Регистрация права собственности на жилой дом на дачном участке
 

Добрый день, на земельном участке (в свидетельстве "Земли населенных пунктов - для садоводства") расположенном в "РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ст. Книисх-2, уч 111" построен кирпичный дом. Подскажите, как зарегистрировать и оформить право собсвенности на дом? Какие есть подводные камни (Жилой, жилое строение, с правом прописки, без права прописки)? Почитал , что возможно регистрация по декларации, то есть, в МФЦ приносишь свид на земельный участок и заполняешь сам декларацию и через 30 дней получаешь свидетельство, но как то слишком все просто - неверю))

Все верно, можно зарегистрировать по декларации, свидетельство через 9 дней, только жилой дом в с/т не зарегистрируют, только "дом" назначение "жилое", и обратите внимание на адрес, написанный в свидетельстве на землю, т.к. если там нет округа, то и дом Вам зарегистрируют без округа.

1-Лиса >даже добавить нечего... ответ полностью исчерпывающий!

спасибо за ответ, буду пробовать

Распечатал декларацию - все понятно, но допустим я укажу в декларации общую площадь 100, а через год захочу продать, и при продаже необходимо предоставлять кадастровый паспорт ( или я не прав?) - вызываю техника из БТИ - он замеряет и в кадастровом пишет 103 м, и какие мои действия дальше? У меня же несоответсвтие со свидетельством, что приведет к отказу в регистрации купли-продажи...

4-коСТИГ >При продаже технический и кадастровый паспорт - не понадобится (декларация - их в вашем случае заменила).

брат, лиса, спасибо за Ваши ответы. Сегодня я получил свидетельство о рег на жилой дом. Так же отдали и декларацию. Но уже дома я обратил внимание,что на выданной мне декларации нет никаких штампов. Подскажите, на заполненной мною декларации должны быть отметки регистратора? Если должны, то что мне сейчас делать? Спасибо

6-коСТИГ >Простановка штампа на декларацию об ОНИ - не предусмотрена. Регистрирующий орган направит копию декларации в Кадастровую палату самостоятельно (для внесения сведений в ЕГРОКс). Удачи!

скажите,а если у нас в свидетельстве написано "жилое строение",то возможна ли прописка с таким документом?И как переправить на дом?