Поиск инвестора (15 млн.)
 

На ветке много желающих вложить (инвестировать) свои средства. Предлагаю вложить их в производство хлебо-булочных изделий. Цена вопроса - 15млн.руб. В итоге Вы собственник действующего предприятия, земля 0,6 га. Завод расположен в Краснодарском крае

На каких условиях вложить? Акции, доля в ООО,договор займа... Гарантии доходности?

Купить акции (66%) потом выкупить еще 15% за копейки, ну и стать хозяином соответственно

Предлагаете пакет (66%), остальное выкупать у миноритариев?

Где опубликованы балансы АО (ЗАО)?

[quote=Andrey138;24438966]Купить акции (66%) потом выкупить еще 15% за копейки, ну и стать хозяином соответственно [/quote]

и взять на себя бремя собственника
и ответственность за все

это уже не чистое инвестирование, а управление - несколько разные понятия
писать надо было - продаю действующий хлебзавод 60-х годов постройки наверное, скорее всего на земле муниципалитета

[quote=saurus;24439259]Где опубликованы балансы АО (ЗАО)? [/quote]

а что это даст? выпуск хлеба - дотационный вид деятельности

Кто сталкивался с "ОАО" тому понятно будет, а про бремя собственника, Да, вопрос насколько это бремя...

Что даст... Работающий бизнес, капитальные строения, участок земли (как-то так)

Пишу... Продается контрольный пакет акций действующего хлебзавода. Постройки капитальные (ремонт производится в настоящее время) часть нового оборудования закуплена, но требует монтажа.
Так лучше?

Балансы здесь [url]http://www.ork-reestr.ru/default.asp?sID=37&dID=2534&dt=t[/url]
Но это не показатель, т.к. почти всё поменяли в этом году.

+10) Земельный участок?

Думается, выгоднее это предприятие банкротить, чем в него вкладываться. Новое оборудование по дешевке для перепродажи купить, все что можно там еще продать, здание по возможности в аренду пустить. Остальное и так само загнется.
Какое там развитие -Одни убытки, долгов море, конкуренты. Это не выгодно.
[url]http://www.dg-yug.ru/a/2011/09/30/Hadizhenskij_hlebokombina[/url]

[em]Исполняющая обязанности гендиректора предприятия Елена Чуркина рассказала ДГ, что общества с ограниченной ответственностью (ООО) имеют другую форму налогообложения, которая могла бы позволить комбинату снизить финансовую нагрузку[/em]

не удивительно, что они валятся :)
если ген дир такое говорит публично, то там нечего ловить

просто смешно

14- Да, почему нормальная схема. Все так работают, на оао -море долгов и основные средства. Работают через ооо по давальческой схеме на упрощенке. Рабочие в ооо. Только вот реализации у них больше нет- поэтому и загибаются.

смешно вот это [em]Чуркина рассказала ДГ, что общества с ограниченной ответственностью (ООО) имеют другую форму налогообложения...[/em] закончу ее мысль - нежели оао

а плодить в настоящее время несколько фирм уже не актуально, вполне достаточно ввести две системы налогообложения в одном юр. лице, к примеру осно + усн

налого[b]обложение[/b] не зависит от формы собственности

хадыжи - эт очень далеко. Хлебобулка - не пиво, в кегах не развезешь.

[em]ввести две системы налогообложения в одном юр. лице, к примеру осно + усн [/em]
Это что-то новенькое. Такого даже в НК РФ нет. Где это вы такое взяли ? :)
Смысл в ооо был бы не только в налогообложении, но и уходе от гнета кредиторов.
Открываете ООО, берете на него сырье и услуги, через него прогонятете реализацию, платите за услуги переработки этому ооо три копейки, а оно уж из них платит кредиторам. Схема бы работала, но вот выходит что, расходы на сырье оплату, услуги, заплату текущая реализация не покрывает. Реализацию поднять не могут, работяги разбигаются, зарплата уменьшается- итого 4 млн. убытков в год. Можно было бы конечно, зарядить новое ооо в и него рабочих перекинуть, а старое оставить с долгами и неоплаченными налогами. Но кто ж, такое постоянно даст делать -никто. Ни налоговая, ни поставщики тоже не дураки. Хотя бывает и так по новым ооо катаются. Тут видно тоже в ооо наигрались.

[quote=Iv;24441307]Это что-то новенькое. Такого даже в НК РФ нет. Где это вы такое взяли ? :)[/quote]

та вы шо? :)


[quote=Iv;24441307]платите за услуги переработки этому ооо три копейки, а оно уж из них платит кредиторам[/quote]

вы таки считаете кредиторов дурнее паровоза?

---

не зря сегодня создал отдельную ветку на этом форуме :))

и самое главное - было бы шо прогонять,
а когда нечего, то хоть из ведра в кадушку, хоть из кадушки в ведро - только облако брызгов вокруг создавать :)))))))))

Спасибо конечно за комментарии,но кроме форм налогообложения следует наверное учитывать земельный участок и капитальные строения. Кроме того, уже приобретено новое оборудование и проведена частичная реконструкция.

а участок в собственности оао? или в аренде?
оборудование в кредите? кредит за него погашен?

Участок в аренде (49 лет), за оборудование будем разговаривать.

