| 0
- 06.08.2013 - 21:28
|
Можно ли узнать передал ли кооператив на баланс ЖКХ кусок канализационных сооружений,которые собственно за свой счёт и возводил. Кооператив хочет неплохо денег взять. ЖКХ тоже возьмёт при подписании договора,как избежать двойной оплаты за одну работу? Второе, станет ли новый врезавшийся акционером сооружения и получать дивиденты от новых включающихся? Доля,которую хочет кооператив составляет 20% от стоимости проекта. Просвятите. Ходят вокруг да около,на прямые вопросы не отвечают.     | |
| 1
- 06.08.2013 - 21:30
| Посовертуйте какие нужно материалы почитать. Нормативы,статьи законов,спасибо большое. | |
| 2
- 08.08.2013 - 11:19
|
что такое "ЖКХ"? если речь идет о МУ "Водоканал" - то с ними надо и общаться. по крайней мере обратиться за выдачей технических условий, а там будет видно. ЗЫ "акционером" - это круто. заверните два! | |
| 3
- 08.08.2013 - 11:38
| 2-markonx >))))))))))))) | |
| 4
- 08.08.2013 - 14:29
| 20% от стоимости хотят, бесплатно не согласна отдавать,слишком дорого будет. | |
| 5
- 08.08.2013 - 19:17
|
лучик, солнышко, ну посвети на букварь и рядом лежащие учебники русского (или иного) языка - не понимаю я в твоем изложении суть проблемы. не всегда "краткость-сестра таланта" (С). кто хочет, кому отдавать, о чем речь, какие обстоятельства и прочие буквы. коль вы хотите получить разъяснение здесь, а не в юрконсультации (за деньги) - ну не экономьте буквы - насыпайте их щедрее! | |
| 6
- 08.08.2013 - 20:45
|
:-) Хорошо,насыплю щедро. Есть дом в который хочу провести канализацию. Канализационна система города не принадлежит водоканалу. По улице физ лица(два человека) за свой счёт провели канализацию себе.Их сооружения проходят по моей стороне улицы. Решила ,что без канализации невозможно. Пошла в комунхоз (ЖКХ) там говорят хорошо,это стоиит столько рублей,только надо завизировать подписями тех двух, которые сами провели для себя.Она им обошлась в кругленькую сумму. Теперь, хозяева этой канализации , посовещавшись решили что их разрешение стоит тысячу эвро. При заключении дорговора с ЖКХ стоимость подключения будет включена.Получается второй раз. Как избежать подобного? Вот и возникли некоторые сомнения. 1. на каком основании вынуждена буду платить за одно два раза. 2. Существует практика передачи на баланс ЖКХ таких кооперативный сетей. 3. Если произошла передача,это становится собственностью предприятия и оно,по идее, должно компенсировать затраты на работу физ.лицам, так? Если так,то при чём тут разрешение на заявлении? 4. Если не передана на баланс,тогда у этиз физ.лиц не будет разрешения на подключение к городской канализации, а они ей прекрасно пользуются, совершенно точно. Так где собака порылась,где искать ниточку,чтобы всё распутать и правильно,согласно закона поступить. Начинаю задаваь вопросы,многозначительно молчат. Как сдвинуться с мёртвой точки. ВОт прошу оказать помощь. Где конкретно,на какие сайты рекомендуете "сходить" ? | |
| 7
- 09.08.2013 - 11:55
|
6-Солнечный лучик >вот так-то оно лучше: 1. ЖКХ берет ваши деньги за путь от "частной" трубы до очистных сооружений, "кооператив" - за пользование чужой (то есть своей, кооперативной) собственностью. ГК РФ как бы подтверждает право собственника отстаивать свое собственное имущество (например трубы канализации). "кооператив" во времена оны проявил инициативу, обратился за техусловиями, оплатил проект, прокопал, купил и положил трубы, ввел в эксплуатацию, подписал и согласовал с чинвниками тысячи бумажек и вполне справедливо может требовать компенсации части затрат и даже с учетом инфляции и дисконтирования (ст. 395 ГК РФ). 2. такая практика существует, "передача" (продажа) производится на основании обычных принципов - договор купли-продажи, уплата налога, акт приема-передачи и т.п. по обоюдному согласию сторон, т.е. "кооператива" и ЖКХ. 3. только в том случае, если такая сделка совершилась без дополнительных обязательств ЖКХ перед "кооперативом". я, например, всегда в подобные договоры вбиваю условия компенсации затрат, чтобы человек, который потратил деньги, время и нервы на строительство и ввод мог получить справедливую компенсацию. в вашем случае скорее всего в условия договора между ЖКХ и "кооперативом" включена обязанность покупателя - ЖКХ возместить затраты продавца - "кооператива". это своего рода рассрочка и по многочисленным проверкам СК и прокуратуры в этом нет правонарушения. 4. не так. "баланс" и "пользоваться" - это разные вещи. они могут прекрасно пользоваться и оплачивать свои стоки по расценкам ЖКХ - все честно. они бесплатно пользуются только СВОЕЙ трубой, что для собственника вполне естественно. согласно закона у вас 2 варианта: 1) уплатить 1000 евро (46 тыс. руб.) "кооперативу", получить от них справку об уплате за подключение, уплатить ЖКХ и тоже прекрасно пользоваться. 2) обратится за выдачей техусловий для подключения к сетям ЖКХ и: 2.1) ждать пока муниципалы не протянут канализацию возле вашего дома (а может в следующем году?) 2.2.) протянуть свою собственную линию до колодца ЖКХ и брать по 1500 евро за подключение. еще есть вариант 0 - судится. но как бы я поставлю на кооператив. практика накатаная, решения отработаны до совершенства. сходить можно по этой ветке - подобных тем много. в поиске набейте "халявщики" - это будет самое оно. щедрый вопрос - щедрый ответ. | |
| 8
- 09.08.2013 - 14:57
|
"присела в реверансе", благодарю вас уважаемый markonx! Аллилуиа,наконец то на просторах форума нашёлся добрый человек! Всё так просто разложили. Всё стало ясно и понятно. Осталось посчbтать все расходы и сделать выводы. :-) | |
| 9
- 09.08.2013 - 17:54
|
8-Солнечный лучик >не за штО! принимаю поздравления с днем Строителя! ЗЫ кстати я родителям дом подключал к канализации аналогично, но "кооперативу" платил 200 тыс. руб., + Водоканал по-моему 47, + 30 работа с материалами. так что за 50 - это по-божески. гуманизм на марше. | |
| 10
- 09.08.2013 - 18:47
| Поздравляю с праздником! Здоровья,счастья и всего хорошего в вашем нужном деле! С уважением. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
