958-окси >спасибо. Грамотно изложили то что я подумал)

956-Oilman >Вы сдавали когда нибудь недвижку, есть опыт продаж? А у меня он есть! Сдавал и подороже! 960-nicksheff > не все же как вы, нэпманы :)

958-окси >студенты поедут куда угодно! Хватит слушать завравшегося москвича! Вы лично имели опыт сдачи квартиры в гетто ? Зачем Вы спорите ?

963-Fasendec >я имел, никому не советую, доходность там как в банке, а гемора в 100 раз больше. эта утопия работала до 2008 года.

962-Fasendec >да конечно. Пусть не в Краснодаре не думаю что сильно принципиально отличается. Причем сдавал свое а не дядино
Продавать тоже приходилось. 5 квартир

[quote=Analytic;43216226]На долгосрочную перспективу надо вкладываться в загородную недвигу[/quote]
загородная-это наверное рядом, но все же в черте города ?
Например, р-н ул. Народной, пос. Северный и т.п. ?
Или если в твою сторону, тогда в Адыгее ? Ну или по М4 в Знаменском.
Сомневаюсь в ликвидности вложений если недвижимость находится в том Лорис/Агрономе/Афипском и т.д.
963-Fasendec >У меня квартира в 100 метрах от КубГУ (от стадиона). Ради интереса поспрашивал у бабулек цены, они же все знают :) Однушка с мебелью, стиралкой, холодильником стоит 10 т.р. Да и то бабульки с табличками сидят перед входом в Универ, ажиотажа не наблюдается.

966-Плюшкин >а за двадцатку слабО сдать? Тут есть спецы))
и в ЖВ тоже обмениваются опытом...

967-Oilman >я не спец :)
А вообще, сейчас многие строительные фирмы продать жилье не могут и вешают объявы о сдаче в аренду.

966-Плюшкин >дай ссылку на однушку за 10, с мебелью, холодосом...таких цен уже нет. В районе Кубгу за 10 можно только угол в коммуналке с вонючей старухой найти.

Да что вы такое говорите. Я по сыну-студенту знаю, что квартиры молодежь дальше 4 остановок на транспорте даже не смотрит. Койко-место - 4,5-5 штук. Однокомнатная (рядом - 8-11 штук). Зайдите в любой вуз и посмотрите сами журнал с предложениями квартир.

С нами на 1-м курсе жил его друг иногородний (просто так абсолютно бесплатно). Он с ним много квартир видел. Но селиться "колхозом" в 1-комнатную парень не стал.

970-окси > Иш ты не смотрят они..зажравшиеся свиньи. Когда я приехал в Краснодар у меня было 400 рублей в кармане и маленький чемоданчик с вещами. Тогда хватило только на общагу. Друзья,те кто снимал квартиры, или коренные, ездили с "нового" района Юбилейного. Времена тогда были другие..лихие.

[quote=окси;43219111]просто так абсолютно бесплатно)[/quote]

бесплатно тогда Можно было только шлюх на Ставропольской посмотреть.

969-Fasendec >да как же я тебе дам ссылку если
[quote=Плюшкин;43218173]Ради интереса поспрашивал у бабулек цены, они же все знают[/quote]
Уточняю, у бабулек со своего дома. А дом в 100 метрах от КубГУ.

Та чо вы балабола слушаете?
Он то про бульдозеристов с зряплатой в 300к рассказывает, то про квартиры в гетто за лям, которые сдаются за 12.
Причём, я приводил квартиры за 8, а он за 12 так ссылки и не дал.
Обычный балаболище. Наверно, автор топика новый ник зарегил.

[quote=Fasendec;43217948]студенты поедут куда угодно! [/quote]
Бггг. Зачем? Из гетто за 12, если за 10 можно пешком с селезнева/2-й пятилетки/ставропольской/димитрова/айвазовского?

[quote=Fasendec;43219549]Иш ты не смотрят они..зажравшиеся свиньи. Когда я приехал в Краснодар у меня было 400 рублей в кармане и маленький чемоданчик с вещами. Тогда хватило только на общагу.[/quote]
Поянтно. понаех-колхозник учит жизни.

[quote=Плюшкин;43218173]загородная-это наверное рядом, но все же в черте города ?[/quote]

Нет. Я имею ввиду Калужскую, Убинскую, Планческую, Дербентскую. В Кр-ре становится жить все хуже и я вангую отток обеспеченных людей в возрасте за полтинник в такие места.

977-nicksheff > ты сам эти квартиры видел, клоун? Сиди за своим третьим кольцевым и зарабатывай свои копейки!

[quote=Fasendec;43221269]Сиди за своим третьим кольцевым и зарабатывай свои копейки![/quote]

Откуда знаешь, где он сидит? Может на Гоа в тепле и для поддержки форума, потярявшего посетителей из-за засилия соцсетей ,творит виртуальный образ успешного :))) А для жизни на Гоа много денег и не надо.

[quote=Fasendec;43221269]Сиди за своим третьим кольцевым и зарабатывай свои копейки![/quote]
Я сижу внутри садового.
И да, зарабатываю копейки. Но года через 2 на 300-400к среднемесячную выйду.

