Dezi, вы верите рекламе?:)

Спрошу по теме. Некоторые ЧЗ начали указывать, что земля Ж1.3. Что это значит?

да тут готовый материал для прокуратуры
если это ООО то и договор должен быть с ООО
скорее всего около большей рыбешки кормится еще и маленькая плотва
Кроме как договор долевки не рекомендую заключать иные договора на незовершенный объект.
В соответствии с федеральным законом №214 от 30.12.2004г. «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ», взаимоотношения физических лиц (дольщиков) и компанией-застройщиком оформляются ТОЛЬКО договором участия в долевом строительстве.
Федеральный закон № 214 «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ», разрешает привлечение денежных средств только при наличии документов на землю, разрешения на строительство и проектной декларации.

42-под строительство средне этажных домов (Ж.1.3).

44-почти блондинка >Я правильно понимаю, что Ж.1.3. то это для домов до 5 этажей включительно, а если выше этажность , то должно быть Ж2?

Попробуйте уточнить в ДМС, малоэтажное- до 3-х этажей, среднеэтажное- до 5 или 6-ти, не помню, щас не подскажу. Ну, погуглите самостоятельно в поиске.

Здравствуйте! Тоже интересуюсь этой темой, прочитал эту ветку:
[url]http://forum.kuban.ru/showthread.php?t=2006660[/url]
Там в конце консультация юриста (85п.), вроде бы с ПДКП далеко не всё так плохо?

Все не плохо, а даже отлично. ЧЗ- физики, прописка станичная, станиц, которые порой не сыщешь на карте. Рискуют имуществом, ога. Которого нет. Машина на тещу, квартира на маму.
Так шо.... конечно, они более чем надежны)

46-почти блондинка >Спасибо

почти блондинка, но они же рискуют не только имуществом, но и свободой, в случае чего? Так что в их же интересах всё благополучно достроить. А вот юрлицо может просто развалиться и кануть в лету.

Он, может и рискует свободой, но Вам что дороже- его свобода или свои деньги?
Юрлицо так просто ни в какую лету не канет, они все щас члены СРО, так что их риски "недостроить" застрахованы, если че.
Читаем законы, умнее, выбираем, куда кровные нести.

почти блондинка, так и Родина вроде член СРО?
[url]http://rodina-kuban.ru/about/documents/[/url]

тем не менее, строят с нарушениями. п.37.

Скупой платит дважды. А еще одни и те же квартиры продают несколько раз. А почему потерпевшие не хотят заявлять гр.иски, так они надеются, что харченко и белые достроят их дома.