Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Формула успеха (финансы, менеджмент, маркетинг, карьера, образование) (http://forums.kuban.ru/f1051/)
-   -   Что воздвигли, в Адегее за мегой если от города ехать??? (http://forums.kuban.ru/f1051/chto_vozdvigli_v_adegee_za_megoj_esli_ot_goroda_ehat--1758909.html)

aracl 30.10.2011 22:04

Что воздвигли, в Адегее за мегой если от города ехать???
 
застроили большую территорию павильонами, аля вишняки конца 90-тых
кто в курсе что там будет? очень похоже на рынок из прошлого...

yukha 31.10.2011 11:42

Да, это рынок из прошлого, по слухам туда собираются переносить вишняки и авторынок с мясухи.

yukha 31.10.2011 11:43

Забыл добавить - там еще будет аля сенной.

aston 31.10.2011 15:21

1-aracl > На начальном этапе подъезжал,расспрашивал- говорили торговый центр, не то "Столица", не то "Москва". Но это давно уже было, а сейчас на самом деле- вид убогий!!

mr_Stein 31.10.2011 17:03

опять денег зажали...

aracl 01.11.2011 00:55

денег в стройку ввали не кисло, на них или из этих же строй материалов можно было нормальный ТК построить.... а так шняга вышла! все же интерсно логику понять тех кто это гондобит

GSM 01.11.2011 08:15

Там будет рынок, по площади он будет занимать 65 гигтаров земли, самый крупный рынок в ЮФО. Первая очередь вещевые ряды, вторая продуктовые, третья строительные материалы, четвертая автомобильные запчасти! В общем скоро вищняки, сенной рынок, и авторынок умрут, так как не будет необходимости заезжать в город!

Heleka 01.11.2011 08:18

Очень бы хорошо, если Вишняки, Сенной и все подобные за город. Пустить туда маршрутки и никаких проблем. Не будет этого столпотворения в районе рынков. Правда пробка на выезд станет еще больше :)))

GSM 01.11.2011 08:21

Да в той стороне очень много земли, которая никак не используется. Давно пора все базы с уральской, и все рынки вынести за пределы города, жителям легче будет передвигаться по городу. Да и аренды меньше будут для предпринимателей, хотя если так массово все перенести, то аренда может быть еще и больше :(

Дерево 01.11.2011 10:45

Да были слухи, что это Тельман Исмаилов новый Черкизон строит.
Чтоб было нормуль, надо еще 4 моста через Кубань строить. Совсем ч/з Тургеневский мост ехать труба!

GSM 01.11.2011 11:35

Это уже не слухи, там будут вещевые ряды,продуктовые, строительные материалы, автомобильные запчасти. Последний раз, когда я узнавал аренду, цена была 1260 рублей квадрат :(

aracl 01.11.2011 22:25

11-GSM > гоните чтоли!??!? на такую аренду ни кто не пойдет!!!
не рынок, а хрень полная, в эпоху гипермаркетов строят толкучку... ходить по жаре или холоду от павильона к павильону, кому нафиг это нужно?, даже колхозники туда не поедут….
Адыги что его мутят, видать с аула горного вчера сошли, где жили в каменном веке…. Что за формат? Не владельцы ли Мередиана его делают, очень на них похоже?!
Думаю стоит начать давать объявление о продаже павильонов без места под разбор и самаовывоз или на метал.
На вишняках собрались на месте лотков, строить ТК в три этажа, процесс уже запущен и к концу 12-го говорят сделают….. с сенного вообще ник ого не выгнать- это традиция и уже история.

aracl 01.11.2011 22:31

по аренде скажу, на этот рынок, что бы попробовать его запустить нужно людей заманить на 6-8 месяцев бесплатной арендой, далее 150-200 рублей за метр квадратный, через год дав догнать можно до 300-350…. Ну а там придут еще пару тройка гиперов и пару мег откроют…и кердык этому рынку…
через год-два подымите тему эту, готов замазать на 5000 рублей, что так все и будет!

remy martin 01.11.2011 23:34

а также в этом районе еще одно Метро должны открыть. Вот то будет супер пупер мега гига молл из автосалонов-ашана-метро-радио-овощного-строительно-запчастного рынка.

СЕКС АРА Я и жоржик 01.11.2011 23:59

оглядываясь по сторонам) что на север,что на юг и на запад и на север так и не наткнулся взгляд не на фабрику,не на завод кругом одни потреблятские загоны,как то не оптимистично..

aracl 02.11.2011 00:02

15-СЕКС АРА Я и жоржик > поля не заметили? уже озимые взошли.... вот наши фабрики и заводы, а вы просто их не видите в упор!

aracl 02.11.2011 00:03

14-remy martin > метро отстойное в краснодаре, парочки ашанов не хватает и гамнитов с десяток

СЕКС АРА Я и жоржик 02.11.2011 00:13

16 поля сажают вдоль дорог,что у нас,что у абывагидейцав,чтоб ткач с братвой проежая тащились и проверяющим в ухи ссали ,что кубань мол житница,а на дели пешие прогулки с ружишком вглубь открывают взору плантари колючак и кустов,вон тандему на камбайнах погонять и то в ростов пришлось тощиться..

