Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы от реализации имущества, которым физлицо владело более трех лет, не облагаются НДФЛ.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ). При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента госрегистрации права наследника (ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ).
Поскольку квартиру в наследство вы получили в 2010 г., то при ее продаже в 2014 г. считается, что она находилась в вашей собственности более трех лет. Поэтому при ее продаже облагаемой базы по НДФЛ не возникает |