Музейное. Репарации с Германии, чо.

Да пока никак, дал отсрочку по аренде до завтра, должен принести денег, а там не знаю.

[quote=dom588;32030674] Да пока никак, дал отсрочку по аренде до завтра, должен принести денег, а там не знаю. [/quote]
а можете список оборудования вывесить с % износа и желаемой ценой?

да, согласен, со списком оборудования ознакомлюсь на следующей неделе.

0-dom588 > Сбыт можно наладить через фаст-фуд, стрит-фуд. В идеале конечно лучше организовать что-то свое, но можно найти и компаньона, вариантов много, сейчас эта тема на подъеме.

45-HoReCa >В идеале оно конечно лучше, вот тока как вы себе компаньона у товарища видите. Товарищ - собственник и занят другим совсем делом. Он, что долей делится будет или договор аренды или как? Вы сами подумайте, на каких условиях Вы бы к нему пошли компаньоном, на каких реальных условиях что бы в дальнейшем Вас не попросили?

Последние новости по ветке. В пятницу, 13 го блокировал доступ в помещение путем смены замков и установки сигнализации, контроля доступа. Сегодня вручил претензию под роспись, адвокату арендатора.Долг солидный более 500 000 руб. дал 3 дня на размышление. Далее описываю оборудование, обращаюсь в суд. К окончанию суда сумма будет около 1 ляма. Так что кажется становлюсь обладателем 2 морозильных камер,2 промышленных холодильников , мелкого оборудования, марку и назначения коего не знаю. Так что готов к сотрудничеству.
Сотрудничество -это не доля, не процент от прибыли, ТВЕРДАЯ арендная ставка, без оборудования было 100 000 руб, с оборудованием ХЗ, но так, чтоб за год отбить оборудование и понесенные мною убытки, в виде недополученный арендной платы, думаю 30-40 000 по месяцу плюсом к арендной плате.
Варианты рассматриваются все кроме продажи оборудования по цене металлолома.
Подход у меня такой, созидать, а не рушить.
Дал бы и арендатору шанс исправить положение, но парень не битый, надо дать немножко пороху понюхать.

46-Fitzgerald > Вариантов масса, а история успеха это история тех, кто умеет договариваться!

Для примера, цех производит некий продукт, который продается через стрит-фуд и службу доставки. У автора есть оборудованный цех, возможно даже и коллектив, то есть продукт уже теоретически есть. Компаньон организует точки сбыта и службу доставки, прибыль делиться по долям, вот и вся схема, что тут загадочного?

Не а, хоть горы золотые в цеху производятся, только аренда.

47-dom588 >Привязывая аренду, к одному виду деятельности арендатора, вы рискуете долго стоять. Если арендаторы долго на аренду данного производства не найдутся, не проще ли сщибить его сдать любому.
У вас что хоть за помещение, что там за коммуникации, какой этаж, ворота какие ?

50-Iv >100 000 за пельмени в месяц? Такая аренда на Коммунаров или Красноармейской метров 170 квадратных пойдет. Уж извините. Аппетитик однако и 2 морозилки...

48-HoReCa >Преподавать не пробовали?

[quote=dom588;32152892]Так что кажется становлюсь обладателем 2 морозильных камер,2 промышленных холодильников , мелкого оборудования, марку и назначения коего не знаю. Так что готов к сотрудничеству.[/quote]
а где это находится?

[quote=dom588;32154729]Не а, хоть горы золотые в цеху производятся, только аренда.[/quote]
В данном случае не продуктивная позиция…

[quote=Fitzgerald;32155673]Преподавать не пробовали?[/quote]
Век живи, век учись (с)

Находится в КМР, на счет оплаты, кому не нравиться стройте свое.

делете

47-Пан Валентин >автор-арендатор ИП или ООО?

просто если он ИП- то можно высудить по полной, а если ООО- только оборудование и больше ничё

[quote=Пан Валентин;31792369]Согласен, но отлично разбираться в теме я начинаю, где то года через 3.[/quote]

Ну а как ты хотел,посрать и не потужиться

Или думаешь кто то за тебя проведёт маркетинг,разработку товара и предложения и пр.

