| 0
- 09.02.2012 - 11:42
|
10 лет назад молодая пара приобрела небольшую недвижимость (пол дома-1 комната и кухня 15+8) На эту недвижимость сделали два равноправных свидетельства о собственности в равных долях.Получается,что на эту недвижимость два равноправных хозяина.Дело дошло до развода.Родственники с ее стороны хотят сплатить его долю и стать хозяевами всей недвижимости.Его сторона не хочет ничего продавать/поскольку это его единственное жилье и идти ему некуда.У родственников с ее стороны деньги есть и на адвокатов и чтоб сплатить,у него денег нет,живет на одну зарплату.Если сплачивать,то только частями,поскольку кредит ему не дадут. ВОПРОС Возможно ли его заставить,например через суд взять мизерную сумму за свою долю,за которую он не купит даже дачу,и освободить ее.(Даже вопрос прописки) И если нет всей суммы сразу,мозможно ли ему выплачивать ей по частям,если та сторона на такие условия не согласна?     | |
| 1
- 09.02.2012 - 11:44
| ответ - нет нельзя заставить его. | |
| 2
- 09.02.2012 - 14:46
|
какой-то вопрос у Вас сумбурный. :) ничего толком не понял. возможно вот ответ на Ваш вопрос. статья 252 Гражданского кодекса РФ При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. стоимость будут определять рыночную, скорее всего на основани экспертизы, так что за деньги, на которые не купить и дачу продавать никто не заставит. кто у кого хочет выкупить долю я из Вашего вопроса так и не понял. :) | |
| 3
- 09.02.2012 - 15:53
|
Она хочет ему сплатить Он не собирается продавать,но опасается,что суд будет на ее стороне,поскольку у ее родственников есть деньги на адвоката и сразу сумма,которую они ему готовы сплатить У него на данный момент денег нет сплачивать,поскольку все неожиданно случилось,но он не отказывается сплатить частями или в длительно. Естесственно ее этот вариант не устраивает. Или сплати сразу все или бери деньги,сколько дают-ее условия Не знаю как они будут делить одну комнату (15м) и старую разваленную кухню (8) из которой выход на улицу. Парень пошел проконсультировался у юриста Ему сказали так,если есть деньги,то дело может повернуться по разному. Он хочет спасти свои метры,на которые у него есть именное свидетельство,и выплачивать за ее метры не сразу,поскольку взять ему деньги негде,кредит не дадут,а частями,например какой-то процент от зарплаты. Что естесственно ее не устроит | |
| 4
- 09.02.2012 - 16:34
| Парень прописан там? Тут работает ст. 252 ГПК РФ. И других вариантов нет. | |
| 5
- 09.02.2012 - 16:36
|
сколько должны выплатить решит экспетиза. по рыночной цене определят. её не устраивает получать деньги от него, пусть покупает у него сама. При этом закон говорит о том, что кого не устраивает совместное владение тот и должен продвать. Имейте в виду, что 1/2 доля в квартире стоит не много (гораздо меньше чем половина стоимости целой квартиры), т.к. мало желающих делить квартиру с незнакомым человеком. Так что денег ему искать придётся не так много. Но лучше искать компромисс, договариваться. Продать свою долю его никто заставить не может. Да и купить её долю, если у него нет средств в общем-то тоже. | |
| 6
- 09.02.2012 - 16:42
| Я конечно не эксперт :) но тут явно выдел невозможен, только компенсация стоимости 1/2 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
