К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Коронавирус Кубани
Рекомендовать в новости

Продажа дома с сюрпризом

Гость
0 - 24.10.2012 - 13:29
Добрый день!

В 2008 году мы продали в поселке дом с земельным участком. Собственниками домовладения и участка являлись мать, дочь и внук. В связи с тем, что мы проживали в 70 км от местонахождения этой недвижимости мы оформили от всех троих доверенности на оформление всех соответствующих документов (на получение всевозможных справок и оформление договора-купли-продажи) на риэлтора, которого привел в нотариальную контору потенциальный покупатель нашего дома. Он отдал нам деньги за покупку дома, расписки, о том, что он отдал нам деньги, нет. Мы выписали спокойно маму (пенсионерка) (на тот момент все остальные уже были выписаны), и уехали в другой город. На этом мы расстались, больше мы его не видели. В дальнейшем, нам позвонили из этого поселка, и оказывается, что этот покупатель договорился с другими людьми, из другого поселка, купил у них квартиру, а их перевез в наш бывший дом. В принципе все равно, кто там живет, риэлтор в 2008 году подготовила документы к оформлению договора купли-продажи на этих людей, но в связи с тем, что люди алкоголики, они не подписали документы у нотариуса. И сейчас все документы естественно просрочены, договор купли-продажи не оформлен, все коммунальные платежи приходят на наше имя. Мы поехали, чтобы поговорить с людьми, но с алкоголиками разговаривать бесполезно, они нам прямо сказали, что платить они ничего не будут. В итоге выясняется, что они там прописаны, хотя никакого согласия о прописке этих людей мы не давали. Хотела их просто выселить с милицией, но дело в том, что у них имеются двое несовершеннолетних детей.

Подскажите, являются ли они собственниками жилья, если сделка не состоялась?

Имели ли они право прописаться без нашего согласия?

Могу ли я их просто выселить?



AGR
Модератор
1 - 24.10.2012 - 13:48
Если сделка не состоялась, то собственниками они не являются. Рекомендую Вам получить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) на данный объект. Там будет видно кто является собственником.
2 - 24.10.2012 - 22:26
Сделка не может не состояться она может быть НЕЗАКЛЮЧЕННОЙ, в остальном согласен.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены