Три кадастровых номера на один дом.- Юриспруденция

Гость

0 - 06.12.2019 - 22:32

Господа юристы, как такое может быть.
Заказано 4 выписки: на зу и объекты расположенные на данному зу (по факту расположен один дом)
Приходит на зу выписка- без обременения.
Самое интересное приходит выписка на дом (указана одна площадь - расположение на одном участке).
В одной выписке нет правообладателя( тут понятно, что забыли удалить предыдущую запись при регистрации права.)
Там где регистрация права указаны ФИО собственника, в графе обременения: написано сделка ( при чем указана сделка той даты когда нынешний собственник приобретал)

И третья выписка - самая интересная:
Записано 6 правообладателей - по 1/6 доли у каждого.
Наложен арест судебным приставом на долю одного собственника.
И самое забавное стоит дата регистрации права 2009 год, собственник земельного участка и дома в это время 6 лет владеет ЗУ, как могут зарегистрировать право на дом на другое лицо.

Собственник говорит, что ничего не знает.
Как такое вообще возможно, чтобы 3 кадастровых?
И почему разные данные?

Гость

1 - 07.12.2019 - 23:33

Цитата:

Сообщение от ctroitel2000

Заказано 4 выписки: на зу и объекты расположенные на данному зу (по факту расположен один дом)

Из чего (какого документа) исходит, что "по данному зу"? Ведь понятия "по данному зу" и "по данному адресу" часто не являются тождественными.

Цитата:

Сообщение от ctroitel2000

В одной выписке нет правообладателя( тут понятно, что забыли удалить предыдущую запись при регистрации права.)

Не так. Скорее всего, это двойник в кадастровом учете (весьма распространенное явление), и надо смотреть на его статус. Если "снят с учета", то и выписку не надо было заказывать.

Цитата:

Сообщение от ctroitel2000

Там где регистрация права указаны ФИО собственника, в графе обременения: написано сделка ( при чем указана сделка той даты когда нынешний собственник приобретал)

Ничего страшного. Лет 10 назад была обычная практика, когда в ЕГРН вносились две записи - о праве и о сделке. При переходе от ЕГРП к ЕГРН (или даже раньше) записи о сделках автоматом попали в раздел "Ограничения".

Цитата:

Сообщение от ctroitel2000

И третья выписка - самая интересная: Записано 6 правообладателей - по 1/6 доли у каждого. Наложен арест судебным приставом на долю одного собственника. И самое забавное стоит дата регистрации права 2009 год, собственник земельного участка и дома в это время 6 лет владеет ЗУ, как могут зарегистрировать право на дом на другое лицо.

Мало данных для ответа. Может быть, это соседний дом.

Гость

2 - 08.12.2019 - 22:29

1-ruslan 23 >Спасибо за развёрнутые ответы.
Дом не соседний.
Указаны прежние собственники, которые установили право собственности в 2009 году, хотя дом и зу были проданы в 2003 году. Тут вопрос как такое вообще возможно?
И на долю одного из прежних владельцев наложено обременение.

Гость

3 - 29.03.2020 - 22:06

Юристы подниму вопрос . Может сталкивались

Три кадастровых номера на один дом.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.