| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.01.2018 - 21:21
|
Строительная компания (ООО "Остринский") собрала деньги более чем с тысячи дольщиков. (ДДУ по ФЗ-214) Ни один из трёх объектов в Краснодаре не достроен. В данный момент учредитель Остринский А.Л. в СИЗо, возбуждено УД по ст.159 ч.4 (мошенничество в особо крупном размере группой лиц) и ст.201 ч.1 (злоупотребление полномочиями, растрата). В Арбитражном суде КК рассматривается дело о банкротстве компании застройщика. Инициативная группа дольщиков на странице ВК призывает дольщиков обратиться к следователю для дачи показаний и признания потерпевшими по уголовному делу: "Статус потерпевшего даёт возможность участвовать во всех судебных процессах по этому УД, подавать ходатайства и самое важное, подать гражданский иск, обычно на сумму стоимости договора (это не лишает вас права требования на жилые помещения), иными словами, в итоге вы получите и свою недвижимость, и сумму, которую назначит суд по гражданскому иску." У некоторых граждан другая точка зрения, что дольщикам, признанным потерпевшим по данному уголовному делу, госорганы могут отказать во включении в реестр обманутых дольщиков, и в отношении потерпевших ФЗ-214 не будет действовать. Пишут даже такое: "В этом случае ДДУ ничтожен. Уважаемые юристы, прошу подсказать, где же правда в данной ситуации и стоит ли нам (дольщикам) обращаться к следователю и получать статус потерпевших по данному УД?     | | ||
| 1
- 21.01.2018 - 22:44
| Цитата:
| | ||
| 2
- 21.01.2018 - 23:06
| Цитата:
| | ||
| 3
- 23.01.2018 - 11:27
| Нету здесь юристов? | | ||
| 4
- 23.01.2018 - 13:44
|
Определение Верховного Суда РФ от 23.12.2015 N 31-КГ15-9 Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа и обязании устранить допущенное нарушение. Обстоятельства: Заявителю отказано во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в связи с односторонним расторжением заявителем договора долевого участия в строительстве. Заявитель ссылается на то, что застройщик признан банкротом, обязательства по передаче заявителю жилого помещения не выполнены, последний признан потерпевшим по уголовному делу. Решение: Требование удовлетворено, так как заявитель полностью соответствует установленным законом критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших. найдите на просторах и прочтите! все вопросы сами собой отпадут! | | ||
| 5
- 23.01.2018 - 13:52
| Цитата:
дольщикам бы признать право на незавершенный объект, в судебном порядке. И хай банкротится сколько влезет. Это чтоб квартиры не потерять. погуглите в картотеке арбитражных дел, кто там истцы по делу о банкротстве. И дело обернуться может нехорошо, если дольщики в судебном порядке не закрепят право на квартиры. Иначе, конкурсный управляющий откатит сделки до 3-х летней давности, взыщет че-нить с кого-нить, и дольщики встанут в долгую и безнадежную очередь. УД вряд ли поможет, вот честно. Проще организовать ТСЖ и дальше посредством верных действий инициативной группы, регулировать доделывание дома.Или домов. Посчитать стоимость всех недоделок, взыскать с застройщика эти деньги, обратить взыскание на нераспроданное еще имущество. и прям на несколько лет увязнуть в этом всем. | | ||
| 6
- 23.01.2018 - 14:48
| 3-Толик > почему ни кто не спрашивает, есть ли тут платные юристы?)) | | ||
| 7
- 23.01.2018 - 15:34
| Цитата:
Данный раздел является неплохим инструментом продвижения юридических услуг на рынок. Как вы заметили, сейчас за всё надо платить. За рекламу тоже. Здесь с вас администрация форума денег не берёт, предоставляя бесплатную возможность показать свои знания и заинтересовать потенциальных клиентов. Иногда почитываю данный раздел и если понадобится платная юридическая помощь, в первую очередь обращусь к "почти блондинка". Есть здесь, на мой взгляд, ещё два- три грамотных юриста, вызывающих доверие. | | ||
| 8
- 23.01.2018 - 16:40
| 7-Толик > как вы сами написали, за все нужно платить! Тут всем все за даром подавай... Вас там куча обманутых дольщиков, которые не могут заплатить вскладчину юристу, поговорку про скупого напомнить? | | ||
| 10
- 23.01.2018 - 17:52
| Цитата:
Цитата:
Не хотите отвечать- не надо. Здесь достаточно умных юристов, которые приложив незначительные усилия, получат свою выгоду. Дискуссию с вами прекращаю, ибо ваш ответ мне и даром не нужен. | | ||
| 11
- 23.01.2018 - 20:34
| Толик! Не умиляю ни чьих заслуг и так далее! Вы спросили, я вам ответил! Но поверьте каждый случай сугубо индивидуален, и всегда нужно исходить из конкретики! В нашей стране нет прецедентного права! | | ||
| 12
- 23.01.2018 - 21:04
| 6-Адвокаты > ))) А они здесь есть?) | | ||
| 13
- 23.01.2018 - 21:16
|
