| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 27.07.2021 - 11:41
|
Доброго дня всем. В общем, история такая. Наша УК написала объявление, что теперь оплату электричества мы будем производить через нее и показания надо тоже передавать ей. Нам такой посредник нафиг не нужен, тем более, что наша УК слова доброго не стоит. Позвонила в НЭСК-наш договор пока не расторгнут. Дозвонилась в УК. Все оформили решением заочного собрания собственников, о котором я даже не слышала. Обычно повестка висит в подъезде. За протоколом посылают к старшей по дому, она в отъезде. Ее заместительница отмалчивается. Что можно сделать в такой ситуации? Продолжать платить НЭСК, как платили, видимо, не вариант?
    | | |
| 1
- 28.07.2021 - 14:49
| Оригинал протокола они обязаны сдать в Жилищную инспекцию. Попробуйте получить копию там. Однако оспорить решение заочного собрания очень не просто, особенно если прошло уже полгода (хотя возможно). Как вариант, организуйте новое общее собрание, на котором отмените это решение и примите новое, которое устраивает большинство жителей. По секрету вам скажу - фальсификация протокола общего собрания - это игра, в которую можно играть вдвоем. | | |
| 2
- 28.07.2021 - 16:10
| Цитата:
| | |
| 3
- 28.07.2021 - 19:55
|
1 - Управляющая компания 2- Жители дома (собственники или инициативная группа собственников) | | |
| 4
- 28.07.2021 - 20:15
| В общем, бодаться бесполезно. Все наши бабульки счастливы, что теперь будет одна квитанция за электричество и квартплату. Потому что квитанции НЭСК перестал присылать, а без бумажки им неуютно, платить по номеру лицевого счета-страшно. То, что теперь между нами и НЭСК появился посредник - УК, не понимают. Думают, что все как раньше, платить будем напрямую НЭСК, только добрая бухгалтер будет включать строчку "электричество" в квитанцию квартплаты для их спокойствия. УК говорит, что ради бабушек все и затеяли. И быстренько пробежали по квартирам с бумажкой. А нас дома не было. И всех соседей младше 65-тоже. Вот так вот... | | |
| 5
- 28.07.2021 - 23:21
| 3-Talion > Ну понятно, что даже если решение нужно УК и собрание типа проводилось по инициативе УК, без какого-то количества собственников тут не обошлось, тем более без старших по дому. Но набрано ли необходимое количество голосов или часть подписей подделана - это можно выяснить, наверное, только повторно обойдя квартиры. И уж организаторы этого собрания точно уверены, что никто обходом квартир заниматься не будет. | | |
| 6
- 29.07.2021 - 10:18
|
Скорее всего Управляшка это сделала, потому что ей надо оплачивать обще домовые нужды по электроэнергии. Коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в МКД, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений МКД, лицом, обязанным произвести расчёты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на ОДН, остаётся управляющая организация. Согласно абзацу 2 пункта 64 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N354) внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по её поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту. Пунктом 44 Правил N 354 предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объёма коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в МКД, проведённым в установленном порядке, принято решение о распределении объёма коммунальной услуги в размере превышения объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. | | |
| 7
- 30.07.2021 - 19:32
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
