Жилищный паевой кооператив_чем регламентируется деятельность?- Юриспруденция

Гость

0 - 10.06.2014 - 18:12

Господа форумчане! Появились какие-то новые, несогласованные ранее детали в условиях порядка возврата моего пая в жилищном кооперативе. И сумма в 120 т р (собрана еще в процессе накопления, до покупки квартиры) по туманным причинам "заморожена и обездвижена" на счету кооператива...То есть отдельно берется сумма членских взносов (с этим я согласна), а отдельно ВНЕЗАПНО заморожена сумма (120 т р) на какие-то туманные резервные и экстренные нужды кооператива...

Хочу вникнуть и начать разбираться, нужно ВСЕ законодательство РФ, регламентирующее деятельность жилищных кооперативов, жизнь пайщиков в этом кооперативе... У меня на руках устав только конкретного кооператива, есть предположения, что устав в противоречит общероссийскому законодательству.

Нужны все акты, поправки, если можно - сразу ссылками на документ
Самостоятельно в КонсультантеПлюс не нахожу(
Спасибо!

почти блондинка

1 - 10.06.2014 - 18:42

Цитата:

Сообщение от Градова

Хочу вникнуть и начать разбираться

- неужели? У Вас хобби такое- сначала сделать, а потом вникать и разбираться?))
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ N 215-ФЗ,
Статья 24. Паевые взносы членов кооператива

[Закон "О жилищных накопительных кооперативах"] [Глава 3] [Статья 24]
1. Паевые взносы членов кооператива должны компенсировать затраты кооператива на осуществление деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

2. Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения. Примерная стоимость приобретаемого или строящегося кооперативом для члена кооператива жилого помещения определяется с учетом средней рыночной стоимости жилого помещения, аналогичного жилому помещению, указанному в заявлении гражданина о приеме в члены кооператива. Примерная стоимость жилого помещения согласуется с гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива о приеме гражданина в члены кооператива. После приобретения или строительства кооперативом для члена кооператива жилого помещения размер паевого взноса уточняется на основании фактической стоимости приобретенного или построенного кооперативом жилого помещения и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, согласованном с членом кооператива.

3. Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение также связанных с приобретением или строительством жилого помещения затрат кооператива на:

1) страхование жилого помещения;

2) повышение потребительских качеств приобретенного или построенного жилого помещения до уровня, соответствующего требованиям, указанным в заявлении о приеме в члены кооператива;

3) содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива);

4) обслуживание и погашение привлеченных кредитов и займов на приобретение или строительство жилого помещения;

5) уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей.

4. Порядок внесения паевого взноса членом кооператива определяется в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива. Возможные формы участия в деятельности кооператива устанавливаются в соответствии со статьей 27 настоящего Федерального закона.

Гость

2 - 11.06.2014 - 21:11

to 1: Спасибо Вам огромное!!!)) А больше ничего нет? Поправок и дополнений актуальных??

почти блондинка

3 - 11.06.2014 - 22:38

2-Градова >погуглите) вроде нет. Актуальная редакция в консультанте, гаранте.