А в стоимость сделки входит задолженность по заемным средствам? А то потом окажется что еще 8 млн. отдать нужно, судя по балансу.

оч неоднозначная ситуация, сам со скрипом вышел из подобной, а влез по неопытности
поэтому, теперь понимая суть изнутри, напишу некий оптимальный на мой взгляд алгоритм выхода

полная остановка деятельности
продажа всего что можно продать, дабы закрыть кредиты и прочие накопленные долги
в том числе возможно придется продать часть строений вместе с землей под ними
когда выйдете в ноль по долгам, и если останется земля, то ее и можно уже рассматривать как инвестиционную площадку с понятной (цена земли в том районе) и прозрачной стоимостью

а так выходит, что нужны не инвестиции в размере 15 млн, а просто живые деньги, чтобы закрыть дыры в бюджете

из опыта - никто не даст денег при такой ситуации, кроме банков в виде кредита, но это только усугубит положение

ай да блин! Как у нас хорошо живут бюджетники студенты да интузиасты! Неужель у всех есть 15мил р?

Бородачь
27 - Сегодня - 19:32
о каких 15 может идти речь в такой ситуации, о чем вы?

реальная стоимость входного билета - млн 1,5 (и то после полной оценки сухого остатка)

Интересно, что за 2.5 млн. за линию купили в кредит.

Не в кредит, за свои. 2 новых печи

30– я все никак понять не могу,почему ваш хлеб не с'едобный? Как вы умудряетесь,м?

28-Да, можно наверно на базе этого завода новый мини-цех открыть. Оборудование по дешевке в новое ооо продается, набираются работники человек 15-20 и на тех оборотах получается рентабельное производство. Здание в аренде оао. Цена вопроса может действительно 1.5 млн.руб.
А как в (3) предлагается -хомут на себя навесить заплатив частнику 15 млн.руб, да еще долгов на оао получить почти на столько же и убыточное предприятие -это на любителя. А товарищ, кто акции продаст, получив наличку забудет сее производство как плохой сон. Деньги же при покупке не в оао уйдут, не в инвестии, а в карман.

В Апшеронском районе только наш хлеб и съедобный, это для справки. Объясню для студентов, 1,5млн. стоит только оргтехника в офисе. Заголовок темы - "Поиск инвестора", подразумевает что заинтересуется состоятельный человек, который станет владельцем предприятия и продолжит вкладывать в него средства, с целью получения в дальнейшем прибыли. А товарищ да, продаст и забудет, что в этом страшного не пойму?

[quote=Andrey138;24449859] А товарищ да, продаст и забудет, что в этом страшного не пойму? [/quote]
Ваше предложение равносильно тому что некий предприниматель арендующий в ТК магазин, пытается продать свои остатки товара.
Вопрос в том насколько это ликвидный товар.
Всем известно, что в преддверии кризиса, инвесторы давая небольшие кредиты подобным предприятиям, в дальнейшем приобретают их за бесценок.
Чтобы продать свой действующий бизнес по приемлемой цене - надо обращаться не к виртуальным участникам, а к Вашим партнерам и конкурентам, которые в процессе глобализации рано или поздно Вас пододвинут:)

Случай, когда вместе с предприятием, приобретается региональный рынок (или часть его).

Региональные рынки РФ приобретаются в кремле:)

А какое оборудование купили (поменяли) печи какие?

33 [em]-Объясню для студентов, 1,5млн. стоит только оргтехника в офисе.[/em] Ну если бы вы продавали б/у основные средства -тогда можно было бы про эти 1.5 млн. поговорить, а если вы продаете предприятие в котором основных средств, судя по балансу, на 11 млн.рублей и долгов в виде займов и кредиторки тоже 11 млн.рублей, то о чем речь. Притом много обородования старого-50% износ, наверняка в залоге у кредиторов и им даже по этим долгам не расплатишься, нужны будут долнительные средства. Какая уж тут оргтехника на 15.млн.рублей. Притом орг.техника -быстро устаревает, и если у вам там какой-то хлам на балансе висит в виде старых компъютеров, то их сейчас и за десять процентов от вашего баланса не продашь. Вы ж не имущество по рыночной цене продаете, а какой-то бизнес, который по факту убыточен и с кучей долгов. А инвестору ваши старые долги не интересны -это ваши проблемы. Ему интересна прибыль сегодня. Что вложил то и приносит сразу доход, а не вложи чтобы чъи-то старые должки покрыть. Тут судя по старым балансам, кто-то сильно постарался чтобы завод в яму посадить, наверняка в 2009 году чей то карман набили, а теперь чтобы кто-то вас выкупил и сам в долговую яму сел. Дураков нет.

[quote=Boltas;24441088]примеру осно + усн [/quote]
так нельзя. либо осно, либо усн.
можно осно+енвд, или усн+енвд.
[quote=Boltas;24441460]та вы шо? :)[/quote]
ага)

[quote=Iv;24454441] 33 Как-то Вы однобоко рассуждаете. Наверное для Вас будет открытием, но очень часто убыточные предприятия с долгами покупают из-за капитальных строений и участка земли (я так продавал ОАО "Радуга", кольцо Российская и 40 лет Победы).