[quote=Analytic;43221311]Откуда знаешь, где он сидит? Может на Гоа в тепле и для поддержки форума, потярявшего посетителей из-за засилия соцсетей ,творит виртуальный образ успешного :))) А для жизни на Гоа много денег и не надо.[/quote]
Ну, я достаточно много форумчан знаю лично. В основном, с Политики. Несколько раз посиделки были. Одни я сам организоовывал в 2011 году)))

980-Analytic >он писал, что работал тут в городе, но потом не нашел себя, себе применение. Решил искать счастье в столице. 981-nicksheff > да, кто спорит! Плох тот солдат который не мечтает стать генералом! Только ты реально не рубишь в недвижимости! Какой из тебя комерс, если ты в гетто квартиры сдавать не умеешь! Не умеешь работать с людьми!Сдать Хрущёвку у Кубгу за 8 много ума не надо! Поверь, есть квартиры в любом районе города, которые можно сдавать за 12. Так что сиди и не вякай!

[quote=Fasendec;43221370]что работал тут в городе, но потом не нашел себя, себе применение. [/quote]
Где я такое писал?
[quote=Fasendec;43221370]Какой из тебя комерс, если ты в гетто квартиры сдавать не умеешь! [/quote]
Зачем мне сдавать квартиры в гетто?
[quote=Fasendec;43221370]Сдать Хрущёвку у Кубгу за 8 много ума не надо! [/quote]
И что? Ещё раз, если есть за 8 у Кубгу, то за 12 в гетто студент снимать не будет.
[quote=Fasendec;43221370]Поверь, есть квартиры в любом районе города, которые можно сдавать за 12.[/quote]
Есть.
Но ты так и не дал ссылку на квартиру в гетто за лям, которую сдают за 12 тыр.
[quote=Fasendec;43221370]Так что сиди и не вякай![/quote]
Ссылка на квартиру будет? Или опять сольешься?

984-nicksheff >млин, надо порыть историю и показать, где ты писал! Я тебе открою тайну, что кроме Кубгу есть и Политех на московской, а на трамвайке до него с московской рукой подать! Или на маршрутке, тоже не долго! Если ты не можешь продлевать, сдавать! Это не означает что другие не сдают! И есть те кто снимает, снимает за 13-15. Когда можно найти на 10...!! Прикинь есть такие лентяи, люди которым пофиг .. Или кто не умеет искать. Далее, открой авито. Там полно студий, под аренду/продажу! Ты реально болен, я вышлю тебе ссылку почтой, чуть позже, потерпи!

[quote=Fasendec;43221485]а на трамвайке до него с московской рукой подать! [/quote]
В гетто уже трамвай провели? Бгггг.
[quote=Fasendec;43221485]Это не означает что другие не сдают! И есть те кто снимает, снимает за 13-15. Когда можно найти на 10...!![/quote]
Есть. И чо?
[quote=Fasendec;43221485]Прикинь есть такие лентяи, люди которым пофиг .. Или кто не умеет искать.[/quote]
Студенты? Которым пофиг на бабло и которые не умеют пользоваться поиском?
[quote=Fasendec;43221485]Далее, открой авито. Там полно студий, под аренду/продажу! [/quote]
Которые в гетто стоят лям и сдаются за 12?

[quote=nicksheff;43221520]Студенты? Которым пофиг на бабло и которые не умеют пользоваться поиском?[/quote]

Не поверишь, но сейчас таких немало. Бабло папино, айфон для селфи.

[quote=Analytic;43221538]Не поверишь, но сейчас таких немало. Бабло папино, айфон для селфи.[/quote]
Поэтому они снимают в гетто и подороже, чтоб подольше до универа добираться? Им в гетто инфраструктура нравится? Или что?

988-nicksheff > [url]https://m.avito.ru/krasnodar/kvartiry/studiya_30_m_57_et._868085836[/url]

[quote=Fasendec;43221587] 988-nicksheff > [url]https://m.avito.ru/krasnodar/kvartir..._et._868085836[/url] [/quote]
И эта студия стоит миллион рублей?

988-nicksheff > ссылку посмотрел, Фома неверующий ?

990-nicksheff >ну ты и валенок.. Причем тут эта студия? Эта же сдается! Тебе найти похожую в том районе чтобы была не аренда, а продажа? Запишись ко мне на вебинар! Я бесплатно по субботам не подаю...

[quote=Fasendec;43221618] 988-nicksheff > ссылку посмотрел, Фома неверующий ? [/quote]
Ссылку на то, что кто-то хочет сдать квартиру в гетто за 13?
Она стоит миллион?

Интересно, у химиков тяга к дискуссиям в крови? От "Химика скептика" дедушки Бойля осталась :))))

994-Analytic > Да. :)993-nicksheff > у меня консультации платные, уважаемый! Кошелек похудеет консультроваться!

[quote=Fasendec;43221706] 994-Analytic > Да. :)993-nicksheff > у меня консультации платные, уважаемый! Кошелек похудеет консультроваться! [/quote]
Та видно, шо ты плату собираешь на ремонт прогоревшего пукана)))
Бггггг
[img]http://s020.radikal.ru/i701/1611/54/a17fd42be2c2.png[/img]

996-nicksheff > Не этично.Хотя, что взять с москаля-аудитора :(

[quote=Analytic;43221850] 996-nicksheff > Не этично.Хотя, что взять с москаля-аудитора :( [/quote]
Этичней писать угрозы в личку?

Студенты, особенно первый курс (по детям знаю) спят до последнего. Потом подрываются и на занятия. Если бы мне нужно было определять своих на квартиру сейчас, то искал бы рядом с вузом.

998-nicksheff >трус!не мужчина! А просто трус!