| 0
- 16.08.2020 - 18:32
|
Здравствуйте! Может, кто подскажет? Нашему НДТ уже 30 лет. Вопрс: НДТ (некоммерческое дачное товарищество) обязательно ли должно быть преобразовано в ТСН (товарищество собственников недвижимости) в соответствии с изменениями, внесёнными в законодательство РФ? Если да, то в какие сроки должно быть проведено преобразование? И каковы правовые последствия, если этого не сделать? Спасибо!
    | |
| 1
- 18.08.2020 - 09:48
| Чем быстрее, тем лучше. Последствия? Думаю, могут исключить из ЕГРЮЛ. | |
| 2
- 20.08.2020 - 13:37
|
0-Наталья1501 > Приведите Устав ДНТ в соответствие с нормам ФЗ-217 этого достаточно. Согласно п.1 ГК РФ, ст.3 ФЗ 05.05.2014 №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой ГК РФ, п.2.9 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом ВС РФ от 02.07.2014 г. садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества являются видами товарищества собственников недвижимости (далее – ТСН). П.3 ст.4 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – ФЗ-217), вступающий в силу с 01.01.2019 г., прямо указывает на то, что СНТ, ДНТ и ОНТ являются видами товарищества собственников недвижимости. Согласно п.1 ст.54 ГК РФ юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Это же подтверждается разъяснениями, содержащимися в Письме ФНС от 26.06.2015 №СА-2-14/752@. Согласно п.4 ст.49 ГК РФ, а также разъяснениям п.21 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» нормы о товариществах собственников недвижимости (ТСН) (ст.123.12-123.14 ГК РФ) являются общими для всех видов ТСН. Эти общие нормы не применяются, если иное установлено специальными законами, регулирующими отдельные виды таких ТСН. Специальным законом, регулирующим деятельность таких видов ТСН как садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества до 01.01.2019 г. является ФЗ-66, с 01.01.2019 г. – ФЗ-217. Таким образом, все уставы СНТ, ДНТ и ОНТ должны соответствовать указанным специальным законам и только в случае отсутствия соответствующих норм – нормам ГК РФ от ТСН. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
