| 0
- 18.01.2012 - 13:20
|
Квартира приватизирована в равных долях на ребенка и его бабушку по отцовской линии. В квартире прописаны сам ребенок, бабушка, дедушка и отец ребенка. Родители ребенка разведены, ребенок живет с матерью. В феврале ребенку исполняется 14 лет, всязи с этим бабушка хочет, чтобы мать прописала ребенка у себя. И теперь вопросы: 1. Ребенок, не будучи прописанным в квартире, продолжает оставаться собственником ее 1/2? 2. Могут ли без согласия ребенка прописать кого-то в этой квартире? 3. Могут ли без согласия ребенка продать/обменять квартиру? 4. После смерти бабушки ребенок становится полноправным хозяином квартиры?     | |
| 1
- 18.01.2012 - 13:22
| После развода отношения с отцом не поддерживались, алименты отец не платил. С бабушкой и дедушкой ребенок виделся 3-4 раза в год. | |
| 2
- 18.01.2012 - 13:25
|
1. конечно он продолжает оставаться собственником доли в квартире. 2. не могут (без согласия законных представителей ребенка) 3. Если возникнет желание продать всю квартиру, то необходимо будет получить согласие органов опеки на продажу. опека такого разрешения не выдаст, если ребенку не будет передано в собственность иное жилое помещение. 4. после смерти бабушки, и при отсутствии завещания, бабушкину долю в квартире наследуют ее дети. Внук не наследует. | |
| 3
- 18.01.2012 - 13:29
| но внук продолжает оставаться собственником 1/2 квартиры? или после смерти бабушки квартира полностью переходит в собственность прямого наследника - отца ребенка? | |
| 4
- 18.01.2012 - 13:38
| oduvan- конечно, мальчик в любом случае остается собственником своей 1/2 доли на квартиру. После смерти бабушки, по наследству переходит только принадлежащая ей 1/2 доли. таким образом, после смерти 1/2 будет принадлежать отцу ребенка, а 1/2 самому ребенку. | |
| 5
- 18.01.2012 - 15:54
|
4- ну вам же все подробно ответили. Никто собственности ребенка не лишит! Не имеет значения факт регистрации (прописки). половина квартиры как была в собственности ребенка, так и будет в собственности, и после смерти бабушки тоже. Квартира сколько комнат? реально ли выделить долю в натуре? | |
| 6
- 18.01.2012 - 23:31
| Извините, немножко не в тему. Но касается выписки. У нас непреватизированное жилье(3-х ком. кв), прописаны моя мама(70лет), я (28лет, сын), ее дочь с мужем(50лет, моя сводная сестра, разные отцы). Сестра с мужем не живут там с 1999 года, и ничего не платят. У них есть собственное жилье. А мы не можем их выписать. Возможно ли это как то сделать? Помогите нам пожалуйста. | |
| 7
- 18.01.2012 - 23:40
| 7-дельфины >Договор социального найма не заключался? Кто указан в ордере? | |
| 8
- 19.01.2012 - 16:46
| А разве после смерти одного из супругов ему наследует не другой супруг??? | |
| 9
- 19.01.2012 - 19:58
| Другой супруг и дети наследуют в равных долях. Но тут вопрос о том, что будет с долей ребенка (внука). Так вот, его долю никто не заберет, независимо сколько наследников у бабушки. | |
| 10
- 19.01.2012 - 22:51
| 8-Oph- вы знаете, честно говоря не силен во всех этих договорах. Изначально есть старый документ, там стоит владелец мама моей мамы(извините за игру слов, выражаюсь как проще), она получила эту квартиру так как ее муж погиб в ВОВ. Вот, а потом идут моя мама, папа(он умер в 1999году), я и сводная сестра с мужем. | |
| 11
- 20.01.2012 - 07:49
|
1-oduvan - ребенок, не будучи прописанным в квартире, продолжает оставаться собственником своей доли. Однако, непонятно, каким образом связаны его 14-летие и желание бабушки его выписать? Если за него можно просто оплачивать его долю комм.услуг. 2-без согласия не ребенка, а пока что его законных представителей- в данном случае отца и матери- никого не должны прописывать, но если отец не лишен родительских прав- он вполне способен дать такое согласие. Что касается небольшой "подстраховки"- можно в ОУФМС написать заявление, что мать ребенка не дает согласия на регистрацию иных, кроме уже зарегистрированных лиц в этой квартире. Под роспись и штамп, конечно. 