| 0
- 23.06.2014 - 21:27
|
Доброго дня, прошу подсказать.Я-краснодарец,Продаю участок с домом, покупаю дочке квартиру, себе-дачу.Итак, комплекс вопросов. 1.В течении какого времени могу быть без прописки. 2.Могу ли получить налоговый вычет при приобретении жилья? приобретая и квартиру, и дачу, кстати, на дачу положенли вычет? А квартира будет в строющемся доме в Республике Адыгея. 3. Смогу ли дачу 6 соток размежевать на 2 и 4 сотки? 4. Продав уч с домом свой: право владения более трех лет, сумма 4млн,верно понимаю, что ни декларацию подавать, ни налог с продажи мне не платить? 5.У покупателя нал,снимает в банке, где и будет произведен расчет.Чтоб нал с собой не везти, как лучше: положить их себе на счет? При переводе говорят комиссии или налоговые проблемы.А так, игры какие то в бумажки: он снял, я положил...тут же. Благодарю любого, кто сможет ответить на любой из пунктов.     | |
| 1
- 23.06.2014 - 21:50
| 5. воспользуйтесь услугой "банковская ячейка". удобно и безопасно. | |
| 2
- 23.06.2014 - 22:18
|
Хм.поузнаю.Благодарю. Кстати.в Питере оформляли куплю-продажу так: шли в росреестр писали заявление на куплю-продажу: несли договор, деньги, квитанции на получение в ячейку: там составлен трехсторонний договор, что оба участника сделки только имеют доступ к ней.И лишь после перехода права собственности: деньги извлекаются.Ведь и вправду, могут и не зарегистрировать...В крае, здесь, говорят, такого не бывает,чтоб не зарегистрировали,типа доки Все при приеме заявления на регистрацию проверяются. | |
| 3
- 23.06.2014 - 22:49
|
2. На квартиру вычет возможен. Зачем вам на дачу? Квартира явно больше 2 млн. стоит 4. Правильно 5. Налоговых проблем не вижу | |
| 4
- 23.06.2014 - 23:22
| 3-Джордж >в данном случае стоят одинаково.спасибо за ответ. | |
| 5
- 24.06.2014 - 00:36
|
1.сколько угодно, ну штраф потом заплатите. 2.да получайте, кто против? 3.нет. (читаем о минимальных размерах зем.участков) 4.налог- не надо, декларацию лучше подать. 5- лучше всего пуст покупатель как вноситель положит деньги сразу на Ваш счет по исполнение обязательств по расчету- так и в договоре можно написать, при этом сначала расчет- потом сдача на регистрацию!!! и не иначе, зачем вам по городу с таким налом ездить? скучаете по 90-м, и кучам денег в полиэтиленовых пакетах? | |
| 6
- 24.06.2014 - 12:46
|
5.По идее, нужно в сначала в банке проконсультироваться, какие варианты оплаты возможны. Но несколько миллионов чтобы снять -нужно накануне заказывать. Без физического снятия налички возможны такие варианты: 1. Перевод денег со счета покупателя на ваш счет открытый же в этом отделении банка. При условии что в этом банке нет комиссии в %% от суммы за такую операцию. 2. Говорите в банке, возможно ли такое провести две операции без физического снятия налички ? -Одновременно в банке кассир проводит такие операции: -расход -выдача наличных покупателю -приход -пополнение покупателем вашего счета. При пополнении счета чтобы в приходнике было указано, что деньги внес покупатель и в назначении платежа было указано что это оплата под договору такому-то за дом, квартиру по адресу такому-то и тп., а не просто петя положил на счет васи, а именно произвел оплату по договору за то-то. Иногда делают: заранее стороны открывают счет в одном банке, готовят договора, подписывают их в банке и тут же покупатель и продавец перегоняют деньги продавцу на счет, затем сразу вместе едут в юстицию. | |
| 7
- 26.06.2014 - 23:05
|
5-почти блондинка >вот в юстиции не знают про минималку зу и в кадастре тоже.про дачи, говорят, надо в администрации постановления заказывать.вот задача то. А про вычет везде написано, что на садовый участок не положено, и на долевушку тож...в налоговой очередь,планировалось там уточнить6-Iv > наверняка. Спасибо за ответ. И вас благодарю за варианты предложенные.Только вот сбербанк оччень подвел сегодня и курс обмена у этого банка ну ниже не придумаешь!! | |
| 8
- 26.06.2014 - 23:42
|
(7)"вот в юстиции не знают про минималку зу и в кадастре тоже.про дачи, говорят, надо в администрации постановления заказывать.вот задача то." - дача в СНТ что ли? Тогда администрация не причем - надо смотреть устав СНТ или СНиПы "А про вычет везде написано, что на садовый участок не положено, и на долевушку тож...в налоговой очередь,планировалось там уточнить6-Iv > наверняка. " - http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5450 | |
| 9
- 26.06.2014 - 23:43
|
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5450 © КонсультантПлюс, 1992-2014 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
