хочу частичку в центре
 

сумма 1500тр... Я считаю лучше взять часть дома в центре и сделать своими ручками ремонт... Это в первую очередь независимости от Тсж... возможность достроить пару комнат..гараж.. магазинчик.. Муж не против но и квартира нормально... время до 20113-2014... Есть участок взятый по тупости в станице за 900000... вот стоит и постоянных доход и авто за 600000 продадим)) Какие подводные камни в покупке такого жилья как я хочу?

1-Иванова фром Мехико >хлам и старье за эти деньги, что касаемо части дома в центре.

зато дом в центре.. а ремонт можно сделать..

3 бери у мень 6сот 13лям. В центре земля очень дорогая.

4-може в жены возьмешь?

5 один хрен дарственая будет!)

ни чего путного за 1500 вы не купите... на ремонт и пристройки еще не менее 500 000 нужно, они у вас есть? да, и как собираетесь продать участок в станице? если в пригороде хороший участок можно за 450-500 купить, если чутка напрячься....
суде по всему участок вы купили в пик цен, так что смело поделите на 0,5 вот ваши деньги! конечно есть варианты купить и путное за 1500 ляма, но это либо перекупы перехватят либо по родственникам продавца уйдет и на свободную продажу не попадет.... для вашего проекта бабосов маловато!

7-aracl > есть постоянный доход... 500-полгода экономии

поэтому и вопрос... если мы хотим за год скопить на жилье.. есть смысл смотреть частички?

иди квартиру бери.

10-Бородачь > хочу частный дом в центре

11-Иванова фром Мехико >
...Хочу жить охрененно,
Бабла немеренно, в особняке здоровенном.
Хочу жить в месте, не похожем на Европу...
Хочу старость встретить в Иерусалиме,
Хочу не быть покусан собаками злыми,
Хочу деньги в конверте,
Хочу цветов подарить большие охапки,
Хочу с загнутыми носами
Себе домашние тапки.
Хочу всю, всех, хочу каждую сразу,
Хочу в магазине сантехники залезть
На витрину и посрать в унитаз.
Хочу чтобы ко мне относились люди
Так же, как и я отношусь к людям,
И главное будет, главное будет,
Главное, что всё это будет...(с)

11-Иванова фром Мехико >хочешь-бери.
у всех свои тараканы.
поступай, как сама знаешь)
один хрен тебя не разубедить))
если я чего-то хочу, но сомневаюсь, я спрашиваю у мужа)
если муж сомневается, я спрашиваю у родителей)
если сомневаются родители,я спрашиваю у людей)
если сомневаются люди,я беру и делаю так как велит мне мое сердце)
в последнее время я стала сокращать цепочку сомневающихся)

12 да ну эту европу ф опу!

1-Иванова фром Мехико > Подводные камни.
1. В центре многие кварталы попадают в зону реконструкции, т.е. их планируется сносить и жильцов расселять.
2. Иногда продавцы доли в доме, не имеющие возможность получить отказ/согласие другого собственника на продажу доли, пытаются заключить сделку с покупателем через договор дарения. Лучше оформлять куплю-продажу.
3. Если земля под домом не оформлена, или она в общей собственности - это часто становится головной болью совладельцев :)
4. Если Вы пристроете что-то, то нужно будет получать согласие от других совладельцев на изменение соотношения долей.
5. На магазин также нужно будет получать согласие совладельцев.

Лучше купите квартиру и цоколь - откроете магазин.

15.+ Квартира новострой,и магаз-цоколь этого-же дома.

совладельческий двор это комунака в чистом виде, со всеми прелестями проживания в ней.

15, 16: "Не хочу быть крестьянкой, хочу быть столбовою дворянкой!" :)
Автору хочется не просто унылую квартирку в коробке-муравейнике, а вот чтобы свой дом на земле, какой-никакой - а свой, да еще и непременно в центре, да еще и "свечной заводик" на подворье замутить :) Вот только бюджет для таких наполеоновских планов скромен, это она не хочет учитывать. Но, как говорится, судьбу не обманешь и выше головы не прыгнешь - если даже удастся вписаться в деньги и купить столь желанную частичку - велкам в вышеупомянутую коммуналку на земле, со всеми ее прелестями; не стОит думать, что в центральной части города, в этом Шанхае частичек и общих дворов, такое вот "домовладение" будет сильно выгодно отличаться от унылой квартирки в муравейнике где-нибудь в спальнике или новострое.

18-Йа SoVA >нормальные у тетки желания)
было бы грустно, если бы цель ее жизни была унылая квартирка в коробке-муравейнике)
барыня, видать))
пусть начнет с домовладения в центре города)
ой, я как вспомню этот центр, так вздрогну..
свежий воздух только в 5 утра. Подышали и хорошо. Фуры с 6.00 загадят весенний аромат сирени так, что выхлопные у тебя в квартирке..(
благо щас, наверное, фуры не ездят по центральным улицам..

