Прописка и премудрости УК. Правомочно?
 

Добрый день!
Новостройка, квартира в собственности, свидетельство на право собственности оформлено на меня. Решила прописаться с своей квартире, обратилась в паспортный стол (Садовая, 110), а там сказали заверить карточки у паспортистки, прикрепленной к дому. Обратилась к последней, но т.к она сотрудница Управляющей Компании (УК), а из-за того, что договор с УК я не подписала (из-за несоразмерных тарифов за их "услуги") сказала, что ничего заверять мне не будет.
Подскажите, пожалуйста, на сколько правомочны действия Управляющей Компании?
Как прописка владельца квартиры и действия УК взаимосвязаны?

Буду признательна за все конструктивные ответы!

Заранее благодарю!

Полный беспредел. Регистрация и подписание договора никак не связаны между собой.Пишите официальное письмо в паспортный стол. Общение только через переписку. Но хочу напомнить, что не подписание договора вас не освобождает от уплаты коммунальных услуг по тарифам УК, если вы этими услугами пользуетесь. Чтобы разобраться в вашей ситуации по тарифам небходимо обратиться в Жилищную инспекцию, либо в Роспотребнадзор.

Договор с УК подписывает представитель от дома, а не каждый жилец в отдельности

2-окси >Статья 162 ЖК. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с КАЖДЫМ собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

3-ну правильно, договор подписан представителем 50% жильцов

Valto - Большое Вам спасибо за ответ!
Уже еду на Садовую! Вечером отпишусь по результату!

Еще раз признательна за помощь!

2-окси >4-окси >ну что за повальная безграмотность в этом вопросе во всех УК города! valto цитирует статью - что не понятно? с каждым подписывается договор, с каждым! и нет такого "представителя от дома", не существует такого понятия в юриспруденции! есть председатель совета многоквартирного дома, есть председатель товарищества, кооператива, всё! больше никого нет! другой вопрос, что суды становится на сторону УК, но только потому, что платить надо в любом случае - есть договор или нет, но - в случае отсутствия подписанного договора УК взыскивает деньги через суд как неосновательное обогащение; и второй момент - УК вправе прекратить подачу коммунальных услуг, что в какой-то степени справедливо...

2-окси >ваше мнение ошибочно

6-Oph >и ваше мнение ошибочно [em]другой вопрос, что суды становится на сторону УК, но только потому, что платить надо в любом случае - есть договор или нет, но - в случае отсутствия подписанного договора УК[/em]
Сначала готовится в суд исковое о понуждении в заключении договора управления, затем исковое о взыскании

+8 это зачастую так.

9-ПокорнаЯ >хех, понудить, а потом взыскать? :) взыскать можно после принужденно заключенного договора, это так, а за предыдущий период, ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ - только как неосновательное обогащение, практика имеется, если принципиально - найду :)

10-Oph >да, взыскивать именно так, НО суд без понуждения не идет на взыскание неосновательного, хотя по большому счету это не правильно. Просто судьи тоже не любят УК))