| 0
- 21.12.2012 - 14:27
|
Здравствуйте! Недавно с мужем переехали в новую квартиру. Живем уже месяц и почти каждый день слышим скандалы и крики от соседей сверху. Живут там квартиранты: молодые люди, скорее всего, студенты ибо целый день дома, никто из них не работает. Девушка и парень постоянно выясняют отношения, громко кричат и ругаются матом, стучат, а также приглашают шумные компании, очень громко истерически смеются, очень громко разговаривают и т.п. Это происходит не только днем, но и по ночам. Последний раз выяснение отношений затянулись до 4х утра.А пьянки и посиделки иной раз и до раннего утра. Скажите пожалуйста, есть ли какой-то выход из этой ситуации? Куда обратиться с жалобами на таких соседей? И какая мера наказания за подобные нарушения?
    | | |
| 1
- 21.12.2012 - 15:00
|
пишите заяву участковому, мелкое хулиганство ст.20.1 КоАП РФ. наказание, штраф 1 т.р. или арест 15 суток, в случае неповиновения долж.л. штраф 2.5, или арест 15 суток | | |
| banned 2
- 21.12.2012 - 15:35
|
0-Фели4ита > очень громко истерически смеются, очень громко разговаривают и т.п. 1-Jessika > Какое-такое хулиганство? Не.. подслушивать соседей сверху. Отредактировано galaDress; 21.12.2012 в 20:32. | | |
| banned 3
- 21.12.2012 - 15:57
| 0-Фели4ита > Квартиру поменяйте или беруши купите, ничё Вам больше не поможет. | | |
| 4
- 21.12.2012 - 17:17
| 3-Sk >Подобные "полезные советы" давать автору, волнующей многих людей темы, в разделе "Юриспруденция" давать безответсвенно и нечестно. | | |
| banned 5
- 21.12.2012 - 19:18
| 4-Pravo 45 > А где Ваш совет, м? | | |
| 6
- 21.12.2012 - 19:41
|
5-Sk >Согласен с первым ответом но с оговоркой, что заставить работать полицию в подобных случаях тяжело. Но есть и другие проверенные практикой способы: - массовая рассылка по соседям и родственникам "шумящих" листовок юмористического содержания. - переговоры, уговоры, убеждение. - письма по месту работы "шумящих", - и т.п. насколько хватит упорства, фантазии и настойчивости. | | |
| 7
- 21.12.2012 - 20:36
| Sk, загляните в личку. | | |
| 8
- 21.12.2012 - 22:14
| 6-Pravo 45 > С вами здесь я соглашусь - не каждый участковый займется подобным вопросом. Такие бытовые вопросы мало кого волнуют, тем не менее, каждый день приходится с этим сталкиваться и это терпеть. | | |
| 9
- 21.12.2012 - 22:19
| 8-Фели4ита >Так вперед! Юзайте совет. Удачи! | | |
| 10
- 21.12.2012 - 22:21
|
6-Pravo 45 Листовки листовками, но эти люди из тех, кого окружающие мало волнуют. Девушка один раз устроила истерику прямо на лестничной площадке, кричала, пищала и ей было все равно, кто и что о ней подумает. А судя по парню, то скорее всего он хорошо выпивает. К тому же эти люди регулярно выбрасывают мусор из окна. Советовалась со знакомым, который работает участковым, но в другом районе. Говорит, что лучше взять свидетелей и все же обратиться в полицию. Другое дело - тоже не хочется врагов в глазах соседей наживать. Тем более таких неадекватных. | | |
| 11
- 21.12.2012 - 22:22
| 9-Pravo 45 > Спасибо вам за советы! Будем решать. | | |
| 12
- 21.12.2012 - 22:28
|
Я с Право 45 не соглашусь. Эти мероприятия не принесут желаемого результата. Если квартиранты живут - можно проинформировать участкового о безправном проживании и нарушении налогового законодательства. А когда будут шуметь, то вызвать 02 и сообщить о преступлении т.к. вы слышали шум, а потом видели что кто-то окрававленный выбегал из подъезда. Пусть дают объяснения кто, сколько их и что за шум. + сборы подписей от соседей что это их тоже достало, обращение в администрацию о таких нарушениях и иск в суд о принудительном "лишении права собственности". Результатом ваших действий должно быть осознание что так делать НЕХОРОШО! | | |
| 13
- 21.12.2012 - 22:36
|
Андрей, о лишении права собственности собственника, за то, что сдал квартиру неадекватам? Ну вы хватили..) квартирантам-раскачивать их начиная от участкового и заканчивая жилинспекцией. Собственника прежде всего поставить в известность, мало ли, мож, он и не в курсе. | | |
| banned 14
- 21.12.2012 - 23:35
|
Ню-ню, великие теоретики... - 7-ПлатьеЦветаПобеды > Больше не буду. | | |
| 15
- 22.12.2012 - 01:22
|
13- Основания есть - значит можно пробовать, главное то не лишить, а к совести призвать)) Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. | | |
| 16
- 22.12.2012 - 07:47
| не по назначению-это в отношении прав соседей. и сие подлежит доказыванию. | | |
| 17
- 23.12.2012 - 07:05
