Проблема с соседом
 

Здравствуйте!

Такая ситуация - у соседа сверху протекла труба, из-за чего перекрыли стояк и теперь во всех квартирах на кухне нет холодной воды. Труба у соседа закрыта гипсокартоном, и доступ к ней для ремонта он открыть не хочет. Посоветуйте, куда можно пожаловаться? Или только идти в суд? Спасибо за ответы.

А ущерб от затопления он уже возместил?

А там только начало протекать, воду сразу отключили и ущерба ни у кого нет.

телефонный звонок с жалобой в районную прокуратуру и администрацию придает хороший допинг для телодвижений организации , которая предоставляет вам коммунальные услуги и для чела , который не хочет предоставить доступ для осмотра и ремонта коммуникаций .

Звонок с жалобой на данную ситуацию в прокуратуру для человека сверху как мёртвому припарки. Но многие верят.

[quote=bau;45211404] Звонок с жалобой на данную ситуацию в прокуратуру для человека сверху как мёртвому припарки. Но многие верят. [/quote]на себе прошлым летом испытал . сосед первым прибежит и скажет чтобы скорее все исправили .

Я тоже на себе испытал - несколько лет у нас был офис в доме с неработающим стояком отопления из-за подобного соседа

5-камызяк >6-Джордж > прокуратура этим даже заниматься не будет. Отпишет тому, кто должен этим заниматься. Исключения бывают, знаю. Но это так редко, что говорить о правиле смысла нет.

А если перекрыть соседу сверху холодную воду?.

У нас был подобный случай. Стояк жилец закрыл и заложил дорогим кафелем. Добровольно ломать кафель не хотел. По иску ТСЖ ломал этот кафель за милую душу под наблюдением судебного пристава. Иск был - обязать предоставить свободный доступ к общему имуществу многоквартирного дома. А потом еще и судебные расходы (по найму адвоката) слупили с него.

[quote=Оригато;45212396] А если перекрыть соседу сверху холодную воду?. [/quote]

Стояк перекрыт. Воды нет у всех. И у этого соседа в том числе.

[quote=fuunky;45214518] Цитата: Сообщение от Оригато А если перекрыть соседу сверху холодную воду?. Стояк перекрыт. Воды нет у всех. И у этого соседа в том числе. [/quote]вода - это жизненоважный энергоресурс . за ее необоснованное отсутствие легко можно снять шкуру с руководителя тсж . перекрытие воды из-за протечки на территории собственника не спасет , как обоснование действий руководителя тсж или что там у вас. звоните в контролирующие органы .

[quote=448;45206726]Посоветуйте, куда можно пожаловаться?[/quote]нам помогло обращение в прокуратуру, прокуроры нагнули УК и ее слесаря с помощью участкового попали в квартиру, сломали соседу и гипсокартон и кафель, отремонтировали сети и ушли, дальше был суд на возмещение ущерба от залива.

Протечка из стояка или из трубы которая принадлежит собственнику?
Если из трубы, то на отводе, должен быть запорный кран и перекрывает он поступление воды.
Если протечкс из стояка, то тогда представитель УК или ТСЖ с приглашенным участковым приходит к к тому кто не пускает и нвпоминает, что стояк это собственность всего дома и согласно договора с собственником, представитель имеет полный доступ к данному объекту общедомовой собственности. При отказе , составляется акт отказа с подписью отказавшего, фиксируется факт перекрытия воды у всех собственников и подается исковое в суд с 2 требованиям и: 1) не чинить препятствий и 2) возмещение мат.и моральных.
Тол ко об этих перспективах должен знать ваш сосед и понимать, что через суд ему придется пустить сантехников, да еще компенсировать все затраты.
Досудебку или "копию искового" можно соседу вручить за долго до планируемых действий, чтобы проникся.

[quote=Паманя;45216198] При отказе , составляется акт отказа с подписью отказавшего, фиксируется факт перекрытия воды у всех собственников и подается исковое в суд с 2 требованиям и: 1) не чинить препятствий и 2) возмещение мат.и моральных.[/quote]да ладно? А до того, как будет решение суда весь подъезд будет гадить вне дома и умываться минеральной водой? я расписал алгоритм того, как мы вышли из ситуации, так сказать живой пример. Нас также хотели пустить по кругу иск-суд-иск

14, прочти внимательно! Я написала, что надо соседа уведомить, что его ожидает, если он будет против, как правило, этого хватает для принятия разумного решения.
Я не писала , что надо бежать в суд с исаовым сразу.
Начинают с участкового и акта и озвучивания последствий для соседа.

[quote=Паманя;45216392]Я не писала , что надо бежать в суд с исаовым сразу. Начинают с участкового и акта и озвучивания последствий для соседа. [/quote]умница, я выше прочитал по диагонали