отпустите синицу на верную смерть! И пускай её прилоскает свобода!

вполне реально купить домик в центре за 1500р, только вот земля будет не в собственности и приобрести будет очень дорого.....знаю людей которых выселяли в связи с реконструкцией, хоть земля и была их, но решением суда стала государственной

А мне нра район от тургенева до сельхоза. Кто вкурсе там по участкам?

1-Иванова фром Мехико > "сумма 1500тр... возможность достроить пару комнат..гараж.. магазинчик.." ога, щас. На 10 умножьте вашу сумму, тогда сможете в центре купить частичку с такой возможностью расширения. Откуда люди падают, с Марса штоле?

22-он же mugen > бери со мной по-соседству, в деревеньке за сельхозом )

нормальное желание, но нужно хорошо побегать поискать достойный вариант, тем более автор пишет, что есть постоянный доход, за полгода 500 тыс может отложить, потратить на ремонт-достройку-перестройку. а там может и соседей выкупит.

24-z18xer > Die Deutsch Dorf? :)
Или Елизаветка? ))

26-Йа SoVA > не, прямо за сельхозом, через забор.

25 !)
парни щяс 80процентов людей ума не могут преложить как на квартиру заработать. Ну а в центре города на земельный учясток так ещё и дом то воще траблы. Дешовые районы чястные юбик краевуха и славенка. Ну 9ки энки я не щитаю.

1=Иванова фром Мехико-зайдите в ДД, тема про чай

Фигасе.
Пару дней назад Иванова работу на 8т.р искала, а теперь откладывает по ляму в неделю

Вотонавотона! Иванова моей мечты [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=2262156[/url]

Галина, а можно на нашем примере, как можем сотрудничать мы с вами?)

Извиняюсь, промахнулась темой...

[quote=Гламурный Креведко;23854509] Вотонавотона! Иванова моей мечты [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=2262156[/url] [/quote]
может 8000 рублей час!?

[quote=Гламурный Креведко;23854509]Вотонавотона! Иванова моей мечты [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=2262156[/url] [/quote]
+++ поржала!!!!!))))))) Иванова фром Мехико, ну ты и фантазерка! От безделья может план захвата мира уже сообразишь? а то не солидно как-то иметь дом в центре и работу за 8 тыщ искать. Обои в него новые купишь?

ну что тут скажешь... тяжелый случай конечно.
Планирую умереть через лет 70. Вопрос: не скажете, где лучше полежать после смерти?

35-MarfaVasilievna >а что такого?
ну если у нее нет образования и опыта за сколько ей искать за 80?
у меня вот подруга работала коммерческим директором за 40 т.р. а я думала что оклад там тыщь писят
самой вообще незнаю куда идти работать зп в 20 тыщь не прельщает
но работать то вроде как надо?

37-пузь > зрите в корень. человек без работы и образования (как вы говорите) спрашивает совет о покупке дома в центре города за 1500 тыр и еще ремонт планирует сделать. Вам самим не смешно? дело даже не в попытке найти работу за сколько бы то ни было, а в низкопробных понтах

автор, я сама так некогда попала:( с частичкой((
И сразу подводные камни:

частичка - это часть дома и часть совладельческого двора, для магазинов и прочих саун придется через трупы совладельцев переводить в нежилое...
НО!
Практически весь старый фонд в[b] зоне реконструкции[/b], землю приватизировать Вам не поможет самый звездный юр.дока города и края

Чтобы пристройки узаконить, все опять-таки будет упираться в муниципальную землю

Кстати, полцентра продается в городе (от Садовой до Сельхоза) именно по этим причинам...
Думаю, часть домика времен 1 мировой Вы легко купите и за 800-900 тыс..С приличной площадью...
У меня вот и гараж с ямой внутри двора огроменный - а толку...
Именно что
абсолютно недвижимая недвижка...

(ps
аналогично Вам являюсь "счастливой" обладательницей неликвида в виде пустого клочка земли в пригороде и частички в центре.

Из гуманных соображений
просто по-человечески
НЕ СОВЕТУЮ повторять моих ошибок))

38-MarfaVasilievna > не понимаю, что Вас в этом удивляет. Во-первых, автор написала, что есть постоянный источник приличного дохода, кроме того, исходя из ее же слов, мы имеем основания подозревать, что она таки замужем... Напрашиваются некоторые логические связи.
Во-вторых, откуда нам (не экстрасенсам) тут знать - может, у ней наследство обломилось, позволяющее прикупить за 1,5 ляма недвижку.
Да и вообще, ведь как-то на что-то купили же участок в станице и машину? :)
Но, по правде сказать, и Ваш вариант с "дешевыми понтами" спускать со счетов нельзя, хотя я, например, не понимаю, какой смысл так "понтоваться" никому не знакомому нику перед незнакомыми людьми в разделе форума, где прежде этот ник и не появлялся :)