устранение в препятствий в пользовании
 

Уважаемые коллеги !!!
Прошу Вас высказать свое мнение по следующей ситуации.

В 2000г. на основании постановления главы г. Краснодара о мене земельного участка был произведен обмен з/у между администрацией г. Краснодара и юридическим лицом. Данный земельный участок был поставлен юр. лицом на кадастровый учет в 2001г. и было получено его описание, где указывалось, что владелец данного з/у является юр. лицо.
Свидетельство о регистрации было получено в 2007г. т.к. шли споры с регестрирующим органом, но уже как на физ. лицо которое является одно и то же лицо.
В 2003г. Администрация КК проложила пешеходную дорожку по земельному участку.
Физ. лицо подает в суд исковое заявление об устранении в препятствии пользовании, но суд первой инстанции, а так же апелляционный суд отказывает в удовлетворении требований ссылаясь на то, что свидетельство было получено в 2007г.
В исковом была ссылка на п. 45 Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010г.

тюю.
Та снести эту дорожку и все.
Фактическое владение началось со дня подписания договора мены и передачи земельного участка.
Как собственник, физ.лицо вправе распоряжаться своей землей как пожелает. Обнести забором участок, а что, на дорожку есть свидетельство отдельное о регистрации права на нее у администрации КК?
из п.45-[em]В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.[/em]
Ну, я вижу неверное толкование закона в судебных актах. Пробуйте штурмовать президиум.
А администрация или кто-то пользуется по факту з/у?
Он ведь имеет границы? Что мешает поставить забор и творить что пожелаешь?
Интересно иное мнение.

С момента передачи участка администрация не вправе была дорожки на нем прокладывать.

По факту дорожкой пользуются жители данного района.
Забор можно поставить и об этом уже думали.
В случае если в призидиуме не получиться то забор точно стоять будет.

Та! Давно б убрали уже, и все дела. К чему эти судебные тяжбы, когда собственник вправе распоряжаться участком по своему усмотрению?

вот бы посмотреть на документ, который подтверждает право собственности администрации на ту дорожку... -))
конечно убрать ее ! дорожка, протоптанная народом, не может быть объектом собственности

Документом на дорожку является техническая паспорт на пешеходную дорожку от 2003г.

Технический паспорт не является документом, подтверждающим право собственности. В настоящее время только Свидетельство о регистрации права собственности. Да и не понятно, как может быть протоптаная дорожка являться объектом недвижимости.

Дорожка не протоптаная а асфальтная

Да не заморачивайтесь с обжалованием, проведите межевание и обнесите забором. Сервитут на этом участке не установлен.В соответствии с частью 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ сервитут должен устанавливаться соглашением между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка.

Так что не переживайте и устанавливайте границы участка.

а можно номер арбитражного дела ? интересно почитать

а что, пешеходная дорожка может быть объектом права администрации после подписания договора?

1. Межевание земельного учаска сделано давно и границы соответственно установленныю
2. Рассатривалось в общей юрисдикции т.к. собственник физ.лицо.

Кроме технического паспорта на дорожгу администрация не чего не представила.

а технический паспорт на каком основании изготовлен?
Чем мне нравится СОЮ, что всегда можно перефразировать иск, и подать уже более осмысленно.
Разобрать дорожку на мелкие запчасти, составить об этом докУмент, и сходить в организацию, изготовившую техпаспорт на дорожку, сдать на регистрацию.

На сколько я понял то технический паспорт и соответственно пешеходная дорожка изгатовлены на основании решения главы администрации КК о реконструкции автомобльной дороги Ейск-Краснодар.

техпаспорт изготовлен Управлением автомобильных дорог администрации КК

Сервитут не установлен, посему никто не вправе указывать, как пользоваться землей.
Вам дорожка нужна? Нет? Ну так в чем дело-то?
Ей-богу, вот за это время уже 20 раз сломали бесследно воплощение архитектурно-пешеходной фантазии администрации.