93-OlegDob > Я говорю хорошая мысль!

91-OlegDob >У ВАС МНОГО БЫЛО таких дарений, под условием?
и каким образом вы дарение, как безвозмездную сделку, составите с применением ст.157 ГК?
и какие обязательство поставите встречным?
или наступление какого условия?

че-то я прям сильно сомневаюсь относительно регистрации такого договора.

сюда еще сходила.. [url]http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=108594[/url]
ну как-то неоднозначненько.

82-почти блондинка >к сожалению у меня лично сделок таких не было, но вот по России были.

Спасибо за советы, но все схемы кажутся мне какими-то мудреными и небезопасными.
Суть вопроса была в том, как сделать так, чтобы квартиру нельзя было продать без дополнительных действий со стороны собственника.
Если кто-то подкинет интересную идею, буду благодарен.
Дополнительная информация. В свое время была сделана гендоверенность на ненадежного человека. Доверенность аннулировали, но есть опасения по поводу того, что, допустим, в Росреестре об этом не узнают и квартира таки будет продана

82-почти блондинка >что касается применения ст. 157 ГК , то первое что приходит на ум, так это условие, что ребенок выйдет замуж (женится)в последствии. Чем не обстоятельство относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Можно еще придумать.

82-почти блондинка >сомнения ваши понятны, т.к. практики подобных сделок маловато.

84-Барабашик >вот у вас новое обстоятельство. В данном случае вам необходимо обратиться письменно в Росреестр и сообщить о том, что возможно будут проводить сделку по квартире, по адресу... по такой-то доверенности. Сообщаем, что доверенность отозвана и прилагаете документ отозвавший доверенность.

Но ведь сделку могут провести не только в Краснодаре, но и в любом другом городе, разве нет?

88-Барабашик >думаю нет, ведь квартира зарегистрирована в Краснодаре. Подать документы возможно и могут в другом городе, но орган принявший их перешлет дело в Росреестр по месту регистрации квартиры, где госрегистраторы и будут проводить регистрацию перехода прав..

Интересно. Получается, что аннулировать доверенность мало, надо кроме этого еще и пройтись по всем инстанциям, в которых с этой доверенностью можно появиться.
Доверенность стандартная, на представление интересов с правом продажи. Тогда уж хотелось бы увидеть список всех инстанций, куда мы должны обратиться с соответствующим письмом.

90-Барабашик >с такой доверенностью можно пойти в разные инстанции которые касаются продажи квартиры, но вот самое опасное, что по ней могут осуществить сделку и зарегистрировать переход права. Но если вы об этом узнаете то ее можно признать незаконной, т.е. с момента ее совершения в судебном порядке. Но это уже будет головная боль похлеще чем есть сейчас.

86-OlegDob >покажи хоть одну..