2-Толик > Нет не возможно. Вообще, относительно Остринского и Юг-Стройки, могу сказать, что у Вас довольно неплохая группа. В частности, сын депутата не уехал жить в Лондон, а находится под следствием. В ходе следственных действий могут выявить куда уходили привлечённые средства ДОЛЬЩИКОВ, и вернуть их для окончания строительства. Департамент по надзору в строительной сфере не надёлён полномочиями правоохранительных органов. В целом, давно, есть статистика, что 80% граждан "молчуны". Ну забрали деньги, ну не сдали объект, ну скинемся ещё по миллиону и сами достроим, тех.условия получим, коммуникации подведём. Своим бездействием Вы покрываете мошенников. Отредактировано Mulan; 23.01.2018 в 21:19. Причина: . | | ||
| 14
- 23.01.2018 - 21:28
|
7-Толик > Цитата:
| | ||
| 15
- 26.01.2018 - 22:23
| С трудом (на второй день) дозвонился до следователя по этому делу. Записывать на опрос не стала. Сказала звонить 28 января. Похоже, не очень то они хотят видеть у себя потерпевших по этому УД. | | ||
| 16
- 27.01.2018 - 13:53
| Цитата:
Ибо назови хоть одну историю, когда деньги из каких-нить оффшоров вернули чтоб достроить хоть один дом. Сидит георгизов тот же, говорят в СИЗО. Потому что видать, материальная возможность оставаться под домашним арестом закончилась. Деньги он выводил в США. дочь там у него. И че? Как стоял дом о 25 надземных этажах на плавучем грунте да без свайного поля, по Седина, так и стоит. и покажите мне хоть по одной стройке- кто и как вернул деньги? | | ||
| 17
- 27.01.2018 - 15:27
|
НА КУБАНИ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ ВЕРНУЛИ ТРЕТЬ УКРАДЕННЫХ СРЕДСТВ Об этом заявил вице-губернатор Краснодарского края Андрей Алексеенко на координационном совещании рабочей группы. Начальник краевого ГУ МВД Владимир Виневский сообщил, что в ведомстве рассмотрели просьбу главы региона и создали специальное подразделение по расследованию уголовных дел в сфере долевого строительства. По его словам, в 2017 году уже возбуждено 174 уголовных дел, в суд направлено 23. Вице-губернатор Андрей Алексеенко заявил, что в регионе выявили 1,8 млрд рублей дольщиков, которые застройщики вывели за пределы строящихся объектов и истратили не по назначению. 660 млн из них вернули жителям. - Кроме того, пять проблемных объектов исключены из реестра граждан, чьи права были нарушены при долевом строительстве. Речь идет о домах компаний «Главкраснодарпромстрой», «Жилсервис», «Любимый город», «АяксСтройинвест» в Краснодаре, «Железобетон» – в Ейске. Кроме того, 48 объектов с нарушением сроков сдачи введены в эксплуатацию. Определены застройщики по достраиванию 14 объектов – литеров «Таурас-96», «Куабнькапстрой», СК «Счастье» в краевой столице, «Стройинвест» в Геленджике, - уточнили в пресс-службе администрации края. Источник: http://bloknot-krasnodar.ru/news/obm...rubley--906582 Отредактировано Mulan; 27.01.2018 в 15:28. Причина: Дополнение | | ||
| 18
- 27.01.2018 - 15:35
|
16-почти блондинка > Ань, ну практика хороша-то как раз тем, что она постоянно формируется. Раньше и в реестр пострадавших не заявлялись, потом стали использовать этот механизм и зашевелились. Департамент стал чаще выходить с исками о приостановке привлечения денежных средств граждан, на администрацию подал в суд Застройщик за убытки, вызванные отменой разрешения на строительство на берегу Карасуна. Бездействием поощряем мошенников, а когда начнут возбуждать уголовные дела на чиновников параллельно с Застройщиками, ещё быстрее дома начнут достраивать. И изменения в 214-й вносят постоянно, сейчас должны контролировать этапы выполнения работ, фонды опять же, страховки, банковские гарантии, когда строили дом на Седина этого ещё не было. | | ||
| 19
- 27.01.2018 - 15:45
|
16-почти блондинка > ты просто представь, сколько стоит достроить дом, одни лифты в него купить, коммуникации подвести. А при банкротстве, найдутся квартиры, по которым не рассчитались подрядчики, родственники, любовницы, работники контролирующих органов. Возьмутся сами достраивать - половина ДОЛЬЩИКОВ просто откажется, т.к. покупали квартиры впрок, им туда переехать не горит. Э о же не пятиэтажку достроить. | | ||
| 20
- 27.01.2018 - 19:51
| Cдаётся мне, что нет смысла лазить по следователям (у которых на дольщиков "нет" времени), затем по судам, которые постоянно переносятся и откладываются, ради бумажки, где будет написано, что ты "потерпевший". Не то, что бы лень, просто очень времени (и средств) жаль на эти пустые телодвижения. Особенно с учётом специфики нашего "правосудия"... | | ||
| 21
- 28.01.2018 - 12:28
| 17-Mulan >оооой... хорошо, что вернули и заявили..но это на сколько домов????) учитывая, что половину все равно разворуют, при переходе границ)) | | ||
| 22
- 28.01.2018 - 13:14
|
Уже давно запретили бы это долевое строительство. Чистый гемор для всех и постоянные скандалы и уголовные дела. Юристам тоже здесь выгоды мало. Считаю уже много лет, что вступление в долевое - это тоже, что отнести деньги в контору под 200 % годовых. Авось повезет. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