3-однозначно нет. Могут продать/обменять/подарить свою долю (1/2), но это уже другая история. 4-после смерти бабушки ее долю наследуют ее муж и сын. Если на тот момент не будет мужа- то сын. Если не станет сына- то муж. Если их обоих- то ребенок (внук) по праву представления. Кроме того, бабушка при жизни может распорядиться своей долей. И наследовать после ее смерти будет просто нечего. Я бы на вашем месте задумалась о том, зачем!!! понадобилась выписка ребенка. Если мать ребенка оплачивает его долю коммуналки (1/4, поскольку прописанных 4 человека). дельфины- можно признать сестру и ее мужа (если они прописаны) утратившими право проживания. Собирайте документы, подтверждающие их не проживание более 10 лет по этому адресу, не оплату ими ком.услуг, и наличие собственного жилья. Готовьтесь к суду, если добровольно они не желают. | |
| 12
- 20.01.2012 - 15:12
| 12-почти блондинка >"Если на тот момент не будет мужа- то сын. Если не станет сына- то муж. Если их обоих- то ребенок (внук) по праву представления". Не верно, ребенок (внук) наследует по праву представления уже только, если не станет его отца, а не отца и деда вместе. Если, конечно, происходит наследование по закону, а не по завещанию. | |
| 13
- 20.01.2012 - 20:02
| Имела ввиду, что если отца не будет- то внук на его долю , если их обоих- то на доли обоих. | |
| 14
- 14.11.2013 - 13:29
| Вопрос в тему: дедушка получил дом по наследству от своей матери, потом подарил дом внуку. Внук продает дом отчиму своей жены и вся семья внука (жена, дети и он) снимается с регистрационного учета и уезжает в другой город. Собстенником остается отчим жены, проживают в доме - собственник и мать супруги бышего собственника сообветсвенно. В том же доме с рождения зарегистрирован отец внука (бывшего собсветнника), который не проживает более 10 лет и отказывается "выписываться". Своего жилья у него нет, но есть дом в собсвенности у его второй жены (где он и живет) и доля в наследстве (которую он уже года не может оформить). Сейчас подаем в суд на снятие с рег.учета (новый собсвенник снимает с учета фактически не проживающего члена семьи бывшего собсвенника). Могут ли возникнуть проблемы в данном случае? Не является ли свекр и отчим жены родственниками? Какие вообще подводные камни могут быть? | |
| 15
- 14.11.2013 - 16:52
|
6-дельфины >теоретически их выписать можно. но практически- если они имеют право на приватизацию. на оснвоании чего вы хотите их лишить его? радовались бы, что нет толпы народа. вы живете- вам платить? не справедливо? договоритесь выписать их в обмен на выплату им компенсации. | |
| 16
- 14.11.2013 - 16:55
| 14-Nordeastwind >о как загнули :)))) не возникнет. а сынок молодец- гнать папашу, так гнать. | |
| 17
- 15.11.2013 - 07:42
| ТриТочки, я не просила оценки этической стороны дела. Вы причин не знаете, да оно вам и не надо. + ко всему: дом в Сочи, мужчина не проживает, иное место жительства у него есть. А у нас на сегодня по домам обход с проверкой наличия регистрации сотрудниками УФМС, казаками и участковым. В том числе вопросы о том, где находятся остальные тут зарегистрированные. Если не ошибаюсь, то на собственика тоже штраф в случае "ложной" регистрации. | |
| 18
- 15.11.2013 - 10:06
|
17-Nordeastwind >Покажите закон- на основании чего регистрация "ложная", если оан сделана более 10 лет назад? И где обязанность выписаться лежит на собственнике? Вообще-то, это забота "прописанного". Причем, он вполне может иметь и временную регистрацию по второму месту жительства. Так что нарушений заокна с этой точки пока не видно. "Собственность его второй жены"- совершенно не значит, что он имеет право там жить. Сегодня жена- завтра никто. Успокойтесь, у вас все законные права выписать его :))) | |
| 19
- 15.11.2013 - 12:17
| ТриТочки, я не нерничаю. Вам спасибо за ответ. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
