покупатель дешевой "частички" приводит нотариуса на дом
 

Звонит покупатель (до сегодняшнего дня казался адекватным)
Говорит - завтра (в субботу) с утра,я приеду к Вам в вашу недвижку (частичка ветхая в общем старом дворе, цена едва выше 500 т р С НОТАРИУСОМ для заключения предварительного договора на месте! Частичка - ветхая в хлам, никто не живет там лет сто.....

Все стороны сделки молоды, бодры и дееспособны

В чем подвох???

Мне не сложно было бы самой подьехать к нотариусу

Что-то здесь не так.Что?

Ну так надо было покупцу этот вопрос задать. Он че говорит?

Если честно - я бы не согласилась. Ввиду нецелесообразности и чувства самосохранения

0-эклектика >может это не нотариус ваще

0-эклектика >[quote=эклектика;40314525]...для заключения предварительного договора на месте! [/quote] Может это какой нить новый ритуал такой прибавляющий сделке леГитимности))

В любом случае возникает опасность встретится с незнакомыми людьми на открытом пространстве с крупной суммой в кармане.

3-Право 45 > ну да, я тоже так подумала.
5-Право 45 > Частичка в общем дворе. Как я понимаю -не слишком удобное время для преступных телодвижений

5-Право 45 > У моих знакомых другая трабла. Чел дал задаток - нехилую сумму. Все четко по предварительному договору. Просил на месяц подождать со сделкой. Месяц уже подходит к концу, чувак исчез, тел молчит

0-эклектика >тут все олигархи канеш
но вы не думаете что для адекватного человека расставаться с суммой в 500 тыщ просто так не хочется, посмотрите темы хотя бы на этой ветке - как кидают с жильем
тупо подстаховка
мы покупали дом было три собственника продавана
два тупо написали нотариусу доверености на продажу
третья была с ним до конца))))))))

8-такая > При чем тут олигархи? Речь идет про то, что нотариуса ведут НА ДОМ.

9-Лора >И ЧЁ? оплачиваемая услуга

Посмею предположить: вы не получили письменных отказов, от конфликтных сособственников на продажу. А решили этим заняться только после "реального" покупателя. На это уходит около двух месяцев (нотариальное уведомление+почта) Любой сособственник в любой момент - может воспользоваться правом преимущественной покупки, и покупатель останется лишь со своими мечтами, предварительно сбив цену для совладельцев. Естественно он хочет хоть как-то подстраховаться передавая задаток, и в случае если доля не достанется ему - получить хотя-бы двойную сумму задатка. Задаток показывает взаимную серьезность. А то что покупатель решил пригласить нотариуса на дом - для пущей важности, Вас он ведь не просит оплатить вызов, так в чем проблема?

8-такая > зачем нотариусу ваши доверенности на продажу???? Доверенности дает доверитель поверенному, нотариус только удостоверяет, а не продает.


11-Веснушка > скорее всего так оно и есть. Хотя, автор можетне совсем правильно что-то понял

11-Веснушка >[quote=Веснушка;40316503] задаток показывает взаимную серьезность. [/quote] Если только он является значительным. Авто не уточнял его размер.

11-Веснушка >[quote=Веснушка;40316503]...и в случае если доля не достанется ему - [b]получить хотя-бы двойную сумму задатка[/b].[/quote] В лучшем случае и то по суду его же и присудят, no more.

0-эклектика >Возможно, что Ваш покупатель представляет интересы застройщика имеющего виды на этот "старый двор". У них всё давно обкатано. Уже договорились с Вашими соседями насчёт подписания отказа от права преимущественной покупки,договорились о встрече в субботу с нотариусом на месте, чтобы дешевле и быстрее, да и демонстративная передача Вам задатка какбэ подтвердит их порядочность и открытость в вопросе реальной цены покупки. Для соседа, как потенциального продавца, это ОЧЕНЬ важно-знать сколько же застройщик предлагает другому.)
В любом случае будьте бдительны и один(одна) на встречу не ходите. Удачной сделки!

12-Гусь и огурчик >ну чтоп многа слов не писать
тыш поняла о чем я)

10-такая > А зачем? Выбирать хлам подешевле,чтобы потом от щедрот душеных оплатить вызов нотариуса на дом?))