[quote=Пан Валентин;31759969]Цех может выпускать котлеты, мясо на шпажках,[/quote]

Ну и кому нужно это ОВНО,подумай,это прежде всего

Или слепить котлету и нанизать мясо на ,много ума надо

В сетях свои цеха, и тибе с ними не потягаться

Если хочешь ,чтобы у тебя это ОВНО кто то куповав,так даже не мечтай об этом

Максимум это только на реализацию,т.е ты сам привозишь, и увозишь

И попробуй ещё влезь в магазин

Ведь для производства подобного ОВНА,в небольших количествах,вовсе не нужен цех

Так,что лучше ПРОДАЙ,и не епи себе мозг,тем боле ты ваще далёк от этого

[quote=Пан Валентин;31759969]как наладить сбыт? [/quote]

Это самое сложное, и люди сначала решают этот вопрос,а уж потом налаживают производство


А у нас как всегда,сначала производство, а потом как наладить СБЫТ не кому не нужного ДЕРЬМА

[quote=Пан Валентин;32152892]Так что кажется становлюсь обладателем 2 морозильных камер,2 промышленных холодильников , мелкого оборудования, марку и назначения коего не знаю[/quote]

Ты КРУТ,ТЫ СТАЛ просто ФАБРИКАНТОМ

[quote=Пан Валентин;32152892]Так что готов к сотрудничеству.[/quote]

Ну пиши подробнее,что за СОТРУДНИЧЕСТВО

Ты готов сдать сиё в АРЕНДУ

Или ишешь того ,кто бы заставил всё это овно приносить прибыль,т.е наладил бы производство и реализацию,какого нибудь овна

Так пиши,тогда чётко условия, что предлагаешь компаньону, т.е что он должен вложить в дело,

И, что получит на выходе,т.е какая его доля прибыли

Ну и конечно,что ты ложишь как компаньон, и что хочешь иметь

[quote=Гость;32154002]Компаньон организует точки сбыта и службу доставки, прибыль делиться по долям, вот и вся схема, что тут загадочного?[/quote]

Да ничего особого, просто как только компаньон организует сбыт, то его исключат из игры

Ведь какой толк тогда уже платить

Конечно, если поставка может идти только через компаньона, и фабрикант куй договориться сам,то кидняка вероятно не будет

А так ,те кто умеет организовать сбыт,проводят его через себя, и к конечному потребителю ,цеховиков не пускают

Ну а с цеховиками,отношения простые, если товар=услуга востребованные, то купят

Если так себе, максимум реализация,и на тех условиях и на тех ценах,которые устраивают сбытчика

А НЕТ,так ХАЙ сам крутиться

[quote=Пан Валентин;32152892]Сотрудничество -это не доля, не процент от прибыли,[/quote]

А шо ЕТО, сотрудничество это как раз и есть ДОЛЯ или %


Ты или компаньон, или РАБОТОДАТЕЛЬ,но тогда все риски на тебе

[quote=Пан Валентин;32152892]ТВЕРДАЯ арендная ставка, без оборудования было 100 000 руб, с оборудованием ХЗ, но так, чтоб за год отбить оборудование и понесенные мною убытки, в виде недополученный арендной платы, думаю 30-40 000 по месяцу плюсом к арендной плате.[/quote]

Т.е хочешь найти ИДИЁТА,который будет приносить за две морозильные камеры и мясорубку, 150 штук у месяц

Сичас все хотят курить бамбук,ниКУЯ не делать,и шо небуть сдавать

66-abrek > теме 4 года почти, автор уже неизвестно чего хочет)

[quote=Миллионерша;44296068] 66-abrek > теме 4 года почти, автор уже неизвестно чего хочет) [/quote] А абреку все равно, сколько теме )) Много свободного времени и ненависть ко всем, у кого есть хоть что-то, сделали из этого чукчи писателя ))

[quote=Амадео;44296552] и ненависть ко всем, у кого есть хоть что-то, [/quote]

Да якая НЕНАВИСТЬ,Вы о чём

Просто такие пизнесмены забавляют,таких фабрикантов полный город,у одного пищевое типа оборудывание,у другого для производства мебели,у третьего ешо какое то

И все хотят ,шо бы это помещение, с не пойми какими станками,вдруг резко стало давать прибыль

И самое лучшее, не заниматься производством, а найти дурней которые возьмут не просто помещение,но и оборудование в аренду

[quote=Миллионерша;44296068], автор уже неизвестно чего хочет)[/quote]

Так изначально ясно чего,ничего не делать,курить бамбук и получать деньги с аренды

Но увы так не бывает

Молодые бизнесмены из Тамбова Борис и Влад придумали, как можно нагадить недругам с помощью фекалий да еще и заработать на этом. В качестве «презента» таким людям они предлагают рассылать навоз. Для этого предприимчивые тамбовские студенты разработали сервис доставки навоза «Фекаля».

