| 0
- 23.11.2020 - 16:48
|
Предложили к покупке участок ИЖС, земля в аренде до 2024 года, собственно, что произойдет с землей после 2024 года? возможно продление срока аренды земельного участка новым собственником или его оформление в собственность?
    | | |
| 1
- 24.11.2020 - 17:57
| Вы вопрос правильно сформулируйте. Как можно продать участок, если продавец не собственник, а только арендатор? Возможно вам хотят продать (переуступить) право аренды? | | |
| 2
- 24.11.2020 - 20:16
| Цитата:
| | |
| 3
- 24.11.2020 - 20:33
|
До 2024 года нужно построить на участке жилой дом и зарегистрировать права на него. Или, как минимум, подать уведомление о начале строительства, получить акцепт и начать стройку. Если дом не зарегистрировать до 2024 - договор аренды не продлят, земля вернётся городу. Если строительство официально начато - город может (но не обязан) продлить договор аренды для достройки, ещё максимум на 3 года. После оформления прав на построенный дом можно будет приобрести участок в собственность. Не бесплатно, за определённый процент от кадастровой стоимости. Или заключить договор аренды на 49 лет. Если не уверены, что сможете за 3 года построить дом (с соблюдением всех официальных процедур) - лучше не связывайтесь. | | |
| 4
- 24.11.2020 - 21:17
| 3 Благодарю. | | |
| 5
- 27.11.2020 - 09:42
| Внимательно прочитайте договор аренды, на основании которого ваш "продавец" имеет намерение передать вам участок в субаренду (право аренды). Скорее всего такая передача запрещена без согласия арендодателя. | | |
| 6
- 28.11.2020 - 15:53
|
а вам город предложил участок? если нет, то это мошенничество, не связывайтесь. В 2024 году участок перейдет к собственнику строили вы там что-то или нет | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
