| 0
- 11.01.2013 - 17:37
|
День добрый уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста ответ на вопросы. --------------------------------------- По договору займа мы (физ лица) заняли деньги одной ЗАО. Произвели оплату согласно этого договора займа одной ООО в счёт долга ЗАО перед этим ООО. Потом ЗАО согласно 3х стороннего договора (был подписан между физ лицами, ЗАО и Застройщиком) передало свой долг перед фил лицами Застройщику. Застройщик в свою очередь должно было этому ЗАО квартиру. Было подписано 3х стороннее соглашение (также было подписано между физ лицами, ЗАО и Застройщиком) на однородные требования. ЗАО закрывает долг Застройщику, Застройщик рассчитывается с физ лицами квартирой. Застройщик обязался передать (оформить квартиру) на физ лиц после сдачи дома. Физ лица подписали с Застройщиком акт приёма-передачи. Сделали ремонт. Подписали договор с УК. Дом сдали. Уже практически год живут в квартире. Оплачивают добросовестно квитанции. Застройщик отказал в оформлении. Якобы ЗАО было против, из-за того, что физ лица не выполнили условия договора займа - не передали ООО денежные средства. Физ лица написали письмо в ООО с уточнениями получения денег. Получили письменный ответ. Что ООО получило деньги. Деньги были потрачены на работы в ЗАО. Приложили акт сверки. Расписки о получении денег, чеки и приходные ордера. Всё это отдали Застройщик. Застройщик всё равно в отказ. ------------------------- Мы подали в районный суд заявление на принуждение подписать основной договор купли-продажи, с последующей регистрацией в УФРС Застройщика перед физ лицами. В суде Застройщик сослался на ЗАО. При это Застройщик не против произвести оформление. ЗАО привлекли как третье лицо. При этом ЗАО дважды не явилось хотя было уведомление. Районный суд вынес решение в пользу физ лиц. Месяц на вступление в законную силу. ЗАО дождалось последнего дня, и подала жалобу в кассацию (что там в самой жалобе ещё не знаем) Вопрос: 1) Имело ли право ЗАО как третье лицо не предъявляющее свои претензии физ лицам подавать жалобу в кассацию? 2) Каковы сроки вступления в силу решения суда, после кассации? Я вроде читал, что кассация вступает в законную силу сразу после вынесения. Но ЗАО имеет право в течение 6 мес. подать жалобу в надзор. В этом случае: 3) Физ лица имеют право после кассации не дожидаться 6 мес требовать оформить квартиру у Застройщика? (сами или с приставами) Или Застройщик будет ждать пол года? А потом ЗАО опять в последний момент подаст в надзор и это будет годами?     | | |
| 1
- 11.01.2013 - 17:51
|
1.- да. 2.- а не аппеляция?????? 3. с решением суда в ФРС на регистрацию! | | |
| 2
- 11.01.2013 - 18:46
|
Да, апелляция оказалось. А почему апелляция? Какая разница между апелляцией и кассацией? Я раньше всегда в кассацию подавал... И ещё вопрос, в данном случае закон на нашей стороне? Мы являемся добросовестными приобретателями ведь, и подписали акт приёма-передачи, сделали ремонт, оплачиваем коммуналку... | | |
| 3
- 12.01.2013 - 11:03
| Цитата:
| | |
| 4
- 12.01.2013 - 11:07
| Как же ты подавал, если разницы не знаешь! ГПК, АПК открой- не ленись! | | |
| 5
- 12.01.2013 - 13:57
|
Так у нас районный суд. Суд был между физ лицами и юр лицом, в районном суде! Истец - физ лицо Ответчик - юр лицо Третье лицо - юр лицо (не явилось) Потом третье лицо подало апелляцию на физ лицо. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