«Мы думали, на чём можно заработать, — вспоминает Влад. — Друг предложил присылать вонючие носки — они же грязные и пахнут мерзко. Но где мы найдём столько пар? Поэтому было решено продавать навоз. Мы создали сервис доставки дерьма «Фекаля».

Среди потенциальных клиентов может быть, кто угодно, начиная от вредного учителя или босса до друга-предателя. В ассортименте представлено четыре вида фекалий: лошадиные, овечьи, куриные и козьи.
[url]https://newtambov.ru/news/tambovskie-studenty-reshili-delat-dengi-na-rassylke-fekalij-nedrugam/[/url]

автор-сколько уже стоит помещение?

[quote=maria2014;44311513] автор-сколько уже стоит помещение? [/quote]
куша ударение? про цену или сколько оно простаивает?

[quote=saurus;44309907] В ассортименте представлено четыре вида фекалий: лошадиные, овечьи, куриные и козьи. [url]https://newtambov.ru/news/tambovskie...alij-nedrugam/[/url][/quote]
свинячий кал нужно рассылать самый вонючий ну и почте РФ подгадить не мешало бы

Совершенно не понял интереса к этой теме. Был арендатор, который не платил за аренду, было оборудование. Закончилось скандалом, с применением всего, чего было под рукой у обоих сторон. Кто победил? Победила - дружба. Хе...хе... хе...
Арбитраж присудил сумму аренды. Вот в принципе и все.
Сделал вывод, что сдавать чего бы то ни было в условиях, которые сложились в 2013 и в нынешнее время смысла нет от слова совсем. Бизнеса нет от слова совсем. Развить бизнес платя аренду крайне сложно.Кто в свое время развился, тот купил, построил что то свое.Начинающие , как показывает жизнь не могут развиться. Так что пока стоит здание, время от времени кто то заезжает, потом съезжает. Мне в этой ситуации важно не заработать, а не пр...ть деньги, хотя бы за коммуналку. Как только начались проблемы с оплатой, нужно в этот же день, в крайнем случае на следующий выставить арендатора за дверь. Как показывает практика люди тянут время, потом уезжают крайне быстро, оставляя долги по коммуналке и горы мусора. Вот как то так.

[quote=Пан Валентин;44313046]Сделал вывод, что сдавать чего бы то ни было в условиях, которые сложились в 2013 и в нынешнее время смысла нет от слова совсем[/quote]

Да почему НЕТ, это такой же РЫНОК,и что то востребовано,а что то НЕТ

[quote=Пан Валентин;44313046]Начинающие , как показывает жизнь не могут развиться[/quote]

Если всё правильно просчитают, найдут для начала свою нишу,то могут

Хе.... хе ... хе....
Как не рассчитывай в современных реалиях начинающий не выживет.
Откуда такая уверенность?
Рынок пересыщен перепродавцами. Новому перепродавцу влезть можно только за счет снижения цены на товар. Это грозит работой ради работы в "0".
Новое производство открыть можно только при наличии, как минимум 5-8 лямов. Нужны еще собственные стены. Производство сложная штука. Уставнови оборудование, произведи пуско-наладку, одновременно подтяни сбыт, опять таки с демпингомпо по ценам...
Я даже не представляю себе как это можно сделать.

72-aracl >сколько простаивает в смысле

Вот мы и дожили до времён, когда "Богатые тоже плачут". Сейчас, наличие площади, для сдачи в аренду не гарантия безбедной жизни, а возможность "прилипнуть" на коммуналку... Романтики-бизнесмены-бесшабашные арендаторы стали на вес золота...
Кстати, а снижать арендную плату как стимул для привлечения новых "жертв" не прокатит???
PS Я тут подумал - ну у этого Вы за долги отижали оборудование, а у следующего что будете отжимать??

Да пробывал, снижал.Давал 3- месячные каникулы.
Заметил следующее, что чем лучше относишься к арендатору, тем арендатор хуже относится ко мне.
Стоит пока, есть пить не просит, часть в постоянной аренде. Там край толковый паренек бизнесом рулит. Так что пока ситуация пограничная.
На счет отжать...... Да было бы с кого, а что я всегда найду. Я ж не собес.