| Автор, у дочери была такая же ситуация.Сначала разговаривали с ними по-хорошему - не помогло,вызывали несколько раз милицию,писала заявление участковому - без толку.Тогда нашла хозяйку этой квартиры и просто ей сказала: Если Вы их не утихомирите - то я напишу заяву в налоговый орган,что Вы здаёте квартиру квартирантам, а налог не платите.Итог: квартирантов она сменила и,сейчас, тишина. | | |
| 18
- 23.12.2012 - 08:35
| 0-знакомая ситуация.Когда участковый не помогает-пишите на имя начальника полиции вашего округа.Поможет.Проверено лично. | | |
| 19
- 25.12.2012 - 18:28
|
Обращение в полицию - мера более необходимая, нежели эффективная. Заявление участковому, вызов 02 непосредственно в момент беспорядков, письма и прибытие на прием к начальству органа внутренних дел- все эти меры будут иметь эффект. Но только при должном служебном рвении сотрудников полиции, которые непосредственно будут проводить проверку. А данное рвение можно стимулировать несколькими способами. Кроме всем известных и очевидных есть и обжалование действий сотрудников в органы прокуратуры, вышестоящему руководству, а в случаях, установленных законом - в суд. Ситуация изначально крайне неприятная, и если Вы примете решение бороться, то должны быть морально готовы посвятить данному делу оттянет много личного времени и, главное, - нервов. Согласен с право-45, подобные меры по закошмариванию негодяев очень часто (особенно в моей личной практике) давали желаемый результат. Здесь главное знать и понимать- что, кому и когда писать и как рассылать. Если все те факты, о которых Вы указали, действительно имели и продолжают иметь место, то Ваши шансы на победу ощутимо велики. При наличии терпения, времени и нервов... | | |
| 20
- 28.12.2012 - 13:15
| один мой знакомый поступал следующим образом: глазок дверной залепил, дверь входную заблокировал (подпёр), а электричество отключил (эл.щиток-то в подъезде) да ещё кусок эл провода удалил.) что характерно, после второго такого раза, притом в разгар праздника, соседи стали и вежливые и понятливые..... Девиз: Бей врага его оружием.... (ps. примечательно, что на крики из окон "Откройте дверь!" никто из других соседей не реагировал, словно не слышал.... и ни кто ни чего не видел.... | | |
| 21
- 30.12.2012 - 18:27
| там тамбур от лифта закрыли дверью. нет звонков. если полиция приедет, не откроют скорее всего потому что нам не открыли. на площадке всего 4 квартиры. шумят там которая над нами. один М вышел сегодня очевидно оттуда, потому что громко говорил по телефону было слышно, хлопнула дверь, у подъезда продолжал громко говорить. дом мало заселен, соседи сбоку еще не живут и звать в помощь некого. муж пошел поговорить.. тот отмазался что с другого этажа.. у брата живет.. трус. короче может клею прыснуть в замок? ужас что говорю | | |
| 22
- 30.12.2012 - 18:38
| я готова вставать в 5 утра чтобы врубить им звуки дрели или низкочастотную музыку на мощной колонке, как думаете эффект?.. соседка по наблюдениям просыпается в 9-10 утра. но сначала конечно обратиться в полицию. | | |
| 23
- 30.12.2012 - 19:39
| 20,21,22- ну, мелкие гадости тоже никто не отменял. | | |
| 26
- 28.01.2014 - 16:22
|
Вот, кстати, полезная инфа от юристов для борьбы с шумными соседями: Права жильцов: как утихомирить шумных соседей Кроме недобросовестных коммунальщиков нередко основными недругами жильцов многоквартирных домов становятся их собственные соседи по подъезду. Кто-то не дает спать шумными вечеринками, у кого-то идет бесконечный ремонт с загромождением тамбуров и лестничных клеток стройматериалами и обычным хламом. В чьих-то квартирах селятся толпы гастарбайтеров, а у других обитают полчища котов… Попробуем разобраться, как в таких случаях отстаивать свои права в рамках закона и с наименьшим риском нарваться на изощренную соседскую месть. Вечный ремонт "Наши соседи уже третий месяц что-то пилят-строгают-забивают, перегородили своим строительным хламом весь тамбур, еле дверь открывается!", - возмущается на одном из форумов в Интернете москвичка Ирина. И тут же собирает море откликов сочувствующих: бесконечные ремонты-перепланировки - известная беда многоэтажек. Федеральное законодательство регулирует эту тему кратко: сроки ремонтно-строительных работ при переустройстве жилых помещений указываются в решении о согласовании перепланировки (в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса РФ и постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 года № 266). Соответствующее решение принимает орган местного самоуправления населенного пункта. А вот контроль за соблюдением согласованных правил возлагается в первую очередь на государственную жилищную инспекцию. Поэтому именно сюда нужно адресовать жалобу жильцам, страдающим от погрязших в нескончаемом ремонте соседей. Но для начала следует понять: а есть ли, собственно, повод для жалоб? Что именно считается нарушением по закону? Данный вопрос регулирует самостоятельно каждый регион, издавая собственные правила проведения переустройства жилых помещений.