| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 26.06.2014 - 21:38
|
Прошу разъяснить - со ссылкой на нормативные документы - какие обязанности возложены на жильцов приватизированной квартиры в многоквартирном доме в связи с заменой центральных коммуникаций. Конкретно интересуют следующие вопросы: 1. Можно ли отказаться от замены труб? Если да - то как и с какими последствиями? 2. Можно ли требовать с обслуживающей организации выполнения строительных работ (разбора и восстановления перегородки) для доступа к трубам с оплатой работ за счет владельца квартиры?     | | |
| 1
- 26.06.2014 - 22:33
|
а почему не спрашиваете про взимание (многолетнее) денег на амортизацию внутренних коммуникаций, и обязанности УК заменить по истечению срока годности...А? Жалко вам их, что ли? откажитесь, не вопрос. Затопите соседей из-за учинения вами препятствий по замене труб- заплатите больше. | | |
| 2
- 27.06.2014 - 08:26
|
0-ikar >я извиняюсь... у вас случайно нет выхода на поставщиков каких-нибудь каменных глыб (можно из китайского дешевого камня) и на резчиков по камню? жаль. и что вы не соблаговолите порыться в архиве форума. а то запарило из года в год писать одно и то же. да пошлите всех в сад. вы - ЛИЧНОСТЬ, у вас - ПРАВА. а то ишь, распоясались плебеи, трубы им меняй. перебьются. | | |
| 3
- 27.06.2014 - 09:28
|
0-ikar > п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ №354) гласит, что потребитель обязан "допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости" Из этого следует, что доступ для проведения ремонтных работ собственник предоставить обязан, также из этого следует, что коммуникации должны содержаться в таком виде, чтоб к ним не был закрыт доступ. А если собственник его закрыл, то это проблемы собственника. Просто ремонт изначально нужно делать таким образом, чтоб к инженерным коммуникациям была возможность доступа. Есть и судебная практика, обязывающая собственника предоставить доступ. | | |
| 4
- 27.06.2014 - 10:31
| Спасибо. Я, конечно, понимаю, что доступ предоставить должен, однако, из приведенной вами цитаты - это не следует. | | |
| 5
- 27.06.2014 - 11:25
| 4-ikar >да там не следует. :))) там открытым тексттм написано-"допускать" | | |
| 6
- 27.06.2014 - 11:29
| Цитата:
| | |
| 7
- 27.06.2014 - 11:42
| 6-ikar > ljgecrfnm - "допускать" - значит обеспечить доступ, и обеспечить его должен собственник, который при производстве ремонта должен позаботиться об этом заранее или нести дополнительные расходы в будущем, если не позаботился. | | |
| 8
- 27.06.2014 - 19:35
| Удачно зашла. А как обязать УК заменить трубы? Уже в два раза превышен срок эксплуатации, ком.услуги за содержание регулярно оплачиваются, а менять не хотят, говорят, что обязанность собственника. ( У нас доступ перекрыт, с радостью сама разберу шкаф и всё предоставлю) | | |
| 9
- 27.06.2014 - 20:57
|
(8)А в УК деньги на замену с неба валяться? Трубы то какие? Стояки? | | |
| 10
- 28.06.2014 - 16:30
|
От же ш люди! Я добивался и устно и письменно, чтобы мне произвели замену общих стояков, ничего не добился, пришлось экстренно заменять за свой счёт, т.к. всё проржавело и начало просачиваться к соседям, а тут люди с жиру бесятся, ищут как-бы отказаться от замены труб. Я бы наверное от радости до потолка прыгал, если бы мне предложили замену стояков за счёт домоуправления , как это и должно быть. | | |
| 11
- 30.06.2014 - 12:46
| все , что касается общего имущества в доме, то должна менять УК , поэтому вначале обратитель в свою УК в письменным заявлением. Но вначале определитесь о замене какого имущества (общего ) вы просите ? Если принадлежит вашей квартире, то менять конечно обязан собственник. | | |
| 12
- 31.07.2014 - 12:57
| 9-Джордж >11-Ольга4114 > Да, замена общего стояка. Хотим весь поменять, по всем 9-ти этажам, большинство согласны заплатить ( я том числе) но 2 соседа отказываются (должны бесплатно, денег нет и др.). Есть образец заявления у кого-нибудь? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
