| 0
- 26.05.2012 - 22:34
|
Добрый день! Я прочитал в интернете, что администрация муниципального образования города Краснодар проводит аукционы на земельные участки, когда имеется хотя бы один прендент на участок. И вот возникла мысль найти участок и тоже подать право на его приобретение/аренду. Вопрос: найду я какой-то участок, а как определить его кадастровый номер или адрес, чтобы в заявление было понятно где он находится? Кто-нибудь сталкивался с такими делами и есть ли шанс таким образом получить зем. участок?     | |
| 1
- 26.05.2012 - 23:06
| 0-alex7six >если вы найдете, то будет много претендентов на него :) У меня есть практика в данном вопросе (только не в самом Краснодаре а в районе, но процедура везде одна). Вы готовы торговаться до последнего? Наш участок обошелся нам в 10 раз больше чем тем кто там был "свой" ( я имею ввиду в сравнении количество соток и расположенность) | |
| 2
- 26.05.2012 - 23:27
| Я рассчитываю тысяч на 50, при этом участок в прилегающих районах Краснодара(Знаменский, Дружелюбный, Ростовское шоссе), сотки 3-4. Возможно ли за такие деньги получить его или даже не стоит пытаться? | |
| 3
- 27.05.2012 - 00:07
| 2-alex7six >сейчас участки не продают, а сдают в аренду на 49 лет (тут могу ошибаться, запамятовала), так вот аукцион делают на право заключения договора аренды, так вот в нашем районишке (не Краснодар) стоимость арендной платы в год составила 65 тысяч в год, это с учетом того что все затраты по его формированию легли на нас и это было 5 лет назад (процедура не изменилась, я узнавала). Так вот после выигрыша (если выиграли) оформляются документы, вы выплачиваете арендную плату, затем регистрируете в юстиции (за свой счет), а потом пытаетесь выкупить возведя строение на нем) Сколько вам на это потребуется даже не знаю. У меня заняло год и 10 дней, со скандалами, до суда дело не дошло. | |
| 4
- 27.05.2012 - 00:08
| опять же участок нам обошелся в итоге около 300 тысяч, сейчас он стоит порядка миллиона | |
| 5
- 27.05.2012 - 00:31
| 4-ПокорнаЯ >Спасибо за подробный ответ! | |
| 6
- 27.05.2012 - 01:09
| 5-alex7six >если точно надумаете, можете в личку написать, еще что нибудь напишу интересное)) Только с какой нибудь пометочкой, а лучше со ссылкой на эту темы. | |
| 7
- 27.05.2012 - 10:04
|
Автор, загляните на сайт города, там есть информация об участках, предлагаемых в арендное пользование, в т.ч. в указанных вами районах. С50 тыс. там делать нечего, увы(Ибо годовая плата составляет порядка 100 тыс, участки по 8-10 соток, делить их ради вас никто не станет, думаю, Вы это понимаете... 3-4 сотки... найдите, вдруг он имеет хозяина, даже если выглядит брошенным. | |
| 8
- 27.05.2012 - 15:50
| 7-почти блондинка > сайт города смотрел, и суммы на аукционах там большие. Лучше уже тысяч за 300 купить готовый участок, чем проходить все эти аукционы, волокиту и тд.. | |
| 9
- 28.05.2012 - 10:11
| у нас есть аукцион но более или менее приличный участок стоит на аукционе от 600 тысяч, если участок далеко от города можно купить и за 300 тыс, я изучала как всё это проводится, по мне так проше купить готовый с документами, чем столько возни. выйграй потом быстро строй сарай чтоб подать заявку на документы и потом ещё заплати! | |
| 10
- 28.05.2012 - 12:58
| Земельный участок? Дома сиди, ёпт! | |
| 11
- 28.05.2012 - 13:05
| 8-alex7six >можно и за 300 купить готовый, но не в тех местах, где Вы хотите. | |
| 12
- 29.05.2012 - 08:54
| 9-Людмила Буймова >купить? Вы не ошиблись? | |
| 13
- 29.05.2012 - 10:26
| участвовал в торгах : зем участок 6 сот в кол 15 шт, для ИЖС без коммуникаций но с обязательством их провести, стартовая 200 тыр, шаг 10 тыр и это далеко от краснодара останавливались торги за 300 т | |
| 14
- 29.05.2012 - 11:16
| 11 Пусичка, почему не смогу купить? я уже находил несколько предложений. | |
| 15
- 29.05.2012 - 14:27
| 14-alex7six >потому что начальная цена, например у меня была 20 тысяч, шаг был 4 тысячи, так вот дошагали мы до 65 тысяч и ведь эта стоимость не выкупная, а лишь арендная плата в год, а если за год не сможете выкупить это уже 65+65 (на моих цифрах) и учтите это почти 5 лет назад и это не в Краснодаре... так что сразу добавляйте все. | |
| 16
- 29.05.2012 - 18:20
| 14-alex7six > У меня начальная цена была 75 т.р.(сейчас начальная 100) и поееееехали. Но это не 3-4 сотки, а 8 под ИЖС. А если Вы нащли за 300 в Знаменском для дачи и это то, что Вам надо, значит надо брать. Просто путь оформления одинаков и желающих море. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