Узнать эти нормы можно либо на Интернет-портале региональной администрации, либо непосредственно в местном органе власти, ведающем вопросами жилищных отношений. В Москве, например, действует Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы (утвержден постановлением правительства Москвы от 25 сентября 2007 года № 831-ПП). В этом документе можно найти несколько весьма ценных пунктов, защищающих права жильцов соседних квартир при ремонте. Так, согласно пункту 3.4: - Не допускаются ремонтные работы в воскресные и праздничные нерабочие дни, а также шумные работы в любые дни ранее 9 утра и позднее 7 вечера. - Запрещается загромождать и загрязнять строительными материалами и отходами эвакуационные пути и другие места общего пользования (лестничные клетки, проемы и т.д.). - Запрещается использовать пассажирские лифты для перевозки строительных материалов и отходов без упаковки. И еще одно важное правило: общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено распоряжением Мосжилинспекции в решении о согласовании перепланировки. Так что "бесконечный" ремонт в любом случае в рамки закона не вписывается. На заметку Ответственность за нарушение правил устанавливается также региональным законодательством. Кроме госжилинспекции можно обращаться с жалобами и заявлением о проведении проверки в полицию, прокуратуру, Роспотребнадзор и Госпожнадзор. Инстанций, как видите, немало, а если стучать во все двери, то, как известно, где-нибудь точно откроют. Но для начала в любом случае побеседуйте с соседями. Мирно, без скандала. Покажите распечатку статей законов – не исключено, что это убедительно подействует. В конце концов, шумные ремонтные работы вполне можно сосредоточить в дневные часы, когда большинство жильцов на работе.А рано с утра и по вечерам, к примеру, обои клеить или потолки красить. "Квартира пела и плясала" Еще одна частая напасть – шумные жильцы. Здесь алгоритм защиты уже отработан достаточно четко. 1) Находим региональный нормативный акт о защите тишины и покоя граждан (источник для поиска – тот же портал администрации, информационно-справочная правовая система и т.п.). 2) Выясняем, в какое время запрещается шуметь и что грозит за нарушение. Пример: в Москве за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов, светит штраф от 1 до 2 тысяч рублей (статья 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях). 3) Убедительно просим соседей прекратить нарушать спокойствие, демонстрируя распечатку с соответствующими статьями законодательства. 4) Если не подействовало, обращаемся в полицию. Обратите внимание: с одной стороны, можно вызывать полицейский наряд непосредственно во время шумной гулянки у соседей – чтобы пресечь нарушение. С другой, если соседи регулярно нарушают тишину, но поймать их "в процессе" не удается, ничто не мешает вам написать жалобу в отделение полиции. Хорошо, если обращение будет коллективным – от жильцов нескольких квартир, страдающих от шума и являющихся свидетелями. Напомним: свидетельские показания пострадавших являются столь же весомым доказательством, как и поимка нарушителя за руку при совершении незаконных действий. Полицейские должны будут составить протокол об административном правонарушении, провести разбирательства. Нередко это уже само по себе дисциплинирует буйных соседей. Особенно, если явка представителя полиции случается не один раз (а подавать жалобы и штрафовать по ним можно бесконечно – за каждый факт шумных действий в неустановленное время). Если сотрудник полиции (тот же участковый уполномоченный) посчитает вашу жалобу слишком малозначительной, поленится разбираться с нарушителем и т.