Вопрос по покупке дома
 

Здравствуйте!
Прошу разъяснить, я в легком недоумении.
Вчера разговаривала с владельцем дома, у него просрочена какая-то бумажка, техпаспорт по-моему. Я попросила все оформить, т.к. не хочу проблем и беготни.
Он сегодня поехал в МФЦ и ему там сказали, что если покупка за наличные, то достаточно просто свидетельства на дом и на землю, а если в ипотеку и т.п., то там банк будет проверять все документы.
Речь о покупке за наличные.
Т.е. в МФЦ проверяют только свидетества, а кадастровые паспорта, основание собственности, согласие супруга и т.п. не проверяют?

Все верно в МФЦ сказали.

0-Роскошная > кадастровый паспорт - это всего лишь выписка из гос.кадастра. Эти сведения Росреестр сам запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия. Если объекты не поставлены на кадастровый учет - то только в этом случае необходимо при регистрации права предоставить кадастровый паспорт.
А так, да нужны только свидетельства о праве собственности и договор.

2-AGR >Зачем Росреестру свидетельства о праве собственности? Если право зарегистрировано, то только договор и оплата госпошлины.

Затем, что свидетельство должно быть погашено

4-AGR > Уже давно свидетельства не гасятся, многие стявят штамп по старой памяти, но если свидетельства нет никто его требовать не будет.

4-AGR > Для сведения - Свидетельство дает сведения о регистрации права собственности только в момент его выдачи. На следующий день, даже в тот же день (в теории) можно получить другое свидетельство. И да, верно написано в п. 5