| 0
- 22.06.2012 - 20:27
|
что скажите. плюсы,минусы. бывшая жена "загорелась" этой идеей. вот теперь,меня подталкивает.чтоб помог. а я к сожалению в этой сфере профан.
    | |
| 1
- 22.06.2012 - 22:20
|
***...опять модераторы жгуть! автор сам понял что спросил то? вы профан еще в за давании вопросов! | |
| 2
- 23.06.2012 - 13:01
|
Есть желание но нет возможности Есть возможность но нет желания. Так выпьем же за то, что бы наши желания Совпадали с нашими возможностями............ К идее вашей бывшей (нынешней)нуна прибавить несколько сотен тысяч рублей, чтобы снять здание под мини гостиницу, привести ее в чувство,купить диваны, кровати матрацы, тумбочки, телевизоры, шкафы, стулья, белье, посуду..... А, простите с голой ж..пой дальше флуда не уедешь..... Ну, а готовую мини гостиницу продает Боба де Кутович на Недвижимости, стоит не дорого 12 лямов.... | |
| 3
- 23.06.2012 - 13:19
| 2-dom588 > какой дурак, имея здание под гостиницу с нормальными перспективами, сдаст его "на сторону"? | |
| 4
- 23.06.2012 - 14:12
| Тот дурак у которого хватило пороху построить,но не хватило денег на оборудование........ | |
| 5
- 24.06.2012 - 10:06
|
2-dom588 >снять здание под мини гостиницу Ну новые здания -это отдельная история. Можно взглянуть и на аренду старых зданий, помещений с отдельным входом, отдельный блок и несколько номеров в общаге. Сдается в аренду помещений полно. Только можно ли из них что-то выбрать под миниотель ? А что ведь надо - изолированные комнаты, сан.узлы на свой отсек или желательно в каждой комнате. Сан.узел в комнате -такого вряд ли просто сыскать на рынке аренды, проводить самим канализацию и водопровод, затратно и как-бы тебя потом не выкурил аредодатель подняв арендную плату и фактически забрав ваш бизнес. Если альтернатива ? В цоколях знаю городят мини.отель на несколько номеров, в бывших детсадиках. А свое имущество затащить уже нет проблем. | |
| 6
- 24.06.2012 - 18:23
| 3, или тот дурак, который решает заняться чем-то другим...или переезжает. Сдавать в аренду часто намного выгоднее, чем "париться" самому. Ко мне подкатывали с предложением снять на год, но я отказалась, потому что пока справляюсь сама. А соседи согласились. Возможно, на следующий году у меня что-то изменится, и я соглашусь :) | |
| 7
- 24.06.2012 - 22:27
|
Знакомый владеет несколькими частными гостиницами и комнатами на час и так далее, ну геморное это дело! Ваша жена пускай еще что подумает потомуча это писец как хлопотно. | |
| 8
- 27.06.2012 - 21:18
| В общем если мечтать, то ни в чем себе не отказывать! | |
| 9
- 01.07.2012 - 22:44
|
деньги то найдутся, что это хлопотно понятно. но если минигостиницы , у нас в городе растут как грибы, и их забирают в аренду ,как горячие пирожки , то значит выгодно. так же можно и про сауну сказать. поэтому , и ищу предложение. а как показывает практика, даже риэлторы не могут .ничего подобрать. все или глухомань, или реально клоповник. | |
| 10
- 02.07.2012 - 12:17
| 7-Артем Артемов > в чем проблема то, подключайтесь к раскрученным сайтам, типа букин ком, и поток клиентов обеспечен | |
| 11
- 02.07.2012 - 13:37
|
10-3823 >Если бы все было так просто :) 9-чу ПАХАН > Без опыта в этой сфере, не советовал бы начинать именно с гостиницы. Хотя бы начните с 10-15 арендованных квартир. Получите опыт на квартирах, обзаведетесь персоналом, тогда и о гостинице можно размышлять. Реально знаю людей, кто после аренды вылетали в трубу, продавали авто или даже квартиры, что бы потом рассчитаться по договору. При чем они брали гостиницу за реальные деньги, а оказалось все не так просто и радужно. Строго ИМХО :) Хотя все зависит от того, какая для вас приемлемая норма прибыли. Знаю примеры, когда люди берут по 10 и более гостиниц на Побережье, и достаточная прибыль для них 20.000-25.000р с номера за сезон. Но там объемом достигается прибыль + дешевым персоналом + отсутствует ориентация на постоянного клиента, что не есть правильно. | |
| 12
- 03.07.2012 - 15:08
|
В прошлом году здесь рассматривались варианты хосписа, москали у себя настроили. Там приспосабливается квартира или цоколь под ночлежку, большое количество людей выдается за преимущество, типа не скучно будет:) Я с этим полностью согласен, особенно если рядом алкаши или еще какая рвань. * У нас в не проходном месте можно снять цоколь 40 м2 за 8-9 тыс., покрасить стены можно самому за копейки, пригласить плотника сделать двухярусные кровати с Ашановскими матрасами, стол, прикупить пару шкафов. Отделить кухонную и ванную зоны с парой душевых кабинок. Т.е. все можно сделать очень бюджетно, практически за копейки. Правда не знаю, как там с юридическим оформлением. Москвичи понятно рубят неплохо за сутки, а в Краснодаре думаю больше 300 руб/сутки для заведения подобного уровня задирать нельзя. Две комнаты: одна спальня, вторая - холл с кухней и сан.зоной, восемь человек проживающих. Итого - 2 т.р сутки, 60тыс.р/месяц. Минус зарплата персоналу и нихрена не остается. | |
| 13
- 03.07.2012 - 15:37
| 12-АВИ® > за штуку в сутки вполне можно снять 1-комн. квартиру с 3-мя спальными местами, ужо всяко лучше.. | |
| 14
- 03.07.2012 - 16:08
|
12-АВИ® >Это Хостел называется. Сдача койкомест или сдача отдельной комнаты с большим количеством койкомест и общим сан.узлом,кухней. Но это востребовано только там где много туристов из молодежи и где слишком велика цена гостиничного номера для простого россиянина. В большинстве же более востребованы квартиры посуточно и гостиницы. И там и там люди живут отдельно или если номер то на двоих. Никто не желает обычно жить с чужими. Вот если бы из цоколя в центре можно было бы как-то зарядить мини.отель с отдельными номерами,сан.узлами, не высокой ценой -это было бы более востребовано. Но как это реализовать ? | |
| 15
- 03.07.2012 - 23:14
|
Вот японцы исполняют, у нас конечно не пойдет: А вот это уже более-менее приличные варианты:     | |
| 16
- 04.07.2012 - 09:13
|
15-АВИ® >Такую чистоту, да местным тварям. Землянки ройте. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