GSM 02.11.2011 07:38

aracl, вообще то- это не я строю рынок и устанавливаю аренду, и вообще никакого отношения к рынку не имею. Строят его москвичи, они же и аренду ставят. Как только они поймут, что аренда слишком велика, то сразу скинут ее. А место для рынка очень перспективное, даже если это не ТРК, если забьют рынок арендаторами, то город будет отсасывать по полной, потому как людям не за чем будет в город заезжать!

GSM 02.11.2011 07:40

Если аренда будет адекватная, то торгаши с сенно (строй материалы) перейдут туда, и тогда сенной и синее сдание на углу кирова и северной будут пустовать!

aracl 02.11.2011 09:09

19-GSM > простите, это не в ваш конечно адрес!

aracl 02.11.2011 09:27

я на той неделе был в москве. если сравнивать сравниваемо, то в москве аренда ниже чем в краснодаре во многих местах....
вчера в анапе за столовую 400 м кв. попросили 3000 рублей за квадрат! в новороссе 2000
в геленджике 1500-2500 за аналогичное,
сами москвечи были в шокене

GSM 02.11.2011 09:36

Да у насвообще какие-то неадыкватные арендодатели!

Большая Булавка 02.11.2011 09:44

22-aracl > Андрей, я тогда еще хотела те сказать... насчет Анапы.. Тот чел действительно нормально просит если место такое, как ты рассказывал: точка палаточная в лето 2*2 в центровых местах может стоить и 300 и 500 тыров/сезон, а тут если можно снять 10 кв., и платить те же 400 в год вполне у него все заберут. если он попилит его на маленькие и место хорошее.

aracl 02.11.2011 09:50

24-Большая Булавка > ну он скорее всего так и сделает!

GSM 02.11.2011 09:52

Это в каком месте анапы? просто анапу знаю не плохо.

aracl 02.11.2011 10:02

26-GSM > на театральной площади

GSM 02.11.2011 11:51

великолепное месте.

GSM 02.11.2011 11:52

только там общепит не пойдет, потому как там есть замечательное кафе сказка.

GSM 02.11.2011 11:53

ааренда такая за сезон или за месяц?

aracl 02.11.2011 13:27

30-GSM > за месяц, если мой клиент там откроется сказка в лучшем случаи будет работать только летом.

GSM 02.11.2011 14:33

нельзя недооценивать сиё завидение.

RC 02.11.2011 15:37

31-aracl > Mac или KFC?

RC 02.11.2011 15:56

Я почему спрашиваю... в общепите за аренду помещения не принято отдавать больше 15% от выручки. Лучше 10. Если 20, то вообще уже есть вариант сработать в "0". Если кто-то планирует там cгенерировать среднемесячную выручку под 8-9 млн. (это кагбэ 300 тыс. в день), чтобы отдавать 1,2 за аренду, что сравнимо с Маком на Красной/Северной, то флаг ему в руки - но для этого нужно как минимум место и бренд не хуже:)))

remy martin 02.11.2011 19:12

17-aracl > точно-точно, магнитов-универсамов с девяток (один там уже есть), и пару ихних гиперов, и тогда будет то место самым густогиперзаселенным местом на земле. Глядишь, и Каррефур вернется, да и ВолМарт подтянется.

Inkognito1 02.11.2011 19:47

А Магнит (или похожий на Магнит по расцветке гипер) с недостроенными теплицами похоже забросили. Кто в курсе, что с ним происходит?

amr 02.11.2011 22:05

12-aracl>На вишняках собрались на месте лотков, строить ТК в три этажа, процесс уже запущен и к концу 12-го говорят сделают - уже передумали все останется в прежнем формате

aracl 02.11.2011 23:29

36-Inkognitoo > если так попрет, то авианова вернется и построит собственный аэропорт, там же в поле

интерсно, тут на форуме есть кто пошелбы в эти ларки на аренду от 1000 и выше?

aracl 02.11.2011 23:31

33-RC > пока не готов сказать, но очень близко

Краснодарский_абориген 03.11.2011 00:08

интересно почем аренда на радиорынке 1м. квадратного. там вроде ашан недалеко. кто знает?


Текущее время: 17:11. Часовой пояс GMT +3.