| 0
- 14.08.2013 - 17:21
|
Коллеги, помогите разобраться в маразматической ситуации! ООО выигрывает аукцион по продаже муниципального имущества, в аукционе ещё несколько участников, среди которых физлицо - Ф. Администрация N-ского района заключает с ООО договор купли-продажи В ТОЧНОМ СООТВЕТСТВИИ с аукционной документацией. Через некоторое время после заключения договора физлицо Ф как заинтересованное подаёт иск о признании договора недействительным в связи с его ничтожностью по основанию ничтожности ОДНОГО пункта в договоре. Суд N-ского района признаёт ВЕСЬ договор ничтожным. При этом выходит за рамки исковых и пишет в резолютивке, что считает, что у ООО нет права требовать возврата аукционного задатка (о как!). В апелляции (крайсуд) в силу понятных причин решение устаивает. Ходить в президиум смысла не видно. Внимание, вопрос: в связи с тем, что САМ АУКЦИОН никто недействительным не признавал и его победителем как было ООО, так и осталось, что теперь делать этому ООО? Требовать от администрации заключения нового договора? Всех, в том числе администрацию, данная ситуация вводит в полный ступор!     | |
| 1
- 14.08.2013 - 20:51
|
Видимо не только фигурантов ситуация повергла в ступор. Друзья, но всё же, хоть какие-то идеи, а? | |
| 2
- 14.08.2013 - 22:29
| можно и новый договор, с зачетом полученного задатка в счет платежа по новому. | |
| 3
- 14.08.2013 - 23:52
| 2-почти блондинка > вот-вот, может и новый! Но суд (арбитражный) делает квадратные глаза на тему "как это так" и "дайте дополнительные правовые основания к понуждению администрации заключить новый договор". | |
| 4
- 14.08.2013 - 23:58
|
А какие ещё дополнительные - хз. В законодательстве такого бреда не предусмотрено, чтобы признавать недействительным в силу НИЧТОЖНОСТИ один только договор, при этом не признавать недействительным аукцион. Практики вменяемой судебной по такому вопросу нет, потому что такой иск, и такое решение, какие прокатили в данном СОЮ, в природе просто не встречаются. И прокатить могут только лишь в СОЮ, проплаченном и зависимом со всех сторон. И наверное за всю историю практики судов общей юрисдикции таких решений наверное одно или два, второе где-нибудь в Хатанге или Анадыри. | |
| 5
- 15.08.2013 - 00:10
|
блин, а какой пункт был ничтожным, мне просто интересно? И потом, а администрация безо всяких судов не хочет, что ли, заключить договор? Или будут нарушения в части информирования, и поэтому только через новый аукцион? А физ.лицо какое право имел оспаривать договор?! И почему бы, в конце-концов, не сходить в президиум? И почему, если этот договор был так важен для победителя, этот победитель не аргументировал свою позицию в апелляции? | |
| 6
- 15.08.2013 - 00:17
|
Тут такое количество компрометирующих вопросов;-)))) Пункт: "Из ч. 5 следует, что в случае невнесения платежа, установленного в п. 2.3. договора, по истечении 3 месяцев со дня наступления срока платежа договор подлежит расторжению (п. 5.1.2.), т.е. продавец предоставил отсрочку оплаты приобретенного имущества продавцу сроком до трех месяцев". Подчёркнутое - суть пункта. Курсивом - мнение Ф и судов двух инстанций. Это при том, что законом отсрочка не запрещена, данный пункт содержался в раскрытой заранее аукционной документации и Ф принимал участие в аукционе, но оказался третьим. | |
| 7
- 15.08.2013 - 00:18
| По вопросам номер все остальные - Ф - подставное лицо одного персонажа, о котором напишу в личку. | |
| 8
- 15.08.2013 - 00:20
| Ага, а в личку написать не могу, так как нет вообще пункта "сообщения" в меню под вашим ником. Переполнены? | |
| 9
- 15.08.2013 - 00:23
|
А в апелляции победитель очень даже аргументировал свою позицию. На что судья-докладчик сказал: это всё теория, вы по договору оплатили? Победитель: как, нафиг, оплатили, если стоит вопрос о его ничтожности? Суд: ну вот значит и идите в задницу. Раз не оплатили - договор ничтожен. Решение первой инстанции оставить в силе. | |
| 10
- 15.08.2013 - 00:24
| А в президиум нет смысла ходить из-за того, о чём не могу, но хочу написать в личку. | |
| 11
- 15.08.2013 - 00:36
| написала в личку, проверь сообщения) | |
| 12
- 15.08.2013 - 12:59
| Неужели мои проблемы так далеки от народа, что ни у кого идей даже не возникает?;-) | |
| 13
- 15.08.2013 - 13:08
| 12-Фомка_Верблюгадзе >ну а чего не сходить в администрацию, поговорить насчет нового договора? | |
| 14
- 15.08.2013 - 13:18
| 13-почти блондинка > таки два раза письмо писали с предложением заключить. Таки оба раза никто не ответил, аднака;-) | |
| 15
- 15.08.2013 - 13:24
| эндккдм.....)дык, а шо думает себе их правовое управление, относительно обязанности отвечать на письменные обращения граждан и организаций, согласно пресловутого 59-фз?.. | |
| 16
- 15.08.2013 - 13:26
| 15-почти блондинка > очевидно клали. Устно обещали направить отказ, по факту - молчание. | |
| 17
- 15.08.2013 - 13:31
| А если предложить администрации заключить допсоглашение к ранее заключенному договору и изменить тот пункт договора ? (ну который ничтожным признан) Ведь речь идет только об этом пункте, а весь договор не противоречит же законодательству? | |
| 18
- 15.08.2013 - 13:37
| 17-Ольга4114 >так признан ВЕСЬ договор! Какие допы? | |
| 19
- 15.08.2013 - 14:11
| воще мне не очень понятно, как могли в СОЮ вынести вышеуказанные судебные акты. Я бы пыталась ломать их в вышестоящих инстанциях. Ведь получается что принятыми судебными актами никоим образом не восстановили нарушенное право гражданина Ф. (а какое нарушено, ф.г.!) Если этот Ф. не обрашался с заявлением о признании торгов недействительными. Как воще этот Ф. мог встревать в договорные отношения между лицами. Почитайте Постановление ФАС Поволжского АС А65-7473/2008 от 25.11.2009г Может похожая ситуация. | |
| 20
- 15.08.2013 - 14:18
| 19-Ольга4114 >вооооот! Считаю, надо идти в президиум. И вообще, мож, стоило заявить заявление о том, что иск подан ненадлежащим истцом, ибо он- не сторона договора? | |
| 21
- 15.08.2013 - 14:29
| ну наверное в СОЮ решительную роль сыграли "ходатайства" с водяными знаками. Тода да...трудно бороться с правосудием... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