п., можно позвонить по "02". Там фиксируется каждое обращение, передается руководству местного подразделения полиции. Это, как правило, срабатывает, и весьма эффективно. "Кошкин дом" Пушистых питомцев обожают многие, но многочисленный выводок котов и кошек в городской квартире это, согласитесь, перебор. На форумах в Интернете народ жалуется: порой от соседей-кошатников мучения такие, что хоть жилье продавай. Но попробуй еще найди желающих купить жилплощадь в таком "ароматном мире". Причем, как показывает практика, соседи-хозяева кошачьих приютов зачастую особенно нетерпимы и не склонны решать вопрос миром. Что ж, если приходится начинать войну за чистоту и санитарию-гигиену жилища, то будем действовать строго по закону. Здесь мы снова обращаемся к региональному законодательству, а также нормативным актам органов местного самоуправления (в разных регионах этот вопрос регулируется на разном уровне). В Кодексе об административных правонарушениях г. Москвы есть статья 5.1 "Нарушение правил содержания домашних животных". Предусматривается два состава правонарушений: 1) содержание питомцев в местах общего пользования коммунальных квартир и многоквартирных домов (на лестничных клетках, в межквартирных тамбурах, на чердаке, в подвале и т.д.) – штраф от 1 до 2 тысяч рублей; 2) допущение загрязнения домашними животными мест общего пользования в многоквартирных домах (а также общественных мест) - штраф такого же размера: от 1 до 2 тысяч рублей. Сюда, к слову, подпадают и ситуации, когда соседские коты "метят" входную дверь. 3) Порядок действий – такой же, что и в отношении нарушителей тишины (см. выше). В то же время для большей эффективности можно привлечь к решению вопроса представителей органа, отвечающего за соблюдение санитарно-гигиенических норм в жилых зданиях – Роспотребнадзора. Кроме того, не повредят коллективные обращения в управляющую компанию (ДЕЗ, ЖЭУ и т.п.) и к председателю ТСЖ. http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=79008 © ФорумЮристов.Ру, 2007-2014 | | |
| 27
- 19.06.2017 - 16:31
| Мне кажется, что тут поможет только полноценная звукоизоляция. Мы делали дома с помощью акустик групп материалов, результат всех порадовал. | | |
| 28
- 19.06.2017 - 19:24
| 27-Marakesh >Вы искренне считаете, что автор до сих пор ждет ответа ? :)) | | |
| 29
- 20.06.2017 - 01:40
| 28-ТриТочки >а вы уверены, что совет не может пригодиться кому-то ещё?) Помимо автора. | | |
| 30
- 20.06.2017 - 08:48
|
12-Ave Caesar > Цитата:
А уж по налоговой вообще бред сивой кобылы, никогда участковый этим заниматься не будет. А в суде только расписка квартиранта о даче денег является доказательством оформления комм. аренды и неуплаты налога. Поэтому никогда квартирантам не давайте расписок. | | |
| 31
- 20.06.2017 - 08:51
| 30-valto > Уточнение , расписка наймодателя о получение денег | | |
| 32
- 30.06.2017 - 17:04
| ТриТочки, я думаю, что хорошие советы и хорошие материалы по звукоизоляции всегда актуальны. Не только же у автора проблемы с шумными соседями :) | | |
| 33
- 01.07.2017 - 01:40
| Всё очень просто. Верховный Суд РФ установил, что наказание за нарушение покоя соседей возникает независимо от уровня децибел, установленных санитарными нормами. Экспертизы не нужны. 3 раза вызвать ментов для пратаколов можно скорую что вот шум чеё-то херово себя чувствую, вступить в сговор с соседями и можно строчить иск на выселение на основании систематичности. | | |
| 34
- 01.07.2017 - 09:07
| 33-Nasty boy > Ссылка есть? | | |
| 35
- 02.07.2017 - 03:29
| http://vsrf.ru/vscourt_detale.php?id...E8%E1%E5%EB%FB | | |
| 36
- 04.07.2017 - 08:27
| 33-Nasty boy >Все очень просто? После этого следует гомерический хохот.В нашей реальности максимум это штраф. | | |
| 37
- 04.07.2017 - 14:44
| если есть систематичность то выселят, как того диджея. главное то, чтобы соседи притихли. | | |
| 38
- 05.07.2017 - 08:39
| 37-Nasty boy >Я в это не верю, уж извините. Посмотрела практику, про диджея вскользь, без номера дела. Может диджей этот в соцнайме жил. | | |
| 39
- 06.07.2017 - 02:14
|
по поводу ментов.. расслабьтесь.. у меня мутанты сверху жили.. дело было в апреле 2015 года.. вызвала ментов.. ну приехали, ну составили протокол, наслаждались игрой на пианино в 2 часа ночи, то есть были прямыми свидетелями нарушения... в итоге через 2 месяца пришла отписка об отказе в возбуждении дела, сославшись на то, что теперь (вот как раз в 2015 году и приняли что-то новое это) не полиция это решает, а администрация местная, то бишь районная.. так как нарушение шума - это административно-правовое нарушение, а не уголовка... ( это если топотят, ржут, музыку слушают, драки не в счет). так что, как написали выше про систематичность, ради этого, но не более.. и не факт, что приедут.. а пока приедут, то и гулька кончится | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
