К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Покупка квартиры у родственника, получение вычета

Гость
0 - 16.08.2015 - 21:53
Прошу совета по вынашиваемой в голове следующей сделке, конечной целью которой является получение вычета.

Сабж не для фантазий, а с просьбой по-существу, пожалуйста!

Квартира в собственности с декабря 2012 на основании дог долевого участия, заключенного многим ранее. Получается -менее 3-х лет.
Собственник- близкая родственница.
Цена договора долевого Х000 тыс, подтверждена документально.
В плане -
1. Близкая родственница продает в 2015 знакомой долю в праве по цене, пропорционально цене ранее договора долевого.
2. В этом же 2015 я покупаю у знакомой эту же долю по такой же цене.

До 1.03.2016 подается декларация о доходах:
-близкой родственницей с приложением доков о покупке в 2012 и продаже в 2015, где доход, по идее, = 0,0 р;
- знакомой -аналогично, только по сделкам в одном фин году.

Желаемый Результат - подача доков в 2016 на получение вычета. Сил нет ремонт дотянуть.

Подскажите, пожалуйста, реальность осуществления и "подводные камни" вышеуказанного.
Финансовые расчеты, сами понимаете, не более чем расписки, с указанием в договоре об отсутствии финанс. претензий на дату передачи договора на регистрацию.

Установленная кадастровая стоимость квартиры (она есть на публичке) вполне соразмерна сделке, с учетом того, что продается доля, а это всегда имеет место быть дешевле.

Благодарю заранее за по-существу советы



1 - 17.08.2015 - 12:26
на близких родственников выплата,вроде бы не предусмотрена. И еще нужно учесть кем является близкая родственница -сестра, мама,.. В налоговом кодексе должно быть это прописано.
2 - 17.08.2015 - 12:29
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vych...y/rodstvenniki
Модератор
3 - 17.08.2015 - 12:52
Цитата:
Сообщение от МариХуана Посмотреть сообщение
Сабж не для фантазий, а с просьбой по-существу, пожалуйста! .... Собственник- близкая родственница... Желаемый Результат - подача доков в 2016 на получение вычета. Сил нет ремонт дотянуть. Подскажите, пожалуйста, реальность осуществления и "подводные камни" вышеуказанного. Финансовые расчеты, сами понимаете, не более чем расписки, с указанием в договоре об отсутствии финанс. претензий на дату передачи договора на регистрацию. ..

http://sudact.ru/regular/doc/NDsCARSUrPJj/

http://docs.pravo.ru/document/view/68345244/79674944/

http://sudact.ru/regular/doc/K0qqifvSvw1r/
т
https://rospravosudie.com/court-mosk...act-470151204/

http://sudact.ru/regular/doc/UkNWpHox0cbX/
]
Гость
4 - 18.08.2015 - 14:07
<Н И К> спасибо, конечно, ну уж Вы мне и примеры привели. Я не планирую забирать права обманным путем. Все, что вложено изначально - это мое, только на бумагах не в моей собственности.
Вычета никогда не получала и мало вероятно, что далее будет возможность.

Первая ссылка ну совсем не по мне - превышение должностных полномочий и склонение нижестоящего к исполнению поручений вышестоящего, вторая и третья - сделки напрямую с близкими родственниками, в том числе с повторным получением вычета, что меня не касается.
Последняя - более менее...
Понятно, что по всем прослеживается мнимость сделки, что чревато, в случае выявления, при условии выплат сумм вычета из бюджета.

Но я то хочу приобрести право от третьего, не зависимого лица. Расписки будут. Факт реальной передачи как проверят? Ну неужели таких сделок не совершают?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены