Помогите советом по обременению недвижимости...
 

Долг в Налоговой чуть больше ста тысяч рублей..Вчера пришло уведомление на обременение всего имущества(2 квартиры и 1/2 родительского дома)..Что это за несоизмеримые аресты? Я рассчитывала продать дом ,который достался в наследство и рассчитаться,теперь не знаю что мне продавать...Как только выдали свидетельство на дом,сразу вычислили мои долги и тут же все арестовали(в три дня)..Как такое вообще может быть? Почему все имущество? Почему не оду квартиру? И вообще почему я узнаю об этом вот так,без предварительных предупреждений...ПОЖАЛУЙСТА..подскажите что делать и как быть..Я в шоке!!!

[quote=Евдокия;40581014]почему я узнаю об этом вот так,без предварительных предупреждений.[/quote] суда не было?
если был-о чем предупрежадть?
оценкой недвижимсоти приставы не занимаются. их дело- уберечь имущество от исчезновения.

Шок это нормально))) это по нашему)) арест отменить в части имущества, оценка приставами не проводилась, завышенная и т.д., и превышает основной долг, а вообще дистанционно это бред, мало вводных в уравнении. Евдокия не переживайте, шок пройдет) Вы гасите свои долги до того как принимать наследство.

Эта нормальная ситуация. У меня был долг в пенсионку в размере 40 тыс. руб. Приставы арестовали 2 квартиры, домовладение, два автомобиля, банковские счета. Вот так.

Нет, не нормальная, приставы простите меня, но это практически каждый скажет очень недалекие и малообразованные работники, единицы есть грамотные, что бы статьями не сыпать, кратко должно быть соразмерным наложения ареста на имущество. Далее суд с приставами или платите и они снимают арест.

Ищите покупателя, берите задаток, в сумме необходимой для покрытия долга, гасите долг, снимайте арест и продавайте дом. Это самый быстрый вариант.

Угу,только нормальные покупатели требуют выписку из росреестра об отсутствии арестован до передачи задатка

Все абсолютно индивидуально. Чаще всего перед задатком не требуют. Кроме того, можно немного снизить цену в качестве компенсации.

Вот чем мне нравятся юристы в недвижимости, так это кристально чистой совестью) ах да, еще и ценными советами).
покупателю покажите арест, основание его, сведите с приставом тот пусть говорит мамой кэлянусь сниму арэст если оплатите долги... заключите соглашение и попытаетесь провести платежи.

Можно обратится в банк за кредитом)))

После оповещения покупателя об аресте, он скорее всего сбежит и правильно сделает) сейчас выбор такой что выбирай не переберешь))

Ymamoto - да я шучу, конечно это не нормальная ситуация. Во первых, перед тем как что-либо арестовать, пристав хотя бы должен вызвать тебя к себе или позвонить тебе по телефону. Но они вместо этого, просто сидя за компом печатают постановления и накладывают арест на всё абсолютно. Однажды, обратившись к приставу, я задал ему вопрос! "Скажите, а как я должен погасить свой долг, если вы всё арестовали и я даже ничего не могу продать?" На что последовал ответ... "Это ваши проблемы!" Если честно, то в приставах единицы нормальных и адекватных личностей работают, а потом они уходят работать в СБ банком и в коллекторские агентства.

Всем большое спасибо...за то что откликнулись...Ymamoto-вы написали"Вы гасите свои долги до того как принимать наследство."...Ничего я не гасила,вступила в наследство,были проблемы с доками на земельный участок,были суды...наконец-то выдали свидетельство..И вот после всего этого.....ПРИХОДИТ ПИСЬМО..что все арестовано...:(((((( А до этого почему не арестовали ничего,хотя были две квартиры...Они не видели меня... Короче все равно без грамотного юриста не обойдусь.. Еще раз всем ОГРОМНОЕ СПАСИБО,что не оставили меня в одиночестве:)))))[img]http://v-i-pics.com/Misc/drink/drink01/drink000048vipics.jpg[/img]

Евдокия, как, голова не болит после "одиночества"

Евдокия
12 - Вчера - 21:55, не все понятно было в вопросе, звыняюсь за ёрничество. Про договор с юристом не забывайте).

8 -Ymamoto, юрист представляет интересы клиента и предлагает возможные варианты решения вопроса. В данном случае, "клиент" - продавец, а не покупатель, поэтому и советы соответствующие. С моей точки зрения, задача юриста часто состоит не в том, чтобы сказать "нельзя", а сказать "нельзя, но..", далее следуют различные способы решения проблемы с указанием, какие риски и подводные камни в той или иной ситуации.