Приобретательная давность. Как работает закон? Здравствуйте! Мне нужна помощь квалифицированного юриста. Ситуация такая. Я живу в многоквартирном доме. Земля не приватизирована. Пользуюсь участком (примерно 4 сотки) больше двадцати лет. Могу ли я приватизировать этот участок или взять в долгосрочную аренду? Какие мне шаги предпринимать? Действует ещё закон о приобретательной давности? Правоустанавливающих документов нет. Владение участком могут подтвердить соседи. Кто что посоветует? |
Участок придомовой что ли? |
Да. Дом одноэтажный. У нас угловая квартира. Участок давно выделялся для хозпостроек. Но документов в архиве никаких нет. |
шел мимо боюсь что нет, на мой взгляд если дом блокированный до 8кв, одноэтажный есть лазейка в законе владельцы квартир могут сформировать и поставить на учет свои 3-4сотки прилегающие к кв на участке земель для многоквартирного дома ставить будете болезненно в кад палате, (возможен суд) потом постановление на согласование на кад плане территорий и пр и пр, см на сайте мфц от 8мес до 1,5 лет стоит ли? просто очень долго оформляется удачи |
коллега, спасибо. Я понимаю, что возможность есть. Если кто реально может помочь, пишите в личку. Знаю, что быстро не получится. Вопрос цены и гарантии. |
у вас не частное владение, а МКД. приватизируйте весь участок, всем двором, все соседи |
А если только половина соседей согласна? Возможно приватизировать? Я так понимаю, что участок, который под домом и прилегающий к моей квартире нужно одним целым приватизировать. А потом как мне выделить тот, который я использую больше 15 лет? Он прилегает к моей квартире. Спасибо. |
Возможно некоторые соседи тоже будут претендовать на этот кусок. |
[quote=Мартин;41161114]который я использую больше 15 лет?[/quote] Приобретательной давности у вас нет. |
6-Мартин >Что значит выделить? В вашу личную собственность не получится в силу ст.37 ЖК РФ. определить порядок пользования, да. В вашем пользовании будет кусок участка под МКД. [quote=Мартин;41161114]А если только половина соседей согласна? [/quote]если 51%- да |
почти блондинка, подскажите пожалуйста.Допустим участок под МКД 10 соток. Плюс 4 сотки, которые прилегают к моей квартире. Значит всеми собственниками приватизируем все 14 соток. Получается общая земля, так? Если я правильно понимаю, то дом на этом участке я построить не смогу.Возможно ли тогда сделать пристройку к дому? А может возможно эту землю использовать в других целях? Например, построить разборной склад и сдавать в аренду и т.п. |
Текущее время: 16:37. Часовой пояс GMT +3. |