Помогите определиться с формой договора для Юстиции
 

Уважаемые юристы! Ситуация у нас такая... Мы покупаем дом в Туапсе в обмен на квартиру в Краснодаре с доплатой! Нам лучше заключать договор мены?
У кого есть образец этого договора который прошел регистрацию в юстиции? Готов оплатить! Мне сказали что надо его регистрировать в МФЦ и Туапсе и Краснодара. Так ли это? Или лучше заключить другой договор.

Забыл написать... Доплата после регистрации договора в юстиции.

автор, сделайте обычные договора купли продажи вот вам ссылка все просто не изобретайте велосипед
[url]http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_dogovor&task=open[/url]

Регистрация договоров мены, купли-продажи отменена. Регистрируют переход права собственности. Вам можно составить два договора купли-продажи, можно один мены, но обязательно указывать, что расчет не произведен и дом, квартира находится в залоге у продавца. После получения свидетельств о праве собственности, подаете заявление о снятии обременений. Но проще воспользоваться услугами банка (банковская ячейка) и сделать без обременений.

Стандартный договор мены с ипотекой в силу закона. Регистрировать право нужно и в Краснодаре и в Туапсе. В любом случае, даже если у вас будут просто договоры купли-продажи, регистрировать их нужно будет также и в Краснодаре и в Туапсе. Можно не только банковский, но и нотариальный депозит. Можно дать доверенность на представление документов на гос.регистрацию, чтоб триста раз не ездить.
Есть много способов облегчить себе жизнь и не нажить проблем. Но чем легче жизнь, тем легче кошелек т.к. за все удобства придется платить. Хотя тут тоже нужно думать - терять один ( а может и не один) день, ездить Туапсе-Краснодар (бензин, аммортизация транспорта и др.), стоять в очередях...

Спасибо за ответы! Скажите, а как в данном случае делать 2 разных договора купли-продажи? Я думал сделать одним. Или я не прав?

5-Semen74 >Написали же, что можно одним мены. В п.4 даже более подробно.

Если будете делать один договор мены, то делайте его в 4 экземплярах (по одному каждой из строн и каждому из отделов Росреестра).
Также по каждой квартире составьте акты приема-передачи в 3 экземплярах.

7-ruslan 23 >В Туапсе 2 свидетельства (дом и земля), в Краснодаре одно + 2 сторонам.

to 8: Количество экземпляров договора зависит от количества сторон договора и рег. органов и НЕ зависит от количества объектов купли-продажи, мены и т.п.

9-ruslan 23 > Какой я глупый, я то каждый раз, когда дом с землей сдаю два скоросшивателя и по одному договору в каждый скоросшиватель, а тут оказывается не надо. В следующий раз сошлюсь на Вас при сдаче документов в росреестр.

to 10: не искажайте мой ответ. Я говорил о количестве оригинальных экземпляров договора, а не о количестве скоросшивателей, которых сдается по числу объектов. Оригинальный экземпляр Росреестра (он должен быть только один, кто хочет, делает больше) вшивается в "главное дело" (скоросшиватель). Росрестру достаточно одного оригинального экземпляра. В некоторых некраснодарских отделах Росреестра требуют в остальные скорошиватели по сделке вшивать ксерокопию договора. В краснодарском отделе Росреестра и некоторых других и этого не требуют.

Не обижайтесь. В Росреестр сдаем экземпляры договоров по количеству скоросшивателей (объектов): один оригинальный и далее какие хотите.