| 0
- 27.02.2020 - 09:02
|
Добрый день! Подскажите, как правильно себя вести. Пол-года назад был заключен предварительный договор купли продажи с парнем, при подписании он был с сестрой, которая перечислила 70% стоимости дачи через СберОнлайн. Это было зафиксировано в договоре, что деньги я получил. Прошло пол-года, сестра на текущий момент перечислила таким же образом оставшуюся сумму, но парень исчез. По словам сестры у него депрессия и никто не знает где он. При этом она сама хочет купить дачу, утверждаю, что это же она перечислила все деньги. Я вижу схему, что после заключения с ней сделки, объявляется брат и требует вернуть ему деньги. Таким образом, мы получаем ситуацию, что он уклоняется от заключения основного договора купли продажи. При этом найти его не возможно. Прописан он по паспорту в другом регионе, где, соответственно, не живет. То есть отправлять заказное письмо с пометкой о вручении - не получиться. Можно ли каким-то другим образом зафиксировать, что не я уклоняюсь от заключения сделки купли-продажи? Деньги мне нужны, но я не могу ими воспользоваться. Я готов выставить дачу снова на продажу и вернуть прошлому покупателю его деньги.     | | |
| 1
- 27.02.2020 - 09:34
| уведомляйте по адресу регистрации, либо о заключении договора либо о его расторжении, соглашение о задатке составляли? | | |
| 2
- 27.02.2020 - 10:31
| Цитата:
тупо направляете по адресу регистрации из паспорта, доказательство - квитанция об ОТПРАВКЕ. получил или нет - не ваша забота. если гражданин указал иной адрес - по нему тоже ДОПОЛНИТЕЛЬНО. | | |
| 3
- 27.02.2020 - 20:32
|
А что все эти письма изменят? Сестра может в любой момент потребовать все перечисленные деньги назад, как неосновательное обогащение, и будет безусловно права. Ещё и проценты получит. Если сестра действительно хочет оформить на себя дачу - оформите возврат ей денег и тут же получите их по другому договору, уже непосредственно купли-продажи с ней. Можно без физического движения кэша. Что с братом делать - зависит от того, что написано в предварительном договоре. Какой там срок заключения основного? Какой порядок прекращения/расторжения? | | |
| 4
- 28.02.2020 - 09:20
| Вот как люди попадают в такое г.? | | |
| 5
- 28.02.2020 - 14:08
|
4-Ave Caesar >"просто". в смысле они это слово через раз употребляют, рассказывая о сделках. | | |
| 6
- 28.02.2020 - 18:08
|
Что может потребовать парень? Ничего, он деньги не перечислял. Выше вам правильно написали, уведомить письменно, с уведомлением и описью вложения и отправить по почте на указанный адрес.Но опять же, надо смотреть предварительный, что там указано по срокам заключения основного, по расторжению. В договоре вы указали что деньги получили от кого? | | |
| 7
- 28.02.2020 - 19:36
| Цитата:
| | |
| 8
- 29.02.2020 - 20:43
| Извините, я не юрист, но мне кажется, что этот момент важен. В предварительном договоре расписано, что оплата по этому договору будет (или была)произведена со счета третьего лица (т.е.сестры)? Или просто присутствует фраза о том, что деньги Вы получили? Тогда вроде как получается, что Вы деньги получили от парня. И плюс еще перечислила сестра. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
