| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 17.04.2012 - 10:16
|
есть желание по-быстрому продать 1-ком кв-ру , на Зиповской, кирп дом, 6 этаж. 38 м.. состояние нормальное Какая цена будет адекватной, чтобы спихнуть за пару недель? Только пож-ста не пишите про 1 млн, 900 тыс и тому подобные несуразные вещи. Подчеркну -есть просто желание, но отнюдь не потребность. То есть ничего не горит, а значит сливать с большим дисконтом надобности нет. Просто хочу уточнить реальный уровень цен, по которым торгуются подобные кв-рки ЗЫ В конце прошлого года аналогичную кв-ру на Ипподромной продал за 1, 87 млн в течение 10 дней. Но до сих пор думаю что это просто жутко повезло. (или нет?). Но при этом с точки зрения местоположения Зиповская на порядок привлекательнее Ипподромной     | | |||
| 1
- 17.04.2012 - 11:34
|
что за дом? какой год постройки? и сколько этажей? адрес дома? | | |||
| 2
- 17.04.2012 - 11:43
|
Ничего не горит и слить квартиру за пару недель - не сходится. Не пишите про 1 млн, 900 тыс... Ну поставь 3 млн и жди. Неужели нельзя помониторить рынок на нескольких сайтах и самому сделать выводы... | | |||
| 3
- 17.04.2012 - 12:30
| Цитата:
. Цитата:
сайты мониторил, но чисто по объявлениям что-то понять сложно - большой разброс, да и пожелания продавцов - это не есть истина. "поставь 3 млн и жди.." - дык вот я как раз не хочу писать 3 млн и ждать. я хочу написать адекватную сумму и не ждать :)) | | |||
| 4
- 17.04.2012 - 13:08
|
3-shved1910 > :0) Цитата:
:0) | | |||
| 5
- 17.04.2012 - 13:10
| Цитата:
значит 1-комнатная квартира на Зиповской стоит 18,7млн руб. всё, задача решена. 500р на телефон за расчет и оценку :0) | | |||
| 6
- 17.04.2012 - 13:18
| Цитата:
| | |||
| 7
- 17.04.2012 - 13:21
| Цитата:
так чо их спрашиваете? | | |||
| 8
- 17.04.2012 - 13:56
|
за 1.9 лучше в новостройке куплю, чем Цитата:
| | |||
| 9
- 17.04.2012 - 14:40
| Цитата:
Я уж и сам забыл про это. но все же обобщать не надо. в тот раз речь шла немного о другом - о людях позорящих "профессию" своим непрофессионализмом. . Цитата:
. Цитата:
кстати, я потому и хочу продать - с целью купить другую в более новом доме :)). Дочка, знаете ли, подрастает. Приданное, так сказать, готовлю . С другой стороны, если аналогичная квартирка в худшем месте полгода назад продалась за 1,9 млн, было бы наверное глупо продавать эту намного дешевле. . зы. вообЧем ясно. кроме флуда ничего не будет. Как я и предполагал. Модератор, грохни пож-ста тему. | | |||
| 10
- 17.04.2012 - 15:47
| Цитата:
 | | |||
| 11
- 17.04.2012 - 15:53
| Цитата:
Не надо втягивать меня в свой мутный бизнес. Гоните мои 500руб и ни копейкой меньше. :0) | | |||
| 12
- 17.04.2012 - 16:22
| Цитата:
а что мутного в таком бизнесе? Вы типа оказали мне услугу - провели оценку объекта, рекомендовали продажную цену. Я в свою очередь чисто из лучших побуждений решил отблагодарить путем выплаты дополнительного гонорара в виде %% от той части прибыли, которая будет выше ожидаемой. все по честному. по-джентельменски. даже по-братски. так что дело за малым - продать квр-ку за рекомендованную вами цену. Но думаю, что это будет не сложно -ведь оценку проводил боольшой специалист. Он же знает что говорит. | | |||
| 13
- 17.04.2012 - 17:28
| Цитата:
500руб - сейчас, дополнительный гонорар - после завершения сделки. :0) | | |||
| 14
- 17.04.2012 - 23:03
| С другой стороны, если аналогичная квартирка в худшем месте полгода назад продалась за 1,9 млн, было бы наверное глупо продавать эту намного дешевле. правильнее написать что глупо так думать! все в этом мире относительно, то что вы кому то продали когда то, ни как к данной квартире не относится! конъюнктура рынка может быть какой угодно... я примерно знаю этот дом... и немного знаю реальный спрос на квартиры... что бы точно на ваш вопрос ответить нужно как минимум квартирку посетить и посмотреть на нее в живую... может так статься что она гроша не стоит, а может на оборот и три ляма мало за такую.... по опыту скажу что за 2 неделе по средне рыночной цене продать квартиру не просто! | | |||
| 15
- 18.04.2012 - 00:16
| В жк Московском (Карякина, не Солнечная) достаточно квартир 40/20/10 по цене 1900-2000тр (новые блочные дома с отделкой под ключ). В кирпичных 9-этажках по Зиповской ценник 1,9-2,3млн в зависимости от состояния.. | | |||
| 16
- 18.04.2012 - 08:01
| Цитата:
Что касается "за 2 неделе по средне рыночной цене продать квартиру не просто" - Я это прекрасно понимаю и спрашиваю мнение людей чтобы их принять к сведению и решить что для меня лучше - несколько подвинуться в цене чтобы по быстрому продать (вопрос - насколько подвинуться чтобы вообще не слить задешево) , или выставить по максимуму и не торопясь искать/ждать "своего" покупателя. . Цитата:
Вопрос - это цены продавцов, или реальные сделки. | | |||
| 17
- 18.04.2012 - 08:35
|
shved1910> "это цены продавцов, или реальные сделки"...это то, на что можно рассчитывать))) чтобы точнее оценить квартиру, её надо обязательно посмотреть+состояние подъезда, расположение дома..2300-цена с хорошим ремонтом, приличной встройкой на кухне.. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
