется что к лету все стройматериалы и строители подешевеют.

11-PinaColada > В каком банке ипотека? У нас ВТБ тоже вроде как фиксированная ставка %, но... мало ли что)))

что лучше сейчас сделать при частичном досрочном погашении: уменьшить срок или сумму платежа?

43-Guru >у нас малознакомый банк, не ВТБ. В договоре прописаны 2 пункта, в каких случаях повышается ставка. И еще надо особые условия (форсмажернные обстоятельства) хорошо читать.

44-kusya >если в ежемесячном платеже, более 50% это проценты, лучше урезать срок.
В противном случае я бы уменьшала сумму ежемесячной выплаты. Но это мое мнение.

[quote=климатсан;37475429]В свете последних событий превращений рубля в труху,что будет с кредитами?[/quote] - ранее взятые кредиты превратятся в труху. :)
[quote=mahaon_sales;37476547] Мне интересно, что будет, например, с рублевыми ипотеками? В смысле, для людей, который сейчас эту ипотеку выплачивают. [/quote] - легче будет выплачивать.

[quote=nickd55;37498873]легче будет выплачивать.[/quote]Есть причины на это надеяться? Кому-то уже повысили зарплату вдвое (менты, вояки, чиновники не в счет)? Щас начнутся сокращения, вот тогда действительно станет легче. Газпром объявил о грядущих сокращениях до 25%.

[quote=mahaon_sales;37493039] Мне кажется, сейчас квартиры подорожают на ажиотаже, а потом - подешевеют даже в рублях. [/quote] - никуда они не подорожают. В Краснодаре - переизбыток квартир и на 2016-17 годы вероятна серьезная стагнация и даже сокращение строительства многоэтажек.

[quote=WAnderer;37493679] 39- сохраните эту идею, вкладывать в себя всегда умнО, мне кажется что к лету все стройматериалы и строители подешевеют. [/quote] - стройматериалы начнут пытаться немного дорожать раньше обычного - с февраля-марта, но более чем на 5-10% роста базовых материалов я не ожидаю.
Зато строители начнут дешеветь сразу же после того, как проспятся после новогодних праздников. :)
И не смогут дорожать в течение всего следующего года.

[quote=janni;37498930]Газпром объявил о грядущих сокращениях до 25%. [/quote]

Ага, щас. Еще вчера сам Газпром опроверг. Планируют даже увеличить на 1%, если это, конечно, не хорошая мину при плохой игре.
[url]http://tass.ru/ekonomika/1651163[/url]

[quote=nickd55;37498873]легче будет выплачивать. [/quote]

С чего вы это взяли?

Зарплата не изменится, а цены повысятся, следовательно, свободных денег будет оставаться еще меньше.

52+500. Кроме того стройматериалы не подорожают. Щас арматура подорожала на 4 тыс на ажиотажном спросе квартир и подъеме бетонометров. Когда этот рынок к февралю пойдет вниз не будет никакого смысла поднимать цену на стройматериал. Ведь основной покупатель той же арматуры не частник а застройщик многоэтажек

53-WAnderer > Да просто уже запарили высказывания, что из-за падения рубля будет легче платить кредиты, что они сгорят, что инфляция съест проценты по кредиту и прочее.

Если человек тратил на обслуживание кредита 30% доходов, то столько же и будет тратить, поскольку зарплаты не повысятся. Зато на продукты и прочее он будет тратить уже больше, значит обслуживание кредита уже будет мешать больше.

Да, покупательская способность этих 30% от зарплаты уменьшилась, но человеку от этого нифига не легче - он их как отдавал банку так и отдает.

Инфляция съедает кредит и отдаю банку фантики - бред полный. Вот если ЗП на фоне инфляции проиндексируют на 30-50% тогда можно сказать, что обслуживание кредита стало "дешевле", но такого что-то в кризис не припомню, а вот обратное помню - сокращение штатов, зарплат и премий в 8-9 годах.

[quote=Напас Напасович;37499891] Цитата: Сообщение от nickd55 легче будет выплачивать. С чего вы это взяли? Зарплата не изменится, а цены повысятся, следовательно, свободных денег будет оставаться еще меньше. [/quote] - зарплата потопчется с полгода, а потом опять поползет вверх.

[quote=Напас Напасович;37500110]что они сгорят[/quote] - ничего не сгорит, но через год такую же сумму, как сейчас, будет легче платить по старому кредиту.

[quote=Напас Напасович;37500110]Если человек тратил на обслуживание кредита 30% доходов, то столько же и будет тратить, поскольку зарплаты не повысятся. [/quote]если сидеть на джепе и ничего не делать ожидая з/п, тогда да.
сам планирую в 2015 удвоить доходы в рублёвом, а если стройматериалы упадут в цене на 30-50% как было в 2009 году то и ещё больше, причём за счёт тех средств которые планировал направит на досрочное погашение имеющихся кредитов. так что ищите возможности, просчитывайте варианты

58-Джозеф Сталин > Планирование это хорошо. А кто-то напланирует, да обанкротится из-за понижения спроса и увеличения издержек. Ну и налоговое бремя для бизнеса совсем не понизится.

В Новый год вступать буду без долгов и с определенными активами...
Теперь планы...
После Нового года буду фиксировать вклады в рублях (А потом и валюте) сроком на 3-5 лет. С возможностью пополнения. Фиксы интересуют от 15%. В Альфе сейчас уже 13,6 от 10т.р. с возможностью пополнения. Думаю зафиксироваться в зависимости от условий в минимум 3-х банках, а если будут хорошие условия по валюте то больше.
Смысл фикса - открываешь минимальный вклад под офигенный процент с возможностью пополнения и смотришь.. как все утрясется пополняешь и оставшиеся годы пожинаешь плоды...

[quote=Напас Напасович;37500358]Ну и налоговое бремя для бизнеса совсем не понизится.[/quote]это россия , не каждый бизнес здесь могут обложить налогом. ищи свой путь. тут кренделю одному посоветовал кроликов разводить. россия производит 10% потребляемой крольчатины, остальное китай. покупай земелю пригороде под ЛПХ, лпх не подлежат налогооблажению. см. разведение кролей в ямах. скупай на овощных оптах всякое гавно. через 3 месяца будут первые доходы. башкой покрути по сторонам, ну и руки нужно шоб не из жопы были

60-Дик Штейн > скб - 19 процентов с ежеквартальной капитализацией и возможностью пополнять)

[quote=Джозеф Сталин;37500434]разведение кролей в ямах[/quote]

А пчел - в колодах....

Акимоша - спасибо)) сейчас пойдут темы.. только выбрать надо будет банки по крепче))

МОСКВА, 13 янв — РИА Новости. Объем просроченной задолженности по ипотеке в РФ на 1 января 2015 года составляет около 48 миллиардов рублей, что больше аналогичного показателя прошлого года на 19%, свидетельствуют результаты исследования одного из крупнейших коллекторских агентств "Секвойя кредит консолидейшн".В нем также добавляется, что в первом полугодии 2015 года эксперты ожидают увеличения просроченной задолженности в сегменте ипотеки на 18-20%, после чего данный показатель несколько стабилизируется.

РИА Новости [url]http://ria.ru/economy/20150113/1042322833.html#ixzz3OhoSKRO5[/url]

[quote=климатсан;37475429]Что произойдет с уже выданными,какой прогноз на будущие банковских продуктов? [/quote]
в труху!

66 aracl- только кусок земли в вдалеке от города и оружие дабы его защищать от набегов голодных планктонов,только хадкор)))?