Суды и штрафы за неуплату капремонта - это правда?
 

Вот такая статейка появилась в сети:

За неуплату взносов на капремонт краснодарцев ждет суд.
[url]http://kubnews.ru/obshchestvo/2018/01/29/za-neuplatu-vznosov-na-kapremont-krasnodartsev-zhdet-sud/[/url]

120 тысяч судебных исков на Кубани!!! Это чего правда что-ли или фейк? Мои знакомые многие не платят, и никаких проблем пока не было, даже пеню не начисляли (хотя в сети я читал про такие случаи).

Не так страшен черт, как его малюют. Статейка эта, скорее всего, с подачи Фонда капремонта, с целью запугать народ и таким образом активировать поступление платежей.
Во-первых, как они сами пишут, обязанность по уплате этих взносов возникла 4 года назад. А срок исковой давности у нас всего три года. Во-вторых, в суд они, скорее всего, будут подавать не исковое заявление, а заявление на выдачу судебного приказа (быстрее процедура и меньше госпошлина). Судебный приказ легко отменяется по вашему заявлению, без всякой мотивации. Не согласен и все. После этого они вправе подать исковое заявление, а это уже полная процедура, состязательность процесса, с вызовом в суд обеих сторон. А если еще каждый должник подаст встречный иск? В этом случае суды, которые и так перегружены, будут завалены делами о взыскании взносов на кап. ремонт. И может быть судейское сообщество со своей стороны выйдет на правительство, чтобы там еще раз подумали о целесообразности этих взносов, если народ с ними явно не согласен и проявляет акт гражданского неповиновения, уклоняясь от уплаты этих взносов.

Правда сейчас ввели "упрощенку" судопроизводства. Но, думаю, это не спасет суды от массовых завалов дел по взысканию взносов на кап.ремонт.

капремонт - 417 фз , жилищная услуга . оплачивать нужно и при этом чтобы был открыт спецсчет у мкд , на котором формируются эти деньги .

0-448 > автор ...
то что ты описал в сабже действует в полную меру на своей заднице испытал)))))))

тоже не платила, но летом прислали досудебную претензию заказным письмом. Заплатила, чтоб избежать возможных головняков (

[quote=Tccc;45270576]тоже не платила, но летом прислали досудебную претензию заказным письмом. Заплатила, чтоб избежать возможных головняков ( [/quote]

Заказным? Нам в ноябре 2017 г. прислали ПРОСТЫМ письмом датированную августом досудебную претензию, подписанную начальником Юридического отдела. Пока не платим.

Без договора с кем-либо оплачивать счета какого-то непонятного фонда - разводилово.

7-passat >ну чего троллить! Договор не предусмотрен, читайте ЖК РФ!
Вы в фомс, фсс, пф и в налоговую уже претензию отправили на отсутствие договора?))

[quote=Talion;45268190]Во-первых, как они сами пишут, обязанность по уплате этих взносов возникла 4 года назад. А срок исковой давности у нас всего три года[/quote]
Помимо платежей за СИД еще буду отбиваться от платежей за тот период, когда в ЖК РФ была норма о необходимости договора с фондом.

10-Koziavkin >вы настолько далекий человек от действительности или ограниченный в познаниях?
Повтопяю для вас в последний раз! К фонду не имею отношения! Наш дом плстит на свой счет! И посмотрите в учредительных документах фонда, кто его учредил! Вы удивитесь, но это государство:))

11-Паманя > не знаю, ни одного человека, которого не раздражал бы это фонд. Реально, ну ввели бы просто доп налог на недвижимость , лично мне было бы эмоционально платить его проще, а так плачу эти копееки, но не счётах эту оплату Справедливой.

12-ctroitel2000 > Подождите, скоро еще и страховать недвижимость заставят. Все к этому ведут.

Зачем делать капремонт и восстанавливать жилье, поврежденное стихией и иными действиями, за счёт государства, если это можно сделать за счёт собственников, да еще и заработать на этом?

Правительство действует по принципу: "Чтобы корова меньше ела и давала больше молока, её надо меньше кормить и больше доить".

[quote=Напас Напасович;45283203] скоро еще и страховать недвижимость заставят.[/quote]
А вот это - хорошее начинание.
Надоели уже шаромыжники, у которых то пожар, то наводнение - а деньги на восстановление с государства требуют.
Доходит до абсурда: на деньги, полученные от государства в качестве компенсации за разрушенное наводнением жильё, строят новое [b]на том же месте[/b] - в зоне подтопления. И тонут повторно. Нет мозгов у людей, нет ответственности.
Сколько льготных программ действует, сколько словами увещевают - всё равно никто [b]своё[/b] имущество не страхует.
Не хотят по хорошему - придётся по закону.

Опять же, нужно социальную справедливость восстанавливать. За одиночные пожары и потопы государство ведь ничего не возмещает бедолагам. А вот за массовые - платит, как будто это самосабойразумеется. Маразм.

15-proff_ > А если кто-то не будет страховать жилье - отнимут?:)

16-Sk__ > Как минимум взыщут в какой-нибудь "фонд обязательного страхования недвижимости". За неоплату взносов на капремонт пока отнять не могут. Пока.
Но уже есть законопроекты о лишении за долги (различные) единственного жилья с предоставлением иного жилья в пределах соцнормы.

17-Напас Напасович > Законопроект не есть закон. Помнишь, какой шухер на ДД был по поводу учета электроэнергии по количеству прописанных? А в итоге - пшик.

