0
- 12.09.2020 - 12:18
|
Нам залили квартиру. Сильно. Вода текла в ванной, кухне, комнате, коридоре с потолка. Потеки сильные Составили акт. В акте - потеки размером 1,8*30 см. и так далее. 1 м. линолеума. Дверь с коробкой полностью вздулась. По сути нужно делать ремонт. Виновник предложил 20 тысяч. Там минимум 50, если делать самим, ну может 40. Мы дальше в суд. Какие перспективы? Какой размер будет взыскивать суд? Имеется в виду - покроет ли этот размер убытки. По сути я хочу минимум 50 тысяч. Хотя предложила виновнику 100 тысяч. Но на 50 бы согласилась. Виновник работает, в белую. | | |
1
- 12.09.2020 - 13:03
| Хочу, не хочу... в суде ваши хотелки никому не интересны. Нанимайте эксперта. Суд будет смотреть акт экспертизы, а не ваши хотелки. | | |
2
- 12.09.2020 - 18:52
| Когда был ремонт квартиры , которую затопили ? | | |
3
- 13.09.2020 - 07:44
|
Скажите соседу, что в случае обращения в суд он будет не только возмещать расходы на ремонт, но и стоимость экспертизы и все расходы по суду. Может, согласится оплатить. вы должны обосновать, а не хотеть :))) хотеть можно сколько угодно. Заказывайте экспертизу. Экспертиза будет оценивать не "хочу венецианскую штукатурку", а "в квартире обои по 50р за рулон." Не "хочу дубовый паркет", а "в квартире даже не линолеум, а лидерин 70-х годов". Перспектива вполне себе. Другое дело- на сколько все это затянется и как долго будете взыскивать. Опять же- точно вина соседа? А не стояк прорвало? Если в квартире несколько собственников, то оформлять иск надо от имени всех или доверенность на одного. Если в виновной квартире несколько собственников- подавать на всех, быстрее получите сумму. | | |
4
- 13.09.2020 - 10:50
| Квартира новая, ей 2 года, ремонт от застройщика. | | |
5
- 13.09.2020 - 10:52
| Точно. Они делали ремонт, обрезали полотенцесушитель. В акте это отражено. | | |
6
- 13.09.2020 - 10:53
|
Кстати, а можно тогда вопрос не по топику задам? У меня свекровь затопила квартиру, оторвался мягкий шланг. Квартире 2 года (еще гарантия застройщика). К нам сейчас иск и в суд. Договориться не удалось. Так вот вопрос - свекровь ответчик или все-таки тот, кто строил дом (так как гарантия)? | | |
7
- 13.09.2020 - 10:56
|
Обоев по 50 рублей нет в продаже давно. Рулон минимум 200 рублей. Вопрос в том - всю ли комнату переклеивать или кусками? Как считают эксперты? Вот знаете - жила я, никого не трогала. Тут с потолка потоп (представьте - затопило от ванны - комнату!!!) То есть вода лилась с потолка. Мне на квартиру съездить из станицы - уже рублей 500 потратить на бензин с работы отпроситься - это все время, деньги и геморрой. И это точно не стоит 20 тысяч. Одну дверь с коробкой заменить встанет в 10000. И геморроя куча. Отпросись с работы, все проконтролируй и купи. Поэтому и хочу хотя бы адекватную компенсацию. | | |
8
- 13.09.2020 - 11:43
| Когда Вам давали 20 тысяч - надо было их с радостью принять . От застройщика " ремонт" стоит копейки . Шланги и проч водопроводные детали являются имуществом собственника , который несет за них ответственность . За стояк управляйка отвечает . После крана на счетчике -Вы . | | |
9
- 13.09.2020 - 12:21
| Цитата:
| | |
10
- 13.09.2020 - 12:49
| В принципе, попробовать можно. Если в акте эксперта будет указано, что причиной "потопа" стал заводской деффект шланга, можно заявить регрессный иск к застройщику, а застройщик пусть привлекает к делу поставщика (продавца) шлангов, в бухгалтерии должны сохраниться документы закупки этих шлангов. Дело будет муторное и гарантия на успех 50 на 50. | | |
11
- 13.09.2020 - 21:18
| По шлангу: что за шланг то? Может, там гарантия на шланг 6 мес. от производителя. | | |
12
- 14.09.2020 - 05:07
|
11-ТриТочки >шланг длиной 30 см, диаметр 1 см. Я не знаю, что за шланг, не могу его описать. На квартиру и инжерные коммуникации по договору гарантия 3 года (они не прошли еще). Меня больше мой случай сейчас интересует. Есть опыт таких дел - залив квартиры? Как там дела обстоят с экспертизами - обязана ли я ее делать до суда или пусть суд назначает? Ну и еще, как обычно в таких делах расчёты идут? Эксперты считают по полной? | | |
13
- 14.09.2020 - 06:54
|
12-Nochka23 >Если вы не сделаете экспертизу- как вы будете сумму иска определять? На основании чего? Не будет подтверждена сумма иска- могут и отказать. У нас, по крайней мере, эксперты считают нормально. | | |
14
- 14.09.2020 - 09:43
|
7-Nochka23 >по 50р нет, а по 75р пожалуйста.) https://krasnodar.leroymerlin.ru/pro...uboy-17983795/ В принципе довольно приличные обои. | | |
15
- 14.09.2020 - 12:11
|
14-kobra >какая разница по чем есть обои. Главное- сколько стоят ТЕ обои, которые у автора наклеены. И какая там дверь. У нас, например, то, что ставит застройщик одной из компаний города стоит 3500 полотно. В розницу. Так что на 10000 точно не потянет. И опять же- оценщик оценит по рыночной цене. Если виновник поймет, что застройщик все закупал по оптовой и докажет, что ремонт был дешевле, то поможет себе :) | | |
16
- 14.09.2020 - 12:18
| +15 Вернее, дому уже почти 2 года. Поставленные там двери сейчас стоят 2200 полотно. Еще амортизацию насчитают. А застройщик брал еще дешевле, чем розница. Да еще 2 года назад вряд ли дороже, чем сейчас. | | |
17
- 14.09.2020 - 15:21
|
16-ТриТочки >но вернуть же нужно как сейчас. Вернуть в исходное состояние. Я амортизированные обои наклнить не могу и купить их оптом тоже не могу. Ремонт трез стен в кухне, двух в ванной, потолки везде. Обои в ванной и коридоре. Дверь полностью. Материалы + работа 20 тысяч. Да? Отредактировано Nochka23; 14.09.2020 в 15:23. Причина: . | | |
18
- 14.09.2020 - 21:06
|
17-Nochka23 >Не совсем. Обои стоили, например, 500р за рулон. Срок эксплуатации- 5 лет. Уже 2 года прошло. Значит компенсируют 300р. Как-то так. Смотрите, чтобы включили суммы на подготовку территории к ремонту, т.е. вынос мебели, мусора и т.п. Ну и до кучи уборку после ремонта. | | |
19
- 17.09.2020 - 18:51
| Лидерин 70-х годов))) | | |
20
- 18.09.2020 - 12:00
| Цитата:
А то все такие умные, услышали про "гарантию от застройщика 5 лет" Не путайте гарантийные обязательства по всему МКД в целом и по каждому конкретному винтику. У каждой детали есть свой гарантийный срок и срок эксплуатации. Вот на него вы и можете рассчитывать. К тому же, все что находится внутри вашей квартиры, вы приняли по акту приема-передачи, а значит это теперь ваша собственность. Если проявить настойчивость, то можно получить паспорта и документы на весь санфаянс, шланги, фитинги. Не касается инженерных общедомовых стояков и прочего. По логике, раз вам это передали и теперь это ваше имущество, то и документы тоже должны быть у вас. И да, застройщик скорее всего подтянет подрядчика, так как такими мелочами не занимается. А что там поставил подрядчик и куда дел документы, да и вообще может с ним не расплатились и он эти документы сжег - это уже совсем другая история. | | |
21
- 18.09.2020 - 12:03
| По идее там составляется смета. В смету входит подготовка, все верно. А так же демонтаж. Плюс подготовка поверхностей. Если это было залитие, то я бы в смету добавил грунтовку, антиплесень. В общем, при желании смету можно раздуть неплохо так. Транспортные расходы, рентабельность и все такое. Они же не сами делать будут, а компанию нанимать. Вот я бы в суд пошел не с экспертизой, а с двумя-тремя сметами от разных компаний. Мне до задницы экспертиза, у меня непредвиденные расходы, которые должен оплатить виновник | | |
22
- 18.09.2020 - 13:37
| А разве экспертиза - это по сути не смета? | | |
23
- 19.09.2020 - 07:20
|
22-Nochka23 >НЕт. Экспертиза это констатация того, что было и насколько пострадало. А не того, чего хочется в дальнейшем. Например, пострадали двери, которые ну очень вам нравятся, а их нет в вашем городе в продаже, а только доставка из села Гадюкино. Вам возместят деньги. А будете вы на эти деньги ставить деври из ближайшего сельпо, или сами поедете в Гадюкино- уже суд не волнует. | | |
24
- 28.09.2020 - 08:09
| 22-Nochka23 >верно. Там полностью все и прописывается | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |