| 0
- 17.06.2017 - 12:50
|
Вот ситуация вроде бы типичная, а неделю искал, гуглил, а ничего подобного и билзко в интернете не нашел... Значит есть гараж капитальный, он находится на территории ГСК, то есть в составе общего строения. НА гараж есть свидетельство, как на долевое имущество, на землю под гаражём есть свидетельство, как на долевое имущество (разумеется). Есть кадастровый паспорт, есть технический паспорт, есть акт ввода в эксплуатацию, есть документ о выделении земли под строительство ГСК. НО! Вот вопрос: само ГСК юридически не существует, то есть юр-лицо гск было ликвидировано 3-4 года назад. Тем не менее все участники платят членские председателю по старой памяти (сумма не напряжная абсолютно). Электричество берут в частном порядке с соседней промбазы. Есть ли опасность покупки такого гаража в такой конфигурации? Или на отсутствие ГСК можно не обращать внимание, или с такими документами гараж уже не часть ГСК, ИЛИ как? На сколько мне известно несколько лет назад все члены скидывались немалыми суммами и что там переводили во что-то... Может быть уже все считается частной собственностью и к ГСК не имеет отношения? Короче вот этой темы ни на оном юридическом форуме не нашел...     | |
| 1
- 17.06.2017 - 15:53
|
0-Sertyng > Вы же сами ответили на свой вопрос. Т.е гараж, как строение, имеет все законные основания для существования. Есть все необходимые юридические документы, и самые главные это ввод в эксплуатацию и свидетельство на право собственности. ГСК ликвидировано, ну и что, все остальные документы в силе. Можете новое ГСК организовать. | |
| 2
- 17.06.2017 - 21:42
| На какой закон, или законодательный акт можно опираться, вот в чем вопрос.... | |
| 3
- 18.06.2017 - 01:50
|
2-Sertyng > Читайте ГК РФ, ваша гараж не самовольная постройка, право собственности на боксы никуда не исчезает, сравнимо с ТСЖ в МКД, если ТСЖ развалилось, то что всех собственников из квартир на улицу? Нет! И здесь тоже самое. Можно создать новый кооператив, либо на хозяйственные дела заключать отдельные договора. Конечно, может быть судебное решение по ликвидации кооператива, например связанное с какими-то госнуждами или невозможностью эксплуатации. Надо все подробно узнать. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