15-proff_ >абсолютно здравая мысль и правильный был бы щакон! При СССР, агенты приходили домой, к тому кто жил в частном сектре и обновляли стразовку каждый год.
" А кто не будет брать? Тому отключим газ!"©))))

16-Sk__ > Не отнимут.
Но в случае каких-нибудь очередных крымсков/говнярок/амуронаводнений/бурятопожаров пострадавшим из бюджета ничего выплачивать/восстанавливать не будут.
Только страховку - тем, у кого она есть.

[quote=Паманя;45284048]При СССР, агенты приходили домой, к тому кто жил в частном сектре и обновляли стразовку каждый год.[/quote]
Тогда, думаю, и страховка была полноценной. А сейчас больше фикция и обман.

[quote=Напас Напасович;45284750]А сейчас больше фикция и обман.[/quote]
Сейчас страховка ровно такая, какую выберешь и купишь.
Если забивать и экономить - будет обман с фикцией.
Если внимательно читать/писать договор и платить адекватную премию - будет "как у них"/"как в СССР".

[quote=proff_;45284834]Если внимательно читать/писать договор [/quote]
Т.е. наличие стремления страховщика обмануть клиента возражений не вызывает?

19-Паманя > Насколько я знаю, когда несколько лет назад в Пашковке целая куча домов пострадала из-за обильного снегопада, РГС всех страхователей, которые много лет оформляли у него страховку, т.к. раньше она была обязательна для частного сектора, а потом люди платили по незнанию, на три буквы послал.

24-Sk__ >т.е. они хотели получить выплату по старой страховке?

1-Talion > Наивный. 99 % населения не знают что такое судебный приказ и как он отменяется, тем более в такой короткий срок.Длинные портянки будут неплательщиков.
И это не запугивание населения фондом капремонта, а
Постановление КС. Есть обязанность собственников, поэтому ПЛАТИ.

26-valto > Постановление КС вообще о другом. Обязанность собственников по содержанию общего имущества никто и не оспаривает. Только способ содержания они вправе выбирать сами. А тут им навязывают не только само проведение капремонта, но и способ его проведения и подрядчиков, выбираемых не собственниками.

В частном доме собственник сам решает все эти вопросы. Почему в частной квартире иначе?

25-Паманя > По действующей.

28-Sk__ >и что у них на срослось?

Кроме НКО " фонд капитального ремонта" , счёт на оплату капремонта дома прислал ГУК-Краснодар 15000руб.
В досудебном предупреждении сообшаятся : " Общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме было принято решение о долевом финансировании капремонта дома". Т.е. старшая по дому сфабриковала решение общего собрания и совместно с ГУК Краснодар обула жильцов на 15т. руб. Как быть?

30-energo77 > запросите письменно протокол собрания!

31- "30-energo77 > запросите письменно протокол собрания!" Запросить то можно. Но кто ж его даст если он поддельный. Может прокурора попросить проверить протокол? А если собрание и состоялось и 60% жильцов согласились за свой счет отремонтировать дом, то как говорится пусть и платят. Я то тут причём. Я не голосовал и пусть делает НКО фонд капитального ремонта. Я согласен подождать.

Ю29-Паманя > Понятия не имею. Знаю только, что Росгосстрах конченная страховая компания, всё только через суд.
-
32-energo77 >
[quote=energo77;45291169]Запросить то можно. Но кто ж его даст [/quote]
Под лежачий камень вода не течет.

[quote=energo77;45291169]А если собрание и состоялось и 60% жильцов согласились за свой счет отремонтировать дом, то как говорится пусть и платят. Я то тут причём.[/quote]
Большинство решает за вас. И вы обязаны исполнить решение. Иначе будут понуждать через суд. Там и протокол голосования запросите.

[quote=Паманя;45289500]Запросить то можно. Но кто ж его даст [/quote]Найдите и почитайте Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731, которым утвержден Стандарт раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Кроме того, в соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 143.1. ЖК РФ вы имеете право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества, а так же право ознакомиться (вне зависимости от того размещена ли эта информация в сети Интернет или не размещена) в частности со следующими документами:
- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
Шлите письменный запрос заказным письмом или вручайте под роспись. Не дадут пишите жалобу в прокуратуру и в государственную жилищную инспекцию.

60% решили сделать капремонт дома ( только части дома) и предлагают пенсионеру заплатить за это 15000рублей. Пенсионер должен заплатить и сдохнуть. Может ему лучше открыть газ и взорвать этот дом (как сделал майор в Сирии).

35-Talion >а я причем?)) у меня таких проблем нет!

36-energo77 >вы ничего не путаете? Кап.ремонт сделать из каких средств, которые собираются на счет фонда или скинуться самим ?

38- "вы ничего не путаете?" Приходит ежемесячно СЧЁТ на оплату капитального ремонта НКО " ФОНД Капитального ремонта МКД". Кроме того, Пришло досудебное предупреждение от ГУК Краснодар с требованием уплатить 15005 рублей на оплату расходов на капитальный ремонт дома. ..... Общим собранием собственников в данном доме было принято решение о долевом финансировании капремонта...... и т. д. Прилагается счёт на получателя ГУК Краснодар.

Тут несколько раз упоминается такой "докУмент", как "Досудебная претензия" или "Досудебное предупреждение". Это не что иное, как ничего не значащая "СТРАШИЛКА". А вдруг испугается и побежит, заплатит. Но, очень часто срабатывает! Люди пугаются слова суд. На самом деле не факт, что суд вообще будет.