Построить магазин на своем участке
 

На участке есть свободное место которое просится под коммерцию. Есть мысли поставить магазин типа "Овощи-фрукты".
Если по стройке и отделке более менее все понятно, то с документами и организациями - не очень. Насколько знаю, что если нет фундамента, то это называется "ларек" и требования совершенно другие. Так ли это? С чего начинать?
Если ошибся разделом форума - ткните куда надо)
Заранее спасибо за ответы и советы!

С администрации начинать. Земля ижс?

1-CrepeDeChine >да. А какие документы нужны для местных?

начни в выписки из ПЗЗ - там будет написяно, можно на этом участке ваще магазины строить или нет. а потом уж все остальное.

А где эта выписка берется? Извиняюсь,что влезла в тему..тоже актуальный для меня вопрос..

в МФЦ любом заказать можно. или отделе архитектуры - там ее и делают. сказать, что нужна выписка с расшифровкой видов разрешенного использования земельных участков.

спасибо. С этого и начнем.

Надо в налоговой оформить св-во на торговлю с лотка. И все. Даже если магазинчик потом будет, скажете лотки стоят )). Я не шучу. А до получения св-ва на том месте поставить стол или лавку, выложить продукцию и попробовать. Пойдет торговля- хорошо, значит когда будет магазин, будет еще лучше. Не пойдет- вопрос закрыт.
Кстати, когда закроете торговлю, не забудьте закрыть и св- во, а то будут продолжать насчитывать налог.

0-МастерДобрыхДел > магаз лучше делай из легкосборных конструкции
по типу Магнита

[quote=Лия;40012909]А до получения св-ва на том месте поставить стол или лавку, выложить продукцию и попробовать.[/quote]
)) да.

А у меня такой вопрос - сколько по цене примерно выходит квадратный метр строительства магазина? Смотрю сейчас из металла каркасы ставят, чпок-чпок и через неделю очередной Магнит или Пятёрочка уже стоит.

Спасибо за ответы!!! А с электричеством при схеме "магазин - лоток" как быть? Просто удлинитель или же идти на поклон в электрокомпанию?

идти но после не великая сумма ........была

12, не могу понять ваш комментарий)

[quote=RomaNtiK2;40025879] А у меня такой вопрос - сколько по цене примерно выходит квадратный метр строительства магазина? Смотрю сейчас из металла каркасы ставят, чпок-чпок и через неделю очередной Магнит или Пятёрочка уже стоит. [/quote]
Огнестойкость такой конструкции будет просто никакая - противопожарные расстояния поэтому должны быть просто огромные.

[quote=МастерДобрыхДел;40083793] Спасибо за ответы!!! А с электричеством при схеме "магазин - лоток" как быть? Просто удлинитель или же идти на поклон в электрокомпанию? [/quote]
Я к своему магазину электричество подключал целый год не считая получения ТУ в "Нэске".
За это простое действо лучше заплатить "жучкам".

15, можете пояснить термин "жучок" в данном контексте?)

[quote=МастерДобрыхДел;40144413] 15, можете пояснить термин "жучок" в данном контексте?) [/quote]
А как пойдете на Котовского, так их рекламу на каждом шагу увидите.

17-KVD > "Жучки" - это частные компании, которые по 50 тыс. снимают за подключение?

[quote=_АВИ;40161065] 17-KVD > "Жучки" - это частные компании, которые по 50 тыс. снимают за подключение? [/quote]
По 300 т.р. и я теперь жалею, что им не заплатил, потому что потерял из-за простоя в 2 раза больше.

Неплохие цифры... Как думаете, скидка на то, что это пригород будет?

[quote=МастерДобрыхДел;40162791] Неплохие цифры... Как думаете, скидка на то, что это пригород будет? [/quote]
Это завист от Вашей энергосбытовой компании.
НЭСК - просто звери какие то.

19-KVD > А "жучки" дают всю разрешительную документацию или заплативши 0.3 млн надо еще трястись и бояться проверок?

[quote=_АВИ;40164055] 19-KVD > А "жучки" дают всю разрешительную документацию или заплативши 0.3 млн надо еще трястись и бояться проверок? [/quote]
Вопрос стоит вовсе о не разрешительной документации, а об исполнительной.
Разрешительная это собственно ТУ.

23-KVD > Так НЭСК вам после "жучков" не предъявит претензии?

[quote=_АВИ;40164560] 23-KVD > Так НЭСК вам после "жучков" не предъявит претензии? [/quote]
Вы вообще понимаете о чем идет речь?

25, тоже запутался, если честно... Можете подробнее описать процедуру получения электричества в магазин?

В энергосбытовой компании нужно получить ТУ.
Выполнить ТУ.
Предоставить в компанию электротехнический отчет, протокол эл. измерений, акты ввода в эксплуатацию, акты границы балансовой ответственности, приказ назначения ответственного за электрохозяйства или заявление о возложении таких обязанностей на себя.
Выписать в компании предписание об отключении электроэнергии.
Выполнить подключение.
Выписать предписание об опломбировании узла учета электроэнергии.
Если отключение-опломбирование-подключение не получится сделать в один день придется оплачивать потребление электроэнергии по предоставленной мощности в точке подключения - очень дорого.
После всего этого нужно с полным комплектом документов идти заключать договор об отпуске электроэнергии. Электроэнергия будет оплачиваться авансом "плюсом" по показаниям за предыдущий месяц.
Эту всю хрень потребитель должен готовить сам или с помощью "жучков". Я сам энергетик, думал что у меня проблем не будет - не угадал.

автор пиши в личку по оформлению в нэске подскажу

Вот жучок и нарисовался!

странное вы название придумали какое то ...почему жучок то ?????
нет я монтажник и занимаюсь исключительно монтажом, просто хотел дать телефон человека который занимается документами, ценник на самом деле у него меньше намного озвученной здесь суммы.

dima_cvet
30 - Вчера - 23:16
Согласен на любое Ваше название таким людям. Пожалуйста озвучите.
Ценник можно дать только тогда, когда прочитаете ТУ на подключение. Знаете ли, у каждого объекта своя точка подключения и эта точка подключения может принадлежать не только энергосбытовой компании.

15-KVD > какой вы разносторонний гражданин. И магазин у вас, и юридический центр

[quote=Лора;40185205] 15-KVD > какой вы разносторонний гражданин. И магазин у вас, и юридический центр [/quote]
Нету у меня юридического центра.
Магазин, скорее как реклама моего строительного бизнеса.

А этот, на дзержинского?

[quote=Лора;40185282] А этот, на дзержинского? [/quote]
Вам нужен доходный дом на Дзержинского?

Мне? Ну а почему бы и нет. А вы подарить хотите?))

[quote=Лора;40187406] Мне? Ну а почему бы и нет. А вы подарить хотите?)) [/quote]
А Вы так сильно любите подарки, что не рассматриваете другие способы приобретения доходного дома?

Подарки? Конечно люблю. Другие варианты рассматриваю.
Но дело не в этом.
У меня есть к вам вопрос. Без стеба, намка и прочего скрытого смысла. Просто вопрос, ответ на который меня интересует. Речь про Дзержинского.
Ответите?

Лора
38 - Сегодня - 21:1
У меня магазина нет на Дзержинского.