| 0
- 23.05.2018 - 23:13
|
Уважаемые коллеги, нужен совет! Приватизация квартиры зарегистрирована по истечении 2 месяцев после рождения ребенка. Договор о передаче в общую долевую собственность подписан в июне 2016 года, а ребенок родился в апреле 2016 года. На момент приватизации квартиры ребенок не был зарегистрирован на данной жил площади (постоянную регистрацию оформили по истечении 8-9 месяцев после рождения). В приватизации несовершеннолетний ребенок не участвовал. Вопрос: можно ли признать сделку приватизации квартиры недействительной по основаниям нарушенных прав несовершеннолетнего ребенка. Если кто сталкивался с подобным случаем буду признателен за ссылку на судебную практику.     | | |
| 1
- 24.05.2018 - 14:44
|
Если оба родителя прописаны в этой квартире, или если родитель-одиночка, то понятно, что ребенок проживал на территории родителей. И это они нарушили его права, не включив в приватизацию. А если родители прописаны в разных местах, то ребенок не имеет права на приватизацию, ибо не доказать, где он проживал. А почему родители нарушили права ребенка и не прописали его, и не включили в приватизацию? С другой стороны- замечательные детки, не заработавшие угла для своего ребенка, но стремящиеся урвать кусок от квартиры родителей. | | |
| 2
- 24.05.2018 - 21:10
|
Родители прописаны в разных местах, проживают совместно в приватизированной квартире. Прописан отец и старший ребенок в договор приватизации включен.еще до рождения младшего ребенка за 2,5 месяца был подписан договор о передаче в собственность квартиры, а регистрацию договор прошел по истечении 2 месяцев после рождения ребенка. Родители после рождения ребенка были заняты обследованием и лечением родившегося ребенка и соответственно им было не регистрации ребенка по месту жительства. Есть еще одно лицо участвующее в приватизации квартиры, которое было прописано в квартире, однако ни одного дня не проживало и ни каких действий не совершало по содержанию данного жилого помещения. Вот и возник вопрос с какой стороны можно признать договор приватизации не действительным. | | |
| 3
- 25.05.2018 - 06:41
| Цитата:
По закону- кто прописан, на тех и приватизация. Увы. | | |
| 4
- 25.05.2018 - 12:17
|
Ребенок в соответствии с законом имеет право на приватизацию независимо от того был он зарегистрирован в данной квартире или нет. Он априори имеет право пользования данной квартирой, а значит должен был участвовать в приватизации. Права ребенка нарушены родителями. Более того, право на приватизацию не зависит напрямую от регистрации по месту жительства. В данном вопросе главным является наличие права пользования квартирой, а не регистрация в ней. | | |
| 5
- 25.05.2018 - 12:19
| 2-yurcom > а вот если договор о приватизации подписан до рождения ребенка, то права ребенка не нарушены. | | |
| 6
- 25.05.2018 - 16:16
|
4-AGR >Он так же имеет право пользования квартирой матери. А одновременно в двух местах проживать не может. Если бы родители были вместе прописаны, или родитель один- даже вопроса не возникло бы- имеет право. | | |
| 7
- 26.05.2018 - 11:57
| Цитата:
| | |
| 8
- 06.06.2018 - 17:36
|
7-yurcom > Право на приватизацию имеют граждане, проживающие/зарегистрированые/вписанные в договор соцнайма на момент заключения договора, а не на момент его госрегистрации, которая по техническим причинам могла произойти и через 2 месяца, и через 20 лет (теоретически). Поэтому согласен с AGR. Хотя не исключено, что сою посчитает иначе, особенно если его подбодрить, как это у них водится. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
