| 0
- 08.02.2012 - 19:26
|
с 14-летней дочерью в долевой на квартиру, на Урале.Собираюсь ее продавать и переезжать в КК.Как правильно оформить согласие отца, мы же не будем знать адреса, где будем покупать.буду признательна за любые советы, особенно как можно обойтись без согласия.т.к. папаша намерен ставить палки в колеса.Живем с ним в разных областях, алименты выплачивает принудительно, но с дочерью иногда связь поддерживает
    | |
| 1
- 08.02.2012 - 19:27
| Покупатели уже есть, но они с ипотекой, боюсь, что если папаша согласие не даст, то сделка сорвется, И что теперь еще 4 жить здесь? | |
| 2
- 08.02.2012 - 19:29
| Согласие должен давать не отец. А нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. | |
| 3
- 09.02.2012 - 07:39
|
3-agr11 >Так они то нас и не пропускают без согласия отца.да и в прошлый раз нас даже юстиция на покупку не хотела пропускать без его согласия.Хотя где уж тут нарушение прав ребенка, если ему что то приобретается, а не дариться. Может как то через суд7 есть ли такие лазейки? | |
| 4
- 09.02.2012 - 08:42
| И еще вопрос-есть ли такая формулировка согласия отца(для опеки и юстиции)где бы говорилось-"все сделки с недвижимостью, принадлежащей моей дочери,оформлять ВПРЕДЬ без моего согласия, на усмотрение матери?" Или уже бред собачий? Хотя почему бы нет? | |
| 5
- 09.02.2012 - 09:56
|
Вот и я о том твердила в прошлой темке, со мной спорили! Согласие обязательно- потому как отец является законным представителем ребенка. Сделка может быть столько с согласия законнЫХ представителЕЙ. Про органы опеки молчу это всем известный факт, что они должны выдать разрешение и участвовать в сделке. Для выдачи разрешения они берут согласие ОБОИХ родителей. Лазейка в данном случае одна- лишение отца родительских прав. И по этому поводу было постановление то ли ВС РФ, то ли КС РФ, точно не помню- искать некогда. | |
| 6
- 09.02.2012 - 10:04
|
дочки матери> Вашей дочери уже 14 лет, т.е. она достигла возраста ограниченной дееспособности. Теперь своим имуществом она распоряжается САМОСТОЯТЕЛЬНО, а не Вы вместо неё, как было когда она считалась малолетней. Статья 26 Гражданского кодекса РФ. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Таким образом, для совершения сделки попродаже доли в квартире Вашей дочери необходимо: 1) письменное согласие обоих родителей; 2) разрешение органа опеки. Так что без отца никуда, т.к. родители имеют равные права и несут равные обязанности (ст. 62 Семейного кодекса РФ), а родительскиз прав бывшего супруга никто не лишил, да и не за что судя по Вашей информации. Через суд есть "лазейки": статья 66 Семейного кодекса РФ 2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). Как вариант можно рассмотреть выдачу бывшим супругом доверенности на Ваше имя с выражать от его имени решения по одобрению или неодобрению сделок дочери. | |
| 7
- 09.02.2012 - 21:07
|
7-Vadic >Как вариант можно рассмотреть выдачу бывшим супругом доверенности на Ваше имя с выражать от его имени решения по одобрению или неодобрению сделок дочери. Ну вот уже что то!А это будет законно?(т.е. юстиция меня не пошлет в лес?) | |
| 8
- 09.02.2012 - 22:50
| Он может не дать согласия на эту сделку по той причине, что переезд дочери затруднит его право на общение с ней, расстояние все же... | |
| 9
- 09.02.2012 - 23:11
| почти блондинка> я тож так подумал сначала, потом почитал внимательнее - они и сейчас в разных областях живут. если дойдёт до суда, то ему ничего не светит. | |
| 10
- 09.02.2012 - 23:15
| Ага, тож увидела) автор, а почему бы дочке к папе не обратиться с просьбой не чинить препятствий в переезде? | |
| 11
- 10.02.2012 - 05:15
|
11-почти блондинка >Усложняю задачу))):у девочки два жилья в собственности.Вводить его в курс дела по переезду может и не надо будет и брать каждый раз согласие на сделку, если смогу взять у него доверенность.(понравилась эта идея).Поконкретней можно узнать -есть такая практика и как органы отнесутся к такой формулировке? А по поводу дочери-так у нее сейчас такой возраст:"быка включила", мол знать его не хочу, раз он в нашу жизнь лезет. Немного проясню-когда он же оставил нас буквально на улице, лишив меня моего же жилья.Я уехала в др.область, потом и кровью купила здесь жильё и вот теперь к нему же на поклон.Парадокс! Большое спасибо, что откликаетесь))) | |
| 12
- 10.02.2012 - 08:51
|
Вот уж не знаю насчет доверенности. Согласие опека требует на каждый вид сделок. То есть сейчас Вы продаете то, что намереваетесь. Соответственно, он должен будет написать, что именно продать он разрешает. А про такую доверенность...я честно, не слышала. А какой примерный текст- я разрешаю продать любую недвижимость дочери, вне зависимости от того, где она находится? как-то....несерьезно это. Зачем же на дочь столько оформлялось в собственность? | |
| 13
- 10.02.2012 - 10:26
|
13-почти блондинка >первый случай-приватизация, второй с использованием материнского капитала.Так что избежать её доли не получилось.(( И последний вопрос-требуют ли у вас в КК разрешение от отца на приобретение недвижимости? Честно я уже запуталась и в терминологии и требованиях.. | |
| 14
- 10.02.2012 - 10:43
|
про доверенность лучше Вам уточнять у нотариуса. они в этом деле мастера, сам я тоже не сталкивался. Я выжу текст примерно следующего содержания: Доверяю Ф.И.О. представлять мои интересы по вопросам одобрения сделок, совершаемых нашей дочерью такой-то. По разрешениям. Для того чтобы и купить и продать (если сделка совершается от имени дочери и с её имуществаом) нужно: 1) согласие родителей (на любую сделку, совершаемую несовершенолетним кроме малозначительных). 2) разрешение органа опеки (сделки, влекущие уменьшение имущества несоврешеннолетнего - купля-продажа, дарение, обмен и т.п.). | |
| 15
- 10.02.2012 - 11:08
|
15-Vadic >Ну по разрешениям я в курсе-уже 7 раз покупали-перепродавали.Вот и "замордовали" папашу))) Но то все в пределах своего города, а вот в др.край -это первый раз. Всем спасибо, полетела в опеку-насчет доверенности узнавать | |
| 16
- 16.02.2012 - 11:32
|
Вот что получилось-была в опеке. юстиции. они дали добро.Формулировку дала по вашим советам :"Доверяю Ф.И.О. представлять мои интересы по вопросам одобрения сделок, совершаемых нашей дочерью такой-то." нотариус вскипела(это ж сколько денег она теряет за раз), мол не надо изобретать велосипед, в законе четко сказано:"с согласия обоих родителей".На что я парировала, а где сказано, что один родитель не в праве уполномочить другого изъявлять его волю? Ответиь было не чего)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
