39-он же mugen > а с октября по май эти квартиры на море будут только жрать деньги.

[quote=он же mugen;25769466]за 7-8 млн покупается 4 квартиры на побережье которые арендой приносят 100-120 в месяц чистыми, ежегодно увеличиваясь в цене и аренде. [/quote]
Не верю (с)

Например, Геленджик. Квартира стоимостью 2.5-3.0 млн 2-3 комн. с норм мебелью, 5 мин. до моря, сдается июль-август (в пик сезона) - по 2500руб/сут.
Это без учета простоя и расходов на риэлтора.

Товарищ, в (0) привык как видно только спекулировать на росте цен, а сейчас не начем. А сектор реальной экономики вкладываться и трудиться не хочется, вот и остается депозит и тупо аренда.

43-trenercuban > однуха в центре анапы 45кв.метров с ремонтом в 3 кварталах от центрального пляжа сдается по 1,5 р в высокий сезон. По 1200 в июне-сентябре. И по 700р в мае и октябре. ТАк шта дело говоришь :)))

44-Iv > спекулировать можно и не на росте цен, а на выгодных и успешных сделках купли-продажи, но тут вопрос не спекуляций обсуждается. Очевидный факт, что аренда как бизнес стала менее выгодна, чем депозит за ту же сумму.

Чего-то последние лет пять на море не замечал роста цен на аренду квартир. И 100-120 в месяц чистыми - это пардон в какой месяц и что за квартиры по 4000р в сутки? Я таких не знаю. Ну и в лучшем случае эти квартиры приносят деньги 2-3 месяца в году, а остальное время коммуналку за них все равно платить надо.
Так что даже 100 в месяц превращаются в 300 в год, то есть по 20-25 тысяч в месяц в среднем:)

еще мнения практиков есть?)))

сказка про дурака на печи в